Frödingsvägen 4

Hall
Välkomnande och rymlig hall med plats för avhängningsmöjligheter och goda förvaringsmöjligheter i garderober längre in i hallen. Hallen har gröna väggar och på golvet ligger ett fint trägolv.

Kök
Fräscht och stilrent kök med goda förvaringsmöjligheter bakom gråa skåpluckor, vitt kakel samt bra arbetsytor. Köket har också en köksö samt en öppen planlösning mot vardagsrummet, perfekt för de sociala tillställningarna. I köket finns diskmaskin, gasspis, ugn, fläkt samt kyl/frys. Köket har ljusa väggar och på golvet ligger ett fint trägolv.

Vardagsrum
Luftigt och ljust vardagsrum med fint ljusinsläpp från den franska balkongen. I vardagsrummet får du plats med soffa med tillhörande möblemang samt matplats. Rummet har ljusa väggar och på golvet ligger ett fint trägolv.

Sovdel
Bra planerad sovdel där du får plats med en större säng. Sovdelen har inget fönster men du erbjuds ljusinsläpp från charmiga glasdörrar. Sovdelen har ljusa väggar och på golvet ligger ett fint trägolv. Lägenheten är enligt lägenhetsförteckningen en etta men disponeras nu som en minitvåa i och med den avskilda sovdelen.

Badrum
Fräscht badrum med ljust kakel på väggarna och ljust klinkergolv. Här finns wc, dusch, förvaringsskåp samt handfat.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 49 m²

Lägenhetsnummer: 313662001-0005

Byggnadsår: 1931

Driftkostnad: 809 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 0.5

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Lägenhetsförteckningen

Län: Stockholm

Kommun: Stockholm

Område: Kungsholmen

Andel i föreningen: 0,03540 %

Andel av insats: 3,15333 %

Det är oklart vilket andelstal som avses.

Nettoskuldsättning är beräknad på andelstal insats.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Brf Balen 4 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken där fastigheten är uppförd 1931. Föreningen består av 32 st bostadsrätter och två lokaler upplåtna med hyresrätt på Frödingsvägen 4.

Genomförda renoveringar
2024 OVK
2023 Införande av sortering av matavfall
2022 Rensning av ventilationskanaler
2020 Nya sopkärl
2019 Energideklaration
2018 Gårdsrenovering
2017 Balkonger på gårdsfasaden
2017 Uppfräschning av innergården
2014 Byte lamparmaturer i trapphus
2013 Asfaltering gård
2012-2013 Radonmätning
2011-2012 Fasad, värmepanna
2010 Energideklaration
2007 Renovering av trapphus, installation av säkerhetsdörrar
2005 Stambyte va, el

Kommande renoveringar
Portarna åtgärd eventuellt framöver.

Gemensamma utrymmen
Tvättstuga samt cykelrum på källarplan. Gemensam bakgård.

Förråd
Till lägenheten har säljaren nu nyttjanderätten till ett vindsförråd.

Tv/internet
Fastigheten är ansluten till kabel-TV samt bredband via Ownit (100 Mbit/s). Bredband ingår i avgiften.

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

3 283 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och internet. Balkongtillägg på 55 kr/månaden tillkommer också så sammanlagt blir avgiften 3338 kr/månaden.

809 kr/månad

Kommentar: Observera att uppgifterna är baserade på säljarens uppgifter och kan därför variera.

El: 257 kr

Försäkring: 226 kr

Gas: 326 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 149 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 144 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-11-21

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.