Frödingsvägen 4, 3tr

Hall
Rymlig hall med plats för avhängningsmöjligheter. Längre in i hallen får du plats för skrivbord eller garderober. Hallen har ljusa väggar och längre in i hallen mörka väggar och på golvet ligger ett trägolv.

Kök
Fräscht och fint kök med goda förvaringsmöjligheter bakom ljusa skåpluckor, vitt kakel samt bra arbetsytor. I anslutning till köket finns ett matrum som du kan använda för matplats eller göra om till ett sovrum då det finns fönster för ljusinsläpp. Lägenheten är enligt lägenhetsförteckningen en etta men disponeras nu som en minitvåa då möjligheten finns för ett sovrum. I köket finns diskmaskin, ny gashäll från Bertazzoni, ugn, fläkt samt nyinköpt kyl/frys från Smeg. Köket har gråa väggar och på golvet ligger ett trägolv.

Vardagsrum
Luftigt och ljust vardagsrum med fint ljusinsläpp och utgång till lägenhetens härliga balkong. I vardagsrummet får du plats med soffa med tillhörande möblemang. I vardagsrummet finns också en sovalkov med plats för säng och platsbyggd garderobsförvaring. Rummet har gråa väggar och på golvet ligger ett trägolv.

Badrum
Fräscht badrum med gråa väggar och vitt golv med golvvärme. Här finns wc, dusch samt handfat.

Balkong
Härlig balkong som du når via vardagsrummet. Balkongen ligger mot innergården och du erbjuds eftermiddags/kvällssol. Här får du plats med bord och stolar.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 49 m²

Lägenhetsnummer: 313662001-0032

Byggnadsår: 1931

Driftkostnad: 770 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Lägenhetsförteckningen

Till lägenheten hör nyttjanderätt till balkong.

Län: Stockholm

Kommun: Stockholm

Område: Kungsholmen

Andel i föreningen: 0,03540 %

Andel av insats: 3,67889 %

Det är oklart vilket andelstal som avses.

221 790 kr

Nettoskuldsättning är beräknad på andelstal insats.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Brf Balen 4 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken där fastigheten är uppförd 1931. Föreningen består av 32 st bostadsrätter och två lokaler upplåtna med hyresrätt på Frödingsvägen 4.

Genomförda renoveringar
2024 OVK
2023 Införande av sortering av matavfall
2022 Rensning av ventilationskanaler
2020 Nya sopkärl
2019 Energideklaration
2018 Gårdsrenovering
2017 Balkonger på gårdsfasaden
2017 Uppfräschning av innergården
2014 Byte lamparmaturer i trapphus
2013 Asfaltering gård
2012-2013 Radonmätning
2011-2012 Fasad, värmepanna
2010 Energideklaration
2007 Renovering av trapphus, installation av säkerhetsdörrar
2005 Stambyte va, el

Kommande renoveringar
Portarna åtgärd eventuellt framöver.

Gemensamma utrymmen
Tvättstuga samt cykelrum på källarplan. Gemensam bakgård.

Förråd
Till lägenheten har säljaren nu nyttjanderätten till ett vindsförråd.

Tv/internet
Fastigheten är ansluten till kabel-TV samt bredband via Ownit (100 Mbit/s). Bredband ingår i avgiften.

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

3 283 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och internet. Balkongtillägg på 55 kr/månaden tillkommer också så sammanlagt blir avgiften 3338 kr/månaden.

770 kr/månad

Kommentar: Observera att uppgifterna är baserade på säljarens uppgifter och kan därför variera.

El: 300 kr

Försäkring: 149 kr

Gas: 321 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 149 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 144 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-11-21

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.