Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 652 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emma Rågberg fd Hjalmarsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emma Rågberg fd Hjalmarsson
Reg. Fastighetsmäklare, Junior Partner
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stockholm

Frödingsvägen 10, 2 tr

Månadsavgift: 3 652 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emma Rågberg fd Hjalmarsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emma Rågberg fd Hjalmarsson
Reg. Fastighetsmäklare, Junior Partner
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerad och fräsch tvåa med öppen planlösning!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 44 m2
  • Lägenhetsnummer: 1206
  • Byggnadsår: 1932
  • Månadsavgift: 3 652 kr
  • Driftkostnad: 487 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2
  • Hiss: Nej

På denna populära adress i Fredhäll finner vi denna perfekta tvåa med en rymlig hall och en öppen planlösning mellan köket och vardagsrummet med fina ljusinsläpp. Lägenheten har också ett fräscht badrum samt ett mysigt sovrum med ingång mot lägenhetens rymliga walk in closet.

Bostaden är belägen nära den ljuvliga Fredhällsparken och till de populära badklipporna. I området finns ett flertal mysiga caféer och kvarterskrogar varav Solstugan är mycket populärt. Du har dessutom gångavstånd till både tunnelbana och buss

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Välkomnande hall med trevlig insyn mot lägenhetens öppna planlösning samt ingång till lägenhetens walk in closet. Hallen är rymlig och här finns goda förvaringsmöjligheter. Väggarna är ljusa och på golvet ligger ett trägolv.

Vardagsrum
Trevligt vardagsrum med fint ljusinsläpp från rummets två fönster. Öppen planlösning till köket, vilket skapar goda sällskapsytor. Här finns plats för matbord och soffa med tillhörande möblemang. Här finns ljusa väggar samt trägolv.

Kök
Fräscht och stilrent kök med bra arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Köket har vita skåpluckor, vit bänkskiva och vitt kakel. Här finns diskmaskin, ugn, fläkt, spis samt kyl/frys.

Sovrum
Sovrum med fönster mot innergården och plats för större säng. Rummet har ljusa väggar och trägolv samt en platsbyggd bokhylla/förvaring. Från sovrummet når du även lägenhetens stora walk in closet som erbjuder dig bra förvaringsmöjligheter. Lägenheten är enligt lägenhetsförteckningen en etta men disponeras idag som en tvåa.

Badrum
Fräscht badrum med vitt kakel, ljusgrått klinker golv samt spottar i taket. Här finns wc, dusch och handfat.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 44 m2
Lägenhetsnummer: 1206
Byggnadsår: 1932
Driftkostnad: 487 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Kungsholmen

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4,14703
Andel av månadsavgift: 4,14703

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

356 234 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Välkommen till Brf Tapetklistret!

Brf Tapetklistret bildades år 2014 och byggnaden uppfördes 1931. I fastigheten finns 29 lägenheter varav 27 är upplåtna med bostadsrätt och 2 är upplåtna med hyresrätt

GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
2023 Energibesiktning
2020 Sopkärl införskaffade, samtliga låscylindrar i huset bytt och förstärkt brandskydd i källare.
2019 Porten har oljats om.
2019 Brandskyddet har förstärks.
2019 OVK
2017-2018 Utbyte av maskinpark i tvättstuga.
2016 Nya dörrar då lägenhetsdörrarna har brandförsäkras.
2016 Renovering av trapphuset.
2016 Lägenhetsförråd har anordnas i källaren.
2016 Förrådsvind har intretts till bostadslägenheter.
2016 Takavvattning.
2016 Målning av smidesräcken på piskbalkongerna.
2016 Målning och viss renovering av fönster.
2016 Rensning av frånluftskanaler.
2016 Montering av spaltventiler i fönster.
2016 Ytbehandling av två utvändiga dörrar.
2015 VA-stambyte. (inkl bland annat renovering av samtliga wc:ar där alla lägenheter har fått dusch)
2015 Utbyte av stamregleringsventiler.
2013 Målning av fönster.
2011 Elinstallationer utbytta.

KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen följer en 50-årig underhållsplan.
De har inget annat inplanerat underhåll i dagsläget, dock har de precis fått en ny underhållsplan sammanställd. Detta kan komma att resultera i att diverse underhåll blir inplanerat.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga.
Piskbalkonger.
Cykelrum/barnvagnsrum.
Tre parkeringsplatser. (Upptagna i nuläget)



TV/INTERNET
Tv och internet via Com hem. För internet läggs ett obligatoriskt tillägg om 160 kr/månaden på avgiften.

Övrigt

Idylliskt läge i grönskande och charmiga Fredhäll intill klipporna med sol och bad! Ett mycket lugnt läge med närhet till grönområden såsom Fredhällsparken med sin plaskdamm liksom Rålambshovsparken med Smedsuddsbadet och Fredhällsbadet med bastu och vinterbad!

En kort promenad till populära Solstugan som erbjuder god mat och dryck och en svårslagen utsikt över Mälarens böljande vatten och småbåtshamnen.

Kort promenad till Kristineberg med tillgång till tunnelbanans gröna linje samt närbutik.

För shopping och service finns ett stort utbud inom bekvämt promenadavstånd. Mariebergs centrum med tillgång till matbutik, apotek, post, bank, systembolag m.m. ligger närmast, ca 10 minuter bort. Nyligen öppnade Lindhagensgallerian, i Skogaholms gamla fabrik på Lindhagensgatan, inhyser, förutom systembolag, sportbutik, inredningsbutiker och restauranger även ett stort och välsorterat ICA Maxi. Hit tar du dig på ca 15 minuters promenad. Till Fridhemsplan promenerar du på ca 15-20 minuter och här finns ett stort antal butiker, mataffärer samt omtyckta Västermalmsgallerian med flera klädkedjor samt ytterligare service.

I den pågående uppförda stadsdelen Lindhagen/Hornsbergs Strand erbjuds en slingrande strandpromenad och möjlighet till ett svalkande dopp i Mälaren. I området finns även flera omtyckta restauranger invid vattnet såsom Restaurang Piren, Primo Ciao Ciao, Texas Longhorn m.fl.

Kommunikationerna från Fredhäll är goda med flera valmöjligheter:
Buss 61 tar dig smidigt från Fredhäll mot Västerbroplan, Fridhemsplan och city. Närmaste tunnelbana är T-Kristineberg som trafikeras av gröna linjen som tar dig till Fridhemsplan med ypperliga shoppingmöjligheter i Västermalmsgallerian på bara ett par minuter. Gröna linjen tar dig även till Alvik på ett par minuter där du kan byta till tvärbanan. Vid knytpunkten Västerbroplan passerar buss 1, 4, 40 m.fl. Vid Fridhemsplan byter du enkelt till exempelvis buss 3 eller tunnelbanans blå linje.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 652 kr
Obligatoriskt tillägg för internet på 160 kr/månaden läggs också på avgiften så sammanlagt blir avgiften 3812 kr/månaden.

Driftkostnader

487 kr/månad
Kommentar: Observera att uppgifterna är baserade på säljarens uppgifter och kan därmed variera.

Fördelas enligt följande

El: 247 kr
Försäkring: 240 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 121 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 164 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-08-22

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritning

Karta och område

Frödingsvägen 10, 2 tr, Stockholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3652 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kungsholmen, Stockholm
Frödingsvägen 10, 2 tr
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning