Alströmergatan 49

Hall
Ljus hall med avhängningsmöjligheter direkt till vänster. I anslutning ligger badrummet och längre in når man vardagsrummet i öppen planlösning till köket. Väggarna är målade i en ljus kulör som är genomgående för hela lägenheten.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med generöst ljusinsläpp från stort fönster. Här finns plats för både soffgrupp och säng. Takhöjden är generös på golvet ligger det vacker fiskbensparkett. God förvaring finns bakom platsbyggda garderober. Köket ligger i öppen planlösning till rummet vilket ger en trevlig känsla.

Kök
Klassisk och tidlös karaktär präglar köket som är i öppen planlösning mot vardagsrummet. Luckor i ljus kulör med ram- och fasadspegel. Gott om förvaring finns i både vägg- och bänkskåp. Bänkskiva i betong ger en trevlig industrikänsla. Köket är utrustat med ugn, spishäll, köksfläkt, kyl & frys och diskmaskin.

Badrum
Vitkaklat badrum med ljus våtrumsmatta på golvet. Här finns badkar, handfat med spegelskåp samt wc.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 20 m²

Lägenhetsnummer: 0203

Driftkostnad: 350 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2

Hiss: Ja

Län: Stockholm

Kommun: Stockholm

Område: Kungsholmen

Mycket eftersökt läge i lugna kvarter intill Fridhemsplan med tillgång till all tänkbar service utanför porten. Runt hörnet ligger omtyckta Västermalmsgallerian med flertalet butiker och caféer. I området finns även de flesta matbutiker samt apotek, systembolag, post och bankservice.

För den som gillar träning så finns SATS, Friskis & Svettis och 24hourFitness i de direkta omgivningarna.

Med en kort promenad nås Rålambshovsparken med Smedsuddsbadet och promenadstråken längs Norr Mälarstrand bort mot city eller mot grönskande Kristineberg och Fredhäll med klippbad.

Bostadsrättsföreningen Alströmergatan 49 är en äkta förening som förvärvade fastigheten 2002. Föreningen äger fastigheten Dykaren 30 med adressen Alströmergatan 49. På fastigheten finns ett bostadshus byggd 1930. Föreningen upplåter 57 lägenheter med bostadsrätt och en lokal med hyresrätt. Brf Alströmergatan 49 äger marken.

Gemensamma utrymmen:
-Tvättstuga med 2 st tvättmaskiner, 1st torktumlare, 1st torkskåp samt 1 mangel.
-Barnvagns-/cykelförråd.
-Grönskande innergård med uteplats och cykelställ.
-Hus för grovsoppor samt hushållsavfall.

Renoveringar
1992-1993 byttes el-stigare och samtliga V/A-stammar i kök och badrum. Samma år renoverades taket och fasaden.
2000 Installation av nya maskiner i tvättstugan.
2007 Byttes hissmakeri.
2008 Byggdes balkonger.
2010 Spolades avloppsstammarna.
2011 Utfördes OVK-besiktning av ventilationen med godkänt resultat.
2013 Bytte av fjärrvärmecentralen
2013 Stor renovering av trapphus och korridorer.
2014 Installerades nya takfläktar samt fiber till lägenheterna.
2015 Utfördes nybyggnation av balkonger.
2016 Ny grind med kodlås och porttelefon.
2019 Stamspolning.
2020 Renovering tvättstuga
2020 OVK besiktning
2020 Energideklaration utförd
2020 Fönsterrenovering
2020 Renovering av ventilationssystemet
2021 Fönsterrenovering
2022 Tvättstugerenovering
2023 (Kommande) - Se över taket på fastigheten

TV och internet:
Föreningen är ansluten till TV och bredband via Ownit.

Parkering:
I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se.

Kommunikationerna är ypperliga med tillgång till tunnelbanans gröna och blå linje samt flertalet busslinjer såsom ex blåbuss 1, 3 och 4 samt buss 40, 62 m.fl.

1 389 kr

350 kr/månad

Kommentar: Driftkostnaderna är uppskattade och kan variera.

El: 200 kr

Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.