Alströmergatan 21, 2tr

Hall
Välkomnande och rymlig hall med plats för avhängningsmöjligheter. Redan när du kommer in i hallen ser du lägenhetens fina ljusinsläpp och längre in i hallen finner du en rymlig klädkammare. Hallen har beiga väggar och ett fint golv.

Kök
Fräscht och stilrent kök med goda förvaringsmöjligheter bakom mörkgröna och ljusa skåpluckor, vitt kakel och goda arbetsytor på ljus bänkskiva i sten. Här finns diskmaskin, spis, ugn, fläkt samt kyl/frys i full storlek. Spisen och ugnen är från ett exklusivt italienskt märke. Köket har en öppen del mot vardagsrummet, vilket gör att det blir trevligt och socialt. Här finns också plats för matplats och ett fönster för ljusinsläpp. Köket har beiga väggar och ett fint golv.

Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum i fint hörnläge med ljusinsläpp från stora fönster. Här får du plats med soffa med tillhörande möblemang och byrå. Här finns också chans att sätta upp en vägg för att göra ett ytterligare rum om det önskas. Vardagsrummet har beiga väggar och ett fint golv.

Sovrum 1
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, skrivbord och goda förvaringsmöjligheter. Sovrummet har också ett fönster för ljusinsläpp. Rummet har gröna väggar och ett fint golv.

Sovrum 2
Lägenheten har också ett till sovrum som kan användas som barn-, gäst- eller arbetsrum. Detta rum är också rymligt och får plats med dubbelsäng. Sovrummet har också ett fönster för ljusinsläpp. Sovrummet har beiga väggar och ett fint golv.

Badrum 1
Stort och fräscht badrum med ljust kakel och klinkers. Här finns wc, dusch, handdukstork, handfat, förvaringsskåp, tvättmaskin och torktumlare.

WC
Lägenheten har också en mindre WC med toalett och handfat. Här finns beiga väggar och ljust klinkergolv.

Balkong
Rymlig och trevlig balkong som du når från vardagsrummet. Härifrån kan du få både vacker gatuvy och ser den gröna innergården. Det trevliga lokala bageriet ligger precis runt hörnet inom synhåll. Här finns plats för bord och stolar eller loungemöbel.

Förråd
Lägenheten disponerar ett vindsförråd. Det har fullhöjd upp till nock (om 4 m) . Det finns också ett mindre förråd i källaren.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 96 m²

Lägenhetsnummer: 28

Byggnadsår: 1959

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Mätning
Lägenheten är 95,5 kvm enligt lägenhetsförteckningen men enligt uppmätning 96 kvm.

Till lägenheten hör nyttjanderätt till balkong.

Län: Stockholm

Kommun: Stockholm

Område: Kungsholmen

Andel av insats: 1.0561 %

272 733 kr

Nettoskuldsättningen är beräknad på andelstal insats.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Föreningen äger fastigheten Stockholm Ankaret 30 med adress Alströmergatan 19-25 och Fleminggatan 56 och består av 73 st bostadsrättslägenheter samt 10 st lokaler upplåtna med bostadsrätt utöver dessa har de också 7 st lokaler upplåtna med hyresrätt. Föreningen har ca 102st garageplatser och 3st parkeringsplatser som upplåtes dels till medlemmarna dels till externa hyresgäster. Husen på föreningens fastighet var inflyttningsklara år 1959.


GJORDA RENOVERINGAR
2005 - Ny undercentral för fjärrvärme
2005 - Renovering av frånluftsfläktarna
2007 - Renovering av garagen (upplag av bjälklag mot grannfastigheten, ny golvbeläggning m.m.)
2009 - Ombyggnad av elsystemet (nya elstammar mm)
2010- Omdragning inomhus av dag- och spillvattenledning mellan Alströmergatan 21 och 23
2012 - Renovering/byte av fönster och fönsterdörrar
2013 - Ny direktdriven frånluftsfläkt för lokalen Alströmergatan 25 B
2013-2014 - Stambyte och renovering av badrum/wc-rum
2014 - Målning av trapphusen
2016 - Omläggning av taken
2016 - Ny tvättstuga
2018 - Renovering av ventilationen i tre lokaler (lgh 27 och 47; lokal 9003)
2020 - Renovering av garagen (bärande pelare, golvbeläggning m.m.)
2020 - Ny direktdriven frånlutsfläkt för bostäderna Alströmergatan 21
2020 - Renovering av ventilationen i en lokal (lgh 6)
2022 - Garagen har fått ny ventilation med två nya till- och frånluftsaggregat med värmeåtervinning (FTX-aggregat)
2022- Ny direktdriven frånluftsfläkt för garaget på vinden i huset vid Fleminggatan
2022 - De bärande pelarna längs gången Alströmergatan 21-25 har renoverats och fått ny ytbehandling
2022- Plattorna i gången Alströmergatan 21-25 har lagts om för att förbättra avrinningen mot dagvattenbrunnarna
2022 - Konvertering till LED-ljuskällor av armaturer i garagen
2024 - Renoverat hissar

PLANERADE RENOVERINGAR DE NÄRMASTE FEM ÅREN ÄR:
Renovering av fasad mot Fleminggatan (de två nedre planen) under 2024 eller 2025.
2024/2025 Utredning och åtgärdande av läckage från övre gården till underliggande lokal
Fasadtvätt 2032.

Se mer info i årsredovisningen.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga
Cykelrum
Gemensam innergård - Första delen är med lekplats inklusive trästugor. Andra delen är uteservering med möbler och grillmöjligheter och med mycket växter och blommor. Det finns även boulebana. Tredje är grönområdet.

Garage
Parkering: 102 garageplatser och 3 parkeringsplatser. Garageplats kan hyras för 1200 kr/mån för medlemmar. För tillfället är det ingen kö så just nu finns lediga platser.

Bredband och Kabel-TV
Alla lägenheter är gruppanslutna till Telenor Bredband (fd Bredbandsbolaget), 500/500MBit/s.
Månadsavgiften 125 kr finns med på avgiftsavin för lägenheten. Avgiften inkluderar IP-telefoni. Anslut genom att ringa Telenors Kundtjänst 020-222 222

TV
Föreningen har avtalat om gruppanslutning till Telenors TV-Tjänst TV-Bas (16 kanaler varav 15 HD). TV-Bas ingår i avgiften till för lägenheten. Det går att lägga till ytterligare kanalpaket genom att kontakta Telenors Kundtjänst - 020-222 222. TV-Box och Premium Router ingår - beställs också det via Telenors Kundtjänst - 020-222 222

Kommande avgiftsförändringar: Höja avgiften med 5% i januari.

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

3 679 kr

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv bassortiment. På avgiften läggs också internet på 125 kr/månaden så sammanlagt blir avgiften 3 804 kr/månaden.

Kommentar: Observera att driftkostnaderna är baserade på säljarens uppgifter och kan därmed variera.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Höja avgiften med 5% i januari.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 119 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Energideklaration utförd: 2018-07-23

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.