Kristinebergs Strand

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 94 m²

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Stockholm

Kommun: Stockholm

Föreningen

Brf Mälarstrand 1 med organisationsnummer 716405-7510 består av 82 lägenheter med adresserna Kristinebergs Strand 31, 33 och 35.
Husens färdigställande
Föreningens fastigheter ligger på västra Kungsholmen mot Ulvsundasjön. Området började byggas 1997 av byggföretaget JM. De första inflyttningarna var i november1998. Några hundra meter bort ligger Kristinebergs idrottsplats och Kristinebergs Slott från 1750.

Föreningens ekonomi
Föreningen har mycket god ekonomi för mer information se vår årsredovisning.
Föreningen äger marken för fastigheten.
Månadsavgiften debiteras månadsvis i förskott. Säljare och köpare reglerar själva ojämna perioder. Kostnad för fjärrvärme ingår i årsavgiften.

Genomförda renoveringar
2023 Renovering av hissar, socklar och nedre fasader runt husen. Nya termostatventiler i
gemensamma utrymmen
2022 Målning av gemensamhetsutrymmen och byte av fjärrvärmecentral
2021 Förenings-Wi-Fi och bastuaggregat
2020 Renovering av pelarna, upprustning av brandluckor och byte av takstosar
2019 Stamspolning och upprustning av hobbyrum
2018 Målning av tvättstugor och torktumlare i 35:an
2017 Målning av bänkar, VVC pump, expansionskärl, låssystem och postboxar
2016 Låssystem
2015 Torkskåp


Äkta förening
Brf Mälarstrand 1 betraktas som äkta förening.

Uppvärmning
Huvudsystemet för uppvärmning är fjärrvärme.

Parkering
Föreningen har tillgång till 32 parkeringsplatser fördelade på carport, kajplatser och garage.
Betalning sker månadsvis i förskott.
Endast medlemmar i föreningen har möjlighet att hyra parkeringplats.
Vid utträde ur föreningen sägs parkeringsplatsen upp automatiskt.
Det är inte tillåtet att överlåta sin köplats eller parkeringsplats.
Det är för närvarande lång kö till parkeringsplats och väntetiden är olika beroende på hur många medlemmar med parkeringsplats som lämnar föreningen.
För vidare information, se "Parkering" i menyn till vänster.

Bredband/nätverk
Föreningen har ett fastighetsnät för Internet i fastigheten och nätverksuttag (RJ45) är framdraget till lägenheterna. Från den 2020-01-02 har föreningen tecknat ett gruppavtal med Ownit, som nu tillhandahåller Internet samt IP-telefoni till föreningens samtliga lägenheter med en hastighet på 700-1000 Mbit/s.

TV
Föreningen är ansluten till Kabel-TV via lägenheternas Coax-uttag. Föreningen har tecknat ett gruppavtal med Tele2 (tidigare ComHem) som inkluderar det digitala TV-utbudet "Silver", inklusive HD-kanaler, utan extra månadskostnad för medlemmen.

Telefon
Lägenheten är utrustad med ett huvudjack placerat i hall eller kapprum. Telia har ansvar för installationen (inklusive eventuella fel som kan uppkomma) fram t o m huvudjacket.
Vid huvudjacket finns även ett nätverksuttag med möjlighet till IP-telefoni. Varje medlem tecknar själv kostnadsfritt abonnemang med Ownit.

Barnvagnsförråd
Det finns ett förråd avsett för barnvagnsförvaring i anslutning till varje trapphus.

Bostadsrättsförsäkring
Föreningen har fastigheten fullvärdesförsäkrad hos Brandkontoret. I försäkringen ingår även en skadedjursförsäkring hos Anticimex. Varje medlem bör teckna en hemförsäkring med bostadsrättstillägg.

Cykelförvaring
I föreningens hus finns flera cykelförråd. Det finns även cykelställ på föreningens område.

Förråd
Lägenheternas förråd är placerade i källaren.

Grovsopor
Föreningen har tillgång till ett soprum för grovsopor i intilliggande fastighet. Kärl finns för bland annat glas, plast, wellpapp, elektronik, batterier och ljuskällor.

Tvättstuga
Det finns en gemensam tvättstuga i varje hus som kan bokas via den elektroniska anslagstavlan.

Det finns även gästrum och Bastu att tillgå och det bokas även i det digitala system.

Uppgift om pantsättning saknas

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.