Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
3 195 000 kr
Pris: 3 195 000 kr
Stockholm

Bredgränd 7, 2 tr

Högsta bud: 
3 195 000 kr
Pris: 3 195 000 kr

Historisk charm med modern funktion – yteffektiv pärla Gamla stan!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 27 m2
  • Lägenhetsnummer: 1201
  • Byggnadsår: 1640
  • Månadsavgift: 2 327 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 4
  • Hiss: Nej

Redan vid porten infinner sig en känsla av historia – här möts du av en plats där tidlös charm och tradition elegant smälter samman med moderna bekvämligheter. Lägenheten är yteffektiv med en smart och välplanerad layout som rymmer ett separat kök, rymliga sällskapsytor och ett stilrent sovloft med praktisk förvaring under – en lösning som både maximerar ytan och skapar ett öppet, luftigt intryck. Detaljer som de djupa, bevarade fönsternischerna, det lackerade brädgolvet och de halvfranska bröstpanelerna från 1700-talet ger bostaden en klassisk karaktär och en varm, inbjudande atmosfär – en harmonisk blandning av dåtidens hantverk och dagens funktionalitet.

I närområdet hittar du ett rikt utbud av restauranger, bland annat anrika Den Gyldene Freden och den franska bistron Pastis, medan fastighetens egen lokal rymmer ett charmigt kafé – perfekt för en morgonkaffe eller ett möte med vänner. Kommunikationerna är utmärkta – på Skeppsbron passerar fem busslinjer med förbindelser till både Södermalm och Norrmalm, och härifrån avgår även båttrafik till natursköna Djurgården. En kort promenad förbi Stortorget tar dig till tunnelbanan och ytterligare busslinjer. För dina vardagsärenden finns närmaste livsmedelsbutik vid Järntorget, endast 300 meter bort, och ett större utbud av butiker hittar du på både Norr- och Södermalm.

Om Bostaden

Beskrivning

Vardagsrum – Rymligt och välplanerat rum med generös plats för soffgrupp, tv och annan möblering. Två vackra fönsterpartier med djupa nischer släpper in ett härligt ljusflöde och skapar en inbjudande atmosfär. Rummet pryds av ett elegant brädgolv och klassiska halvfranska bröstpaneler som förstärker den charmiga karaktären.

Sovalkov – Smart och yteffektiv sovalkov med plats för en 160 cm bred säng. Här finns även gott om förvaring under sängen, vilket ger både komfort och praktisk funktion i en kompakt lösning.

Kök – Separat kök utrustat med spis, fläkt, kyl/frys och tvättmaskin. Gott om förvaringsutrymme erbjuds bakom klassiska skåpluckor, vilket gör köket både funktionellt och praktiskt i vardagen.

Badrum – Stilrent, helkaklat badrum utrustat med wc, tvättställ, spegelskåp, handdukstork och en praktisk duschhörna. En funktionell och fräsch miljö med tidlös design.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 27 m2
Lägenhetsnummer: 1201
Utgångspris: 3 195 000 kr
Byggnadsår: 1640
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 4
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning

Tv/Internetanslutning

Anslutna med fiber till Bredband 2 (tidigare Stockholms Stadsnät), för TV och internet.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Gamla Stan

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 7,523
Andel av insats: 8,933319
Andel av månadsavgift: 7,651878

Om föreningen

Brf Bredgränd 7 bildades år 2010 och består av tio mindre lägenheter, varav en är hyresrätt – en så kallad dold tillgång – samt en lokal. Fastigheten uppfördes under första halvan av 1600-talet, och delar av både byggnaden och dess interiör har bevarats från den tiden, vilket ger huset en unik historisk karaktär.

Föreningens hemsida; bredgrand7.bostadsratterna.se

Parkering

Närliggande parkering är Skeppsbron och Slottsbacken.

Ekonomi

Utgångspris

3 195 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 327 kr
I avgiften ingår värme och vatten

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 118 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 166 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-09-13

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 11 Visa alla 17 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bredgränd 7, 2 tr, Stockholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2327 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Gamla Stan, Stockholm
Bredgränd 7, 2 tr
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning