Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 355 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tommy Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Tommy Andersson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Spånga

Ekstocksvägen 37

Månadsavgift: 4 355 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tommy Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Tommy Andersson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

SPÅNGA SUNDBY - Radhuskänsla med privat terrass i SV

  • Typ: Radhus
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 64,3 m2
  • Lägenhetsnummer: 9935
  • Byggnadsår: 1996
  • Månadsavgift: 4 355 kr
  • Driftkostnad: 16 279 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna ljusa och välplanerade 3:a om 64 kvm i populära Spånga Sundby – en modern bostadsrätt i övre planet på gavelradhus byggt 1996. Här bor du med känslan av eget hus men samtidigt med bekvämligheten en lägenhet innebär. Till bostaden hör en härlig privat terrass i soligt sydvästläge, och lägenheten erbjuder en trevlig planlösning med sociala ytor och två bra sovrum. Perfekt för dig som söker ett hem med både lugn, grönska och närhet till goda kommunikationer.

Entrén nås via en trapp upp till den generösa terrassen i sydväst, som blir en naturlig plats för umgänge under sommarhalvåret. Väl inne i lägenheten möts du av en praktisk hall med förvaring och tillgång till förrådsvind via lucka och fälllbar stege. Vardagsrummet är luftigt och ljust med fönster och fransk balkong i sydost och plats för både soffgrupp och tv-möbler. Köket är smakfullt och funktionellt med goda arbetsytor, vita luckor och plats för ett matbord för 4-6 personer vid ett stort fönster i sydväst. Badrummet är fräscht och helkaklat med golvvärme och badkar. Lägenheten har två sovrum, varav ett större "master bedrrom" med gott om garderober och ett mindre som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum.

I Spånga Sundby bor du i ett omtyckt område med närhet till både natur och stad. Här har du nära Bällsta ås promenadstråk och de öppna hästhagarna vid Solvalla, som ger en lantlig känsla mitt i stan. Samtidigt har du kort väg till skolor, förskolor, service och goda kommunikationer som snabbt tar dig in till city.

Kommande försäljning - men anmäl dig redan nu till förhandsvisning!

Om Bostaden

Beskrivning

PLANLÖSNING

HALL
Via en trapp upp till den stora terrassen i soligt SV-läge gör du entré till denna fina radhuslägenhet. Hallen, som förbinder entréplanets bostadsrum på ett genomtänkt sätt, har klinkergolv som övergår i ett tåligt laminatgolv, samt ljusa väggar med kontrasterande fondtapet i grafiskt mönster. I hallen finns även en klädhängare med plats för familjens ytterkläder. I hallen finns även en lucka med fällbar stege till lägenhetens förrådsvind.

VARDAGSRUM
Luftigt och ljust sällskapsrum, där både soffgrupp och TV-möbler inryms på den väl tilltagna golvytan. Vardagsrummet, som har ett vackert ljusinsläpp från stort fönster och fransk balkong i SO, har parkettgolv och ljusa väggar.

KÖK med separat MATPLATS
Smakfullt kök med lamellgolv och ljusa väggar. Här finns bra bänkytor för matlagning och skåp för porslinsförvaring. Luckorna är vita/släta och under köksskåpen är stänkskydd i figursatt kakel. Framför ett stort fönster i SV ryms ledigt ett bord för 4-6 personer.
Maskinutrustning i kök: Spis med keramikhäll, köksfläkt, kyl/frys samt diskmaskin. Maskinerna av varierad ålder. Diskmaskinen är från 2022.

BADRUM
Bekvämt placerad i anslutning till både hallen och sovrummen finner du ett rymligt och smakfullt badrum, som har gråsvart klinkergolv med golvvärme och väggbeklädnad i vitt kakel. I badrummet finns en WC-stol, handfat i kommod med spegelskåp och belysning och badkar.

FÖRÄLDRASOVRUM 1
I detta ljusa och rymliga "master bedroom" finns plats för såväl dubbelsäng som nattduksbord. Sovrummet, som har laminatgolv och ljusa väggar, har gott om klädförvaring i en garderomsvägg samt 2 inbyggda garderober. Sovrummet har ett behagligt kvällsljus från stort fönster i NV.

SOVRUM 2
Intill både sovrum 1 och hallen finner du ett trevligt sov-/barnrum med gott om golvytor för både säng och skrivbord för läxläsning. Sovrummet, som har laminatgolv och ljusa väggar, har ett trivsamt ljus från stort fönster i NV.

PRIVAT TERRASS
Direkt utanför entrén har du din privala terrass med högt läge i SV. Här avnjuter du många måltider med familjen och vännerna när vädret tillåter.

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 64,3 m2
Lägenhetsnummer: 9935
Byggnadsår: 1996
Driftkostnad: 16 279 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör ett vindsförråd som nås via lucka och fällbar stege.

Värme- och ventilationsanläggning

Värmepanna från 2023.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Sundby

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,05210 %

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

295 708 kr
Lägenhetens andel av föreningens nettoskuld uppgår till ca 296 000 kr (beräknat enligt Mäklarsamfundets anvisningar). Beräkningen baseras på föreningens lån, kassa, fordringar och upplupna kostnader per 2024-12-31. Motsvarande andel av föreningens totala lån uppgår till ca 318 000 kr.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

BRF Sundby nr 1är en äkta bostadsrättsförening med 82 lägenheter i Stockholm. Föreningen bildades år 1995. De adresser som ingår i föreningen är Emundskroken 1-67, Ladbacksvägen 21-63, Oskarsvägen 11-29 samt Ekstocksvägen 27-57. Bostadsrättsföreningen Sundby 1 tillhör Sundby men ligger mellan Bromsten och Sundby villaområde.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2007
Målades fasaderna.
2015-2016
Utfördes förbättringsarbete av målade ytor på balkonger, vindskivor och räcken samt utfördes yttre underhåll av fastigheterna.
2018
Tvättades taken.
2019
Grundförstärkning av hus
2024/2025
Ommålade fasader

Gemensamma utrymmen

Cykelrum, soprum, lekplats, bandyplan och äppellund.

Parkering

I föreningen finns parkeringsplatser och carportar som medlemmarna kan utnyttja kostnadsfritt, samt fler kostnadsfria gästparkeringar.

Ekonomi

Månadsavgift

4 355 kr
I avgiften ingår carport

Driftkostnader

16 279 kr/månad
Årlig elförbrukning: 6215 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 12 688 kr
Försäkring: 3 591 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ekstocksvägen 37, Spånga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4355 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Sundby, Stockholm
Ekstocksvägen 37
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning