Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
 
Pris (Utgångspris): 
1 995 000 kr
Månadsavgift: 2 600 kr/mån
Anmäl till visning
  • Söndag
     3/10
  • 13:15-13:45
    Anmälan krävs  
  • Boka
  • Måndag
     4/10
  • 17:30-18:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
Elin Norberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elin Norberg
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sköndal

Spritsvägen 9,

Pris (Utgångspris): 
1 995 000 kr
Månadsavgift: 2 600 kr/mån
Anmäl till visning
  • Söndag
     3/10
  • 13:15-13:45
    Anmälan krävs  
  • Boka
  • Måndag
     4/10
  • 17:30-18:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
Elin Norberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elin Norberg
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Nyrenoverad 2:a med balkong i soligt läge

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 42 kvm
  • Lägenhetsnummer: B1103
  • Byggnadsår: 1952
  • Månadsavgift: 2 600 kr
  • Driftkostnad: 450 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 2
  • Hiss: Nej

Renoverad och yteffektiv 2:a med bra läge i centrala Sköndal. Här bor du endast 15 min från city. Hela lägenheten är totalrenoverad 2016-2017 och har balkong i soligt söderläge. Bostaden ligger med tyst läge i huset med genomgående ljusinsläpp från två håll. Här finns nytt stilrent och modernt kök med öppen planlösning, flera skåp, spishäll, inbyggnadsugn, diskmaskin och integrerad kyl och frys, nytt ekparkettgolv, klinkergolv i hall, vitmålade väggar, spotlights, samt helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin. Fastigheten är totalrenoverad med bla ny fasad, nytt trapphus, stambyte och nya fönster.

Lägenheten har ett optimalt läge för dig som vill bo med naturen och sjön runt knuten. Här bor du precis intill vackra promenadstråk och Drevvikens badbryggor samtidigt som du har nära till goda kommunikationer. Det är bara en kort promenad till Sköndals centrum och precis utanför kan du ta buss 188 till Gullmarsplan på 12 min eller buss 181 till Farsta centrum på 10 min. P-platser för 500 kr/mån finns att hyra i föreningen (kö) samt gratis parkering på gatan utanför.

I Sköndal finns matbutik (Hemköp), restauranger, apotek, vårdcentral och övrig service. Det öppnar även ny handelsplats med Willys, Nordic Wellness, Plantagen och Systembolag inom kort.
Vid Drevviken hittar du under sommartid en nyöppnad glassbar, samt Kristinahusets populära restaurang & café. Drevviken erbjuder förutom härliga bad även båtturer samt en kanotled. Vintertid bildar isen underlag för skridsko- och skidåkning. Nackareservatet med sjön Flaten samt friluftsområdet Hellasgården ligger endast en cykeltur bort.

Om Bostaden

Beskrivning

Entré med säkerhetsdörr och klinkergolv och förvaring i garderob. Genomgående vita väggar och ekparkettgolv.

Kök mot vardagsrum och balkong. Vita släta luckor, vitt kakel, spishäll, diskmaskin, inbyggnadsugn, samt integrerad kyl o frys.

Ljust och rymligt vardagsrum med utgång till balkongen i härligt insynsskyddat läge.

Balkongen ligger i soligt söderläge vilket ger sol hela dagen.

Helkaklat badrum med vita väggar och mörkgrått klinkergolv med golvvärme. Det finns dusch, toalett, spegelskåp med belysning, handfat med kommod och tvättmaskin. Infällda spotlights i tak.

Rymligt sovrum med härlig utsikt över himmel och hustaken i Sköndal. Plats för dubbelsäng och gott om förvaring i garderober.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 42 kvm
Lägenhetsnummer: B1103
Pris (Utgångspris): 1 995 000 kr
Byggnadsår: 1952
Driftkostnad: 450 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2
Hiss: Nej
Tillträde: Flexibelt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Telia är huvudleverantör men det går att byta till valfri leverantör av bredband och tv. Betalas av medlemmen.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme samt självdrag

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm

Omgivning

Sköndal ligger i Stockholms kommun ca 9 km söder om Stockholm city. Här finns ett trevligt centrum med restaurang, bank, matbutik och annan service. Sköndal ligger nära stan men ändå lugnt och naturnära. Lägenheten har promenadavstånd till sjön Drevviken med mysiga badplatser, utegym, promenad- och joggingspår, fiske och plogade banor för långfärdsskridskor på vintern. Närheten till Ågesta Golfklubb och naturområdena i Orhem och kring Flaten är också en stor tillgång.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 5,46602%
Andel av månadsavgift: Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 467 kr

Om föreningen

Brf Spritsen består av 18 lägenheter och 5 lokaler. Fastigheten förvärvades av föreningen 2017 och är totalrenoverad 2016-2017 med bla stambyte, nya fasader, fönster, renovering av tak och trapphus. Det finns en gemensam nyrenoverad tvättstuga samt tillhörande källarförråd till lägenheterna. Föreningen tillhandahåller uthyrning av p-platser (11 st).

Telia är huvudleverantör men det går att byta till valfri leverantör av bredband och tv. Betalas av medlemmen.
Tomträttsavtal förnyas 2022. Nytt avtal finns redan för perioden 2022-2031. I princip samma kostnad som idag. Enligt styrelsen 8/9-21

Allmänt

Föreningens namn: Brf Spritsen
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1103
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm
Markägare: Marken är tomträtt

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 1990 Yttertak omlagt
1997 Utrustning i värmecentral/undercentral utbytt
2016 - 2017 Ommålning av trapphus
2016 - 2017 Reparationer av tak
2016 - 2017 Byte till säkerhetsdörrar
2016 - 2017 Byte av fönster
2016 - 2017 Stambyte
2017 Renovering lägenhetsförråd
2017 Hela huset fick en en helt ny fasad, fabriksnya balkonger och ny maskinpark i tvättstugan
2020 Renovering av portar
2021 Måla om i källargångarna
Kommande renoveringar: Föreningen planerar att renovera alla elektriska installationer i lokalen där Ciro konditori hyr lokaler. Föreningen har finansiering till detta.

Gemensamma utrymmen

Föreningens tvättstuga nås från trapphuset. Tvättstugan är renoverad 2017 med ny maskinpark. Till varje lägenhet hör ett källarförråd. (Troaxgaller).

Parkering

Föreningen har 11 p-platser, Som kostar 500 kr/mån. I dagsläget finns det inga lediga platser enligt föreningen 8/9-21

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen planerar inte för några avgiftshöjningar enligt styrelsen 8/9-21

Kommunikationer

Kommunikationerna är bra med buss 188 som går till och från Gullmarsplan dygnet runt, ca 10 min restid. Buss 182 till/från T-bana Hökarängen ca 5 min. Från Tyresövägen går det bussar till T-centralen samt täta förbindelser med Gullmarsplan. Buss 181 som går mellan Farsta Strand och Skarpnäck via Farsta Centrum som finns på kort avstånd sa 10 min. För mer info se www.sl.se

Övrigt

Pantsatt
Pantsatt innebär att säljaren har bolån med bostadsrätten som säkerhet. Dessa löses alltid på tillträdesdagen i samband med att köparen erlägger slutlikvid.

Budgivning
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris han/hon säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper.

Slutpris
Både säljare och köpare godkänner att fastighetsmäklaren efter-marknadsför slutpriset på bostaden. Om köparen eller säljaren motsätter sig detta måste ni informera mäklaren.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 190 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 600 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, sophämtning och trappstädning.

Driftkostnader

450 kr/mån
Kommentar: Observera att driftkostnaden är baserad på säljarens nyttjande av bostaden och att viss avvikelse kan förekomma.

Fördelas enligt följande

El: 250 kr
Försäkring: 200 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 116 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 161 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-12-17
Besiktningsman: Jan Andersson, Nabo Group AB

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritning

Karta & område

Spritsvägen 9,, Sköndal

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 2600 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.
Läs om våra Coronaregler för visning.

3
okt
Anmälan krävs
Sön 13:15-13:45
Välj tid
4
okt
Anmälan krävs
Mån 17:30-18:00
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning