Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 950 000 kr
Månadsavgift: 4 684 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elin Norberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elin Norberg
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sköndal

Sköndalsvägen 126

Pris (Utgångspris): 
2 950 000 kr
Månadsavgift: 4 684 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elin Norberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elin Norberg
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ljus 3:a i toppskick & solig balkong

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 73 m2
  • Lägenhetsnummer: 006
  • Byggnadsår: 1960
  • Månadsavgift: 4 684 kr
  • Driftkostnad: 725 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1
  • Hiss: Ja

Välkommen till ett hem där stil, funktion och läge möts i perfekt balans – nära den vackra sjön Drevviken. Denna smakfullt renoverade trea erbjuder ett harmoniskt boende med genomgående ljusa ytskikt, välvalda material och en planlösning som passar både vardag och umgänge.

Ljust och lättmöblerat vardagsrum som enkelt blir hemmets hjärta. Härifrån når du alla rum samt den härliga balkongen i soligt västerläge, där eftermiddags- och kvällssolen blir din följeslagare. Balkongen vetter mot grönska och en trivsam gård med uteplats och grillmöjligheter.

Lägenheten har två väl tilltagna sovrum med plats för dubbelsäng och gott om förvaring – inklusive en stor garderobsvägg från golv till tak. Dessutom stor klädkammare med garderober som ger utmärkt förvaring. Köket är nyligen och noggrant renoverat, med stilrena ytor, bra förvaring och smakfull design som harmoniserar med resten av bostaden. Det helkaklade badrummet är fräscht och funktionellt med dusch och smarta förvaringslösningar.

Här bor du med naturen som närmsta granne, men med kort gångavstånd till centrum, skolor, förskolor och goda kommunikationer. Ett perfekt hem för dig som vill ha både lugn och bekvämlighet – nära bad, promenadstråk och stadens puls.

Välkommen hem – och välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Välkomnande och ljus hall med ljust golv och vitmålade väggar.

Kök: Nyrenoverat kök från 2022 med gott om skåp och lådor för förvaring. Stilren arbetsbänk. Belysning över arbetsbänken. Matplats för 4-6 personer vid fönster i soligt läge mot gård. Rostfria vitvaror från 2022.

Vardagsrum: Ljust sällskapsrum med parkettgolv i original och vitmålade väggar. Här finns gott om plats för större soffgrupp, tv och förvaringsmöbel. Utgång till balkongen i bästa västerläge mot gård.

Balkong: Ny trätrall. Balkongen vetter mot naturen på gården. Här har du sol från ca 13 till solnedgång under sommaren.

Sovrum 1: Rummet har ljust golv och vitmålade väggar. Bra planerat sovrum med plats för både säng och skrivbord. Platsbyggd skjutgarderob längs med ena väggen som ger riklig klädförvaring från golv till tak. Gavelfönster mot naturen.

Sovrum 2: Rummet har vitmålade väggar och heltäckningsmatta (ej limmad) med linoleumgolv under. Sovrummet har gott om plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel. Gavelfönster mot naturen.

Klädkammare: Bra klädförvaring i klädkammare med garderober vilket maximerar förvaringsmöjligheterna.

Badrum: Helkaklat badrum med klinkergolv, dusch, badrumsskåp, WC och handfat med kommod.

Renoveringar 2022-2025
Säkerhetsdörr Proloc 19 900:-
Badrum: spegel, handfat, toastol, kommod, badrumsskåp 23 050:-
Garderobskjutdörr Elfa 15 254:-, Garderobsinredning IKEA 12 338:- ,
Kvitton finns, allt renoverat 2022 förutom matta sovrum, målning 2 sovrum, golv på balkong som gjordes 2024-2025.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 73 m2
Lägenhetsnummer: 006
Pris (Utgångspris): 2 950 000 kr
Byggnadsår: 1960
Driftkostnad: 725 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Tele2.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.
Frånluft.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Sköndal

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,631300%
Andel av månadsavgift: 0,016311

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Huset byggdes 1960 och är ett flerbostadshus i 8 våningar med två trappuppgångar och hiss i varje trappuppgång.
År 2007 genomfördes stambyte och badrumsrenovering i hela fastigheten.
Antal bostadslägenheter i föreningen är 65 st.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2017 Byte av hissar.
2016 Byte av tvättmaskiner.
2015 Installation av porttelefoner, passersystem med taggar samt elektronisk bokningstavla. Även en elektronisk tavla för bokning av tvättstuga/lokal.
2014 Installation av porttelefoner, passersystem med taggar samt elektronisk bokningstavla. Även en elektronisk tavla för bokning av tvättstuga/lokal.
2014 Installation av fiber via Bredbandsbolaget
2014 Ommålning av källare, samt tvättstuga. Nya klinkers i tvättstuga.
2014 Byggdes ett trädäck/altan på baksidan med paviljong.
2013 Infodring av avloppsstammar i bottenplattan.
2012 OVK godkänd.
2011 Ommålning av trapphus
2011 Nya fönster i hela huset (ej 7 trp)
2010 Hushållssopor flyttas ut på gården. Sopnedkasten stängs igen.
2010 Nya anslagstavlor i entreér
2009 Byte av takpapp
2009 Nya fönster högst upp i huset (7 trp)
2008 Installation av fjärrvärme
2008 Installation av fjärravlästa elmätare
2007 Stambyte och renovering av våtrum
1993 Nya balkonger
1993 Omputsning av fasad
Kommande renoveringar i föreningen:
Inga planerade renoveringar. (Enligt styrelsen 2025-04-16)

Gemensamma utrymmen

Gemensamma utrymmen
Det finns en tvättstuga med torkrum som kan bokas alla dagar via en elektonisk bokningstavla i källaren.
Det finns en föreningslokal/festlokal som man bokar via bokningstavlan utanför tvättstugan. Den är avgiftsfri.Lokalen har ett fullt utrustat kök,toalett och plats för ca 15+ personer.

Övriga utrymmen
Det finns cykelförråd, barnvagnsförråd, matkällare samt källarförråd.

Parkering

Föreningen har 24 parkeringsplatser, varav 6 st med el, som hyrs ut mot betalning, lång kö för att få en plats.
400kr för utan motorvärmare
450 kr med motorvärmare
(Enligt styrelsen 2025-04-22)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftshöjningar. (Enligt styrelsen 2025-04-16)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 950 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 684 kr
värme vatten. Obligatoriskt tillägg för kabel-tv och fiber tillkommer med 300 kr/mån.
Bostadsrättstillägget måste tecknas separat.

Driftkostnader

725 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 275 kr
Försäkring: 150 kr
Kabel-tv & internet: 300 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftshöjningar. (Enligt styrelsen 2025-04-16)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 108 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 146 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-10-13
Besiktningsman: Kristofer Dahlberg, 14 energy Eklund & Eklund energideklarat

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Karta och område

Sköndalsvägen 126, Sköndal

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4684 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 1 juli
Öppen visning

Sköndalsvägen 126, 128 68 Sköndal
Anmäl dig gärna. Välkommen!
Onsdag 2 juli
Anmälan krävs

Sköndalsvägen 126, 128 68 Sköndal
Anmälan krävs. Välkommen!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Sköndal, Stockholm
Sköndalsvägen 126
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning