Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 6 489 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ninos Simonsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ninos Simonsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skärholmen

Vårbergsvägen 187

Månadsavgift: 6 489 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ninos Simonsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ninos Simonsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Perfekt & välplanerad gavel fyra med hög standard samt närhet till allt som kan önskas!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 108 m2
  • Lägenhetsnummer: 87
  • Byggnadsår: 1970
  • Månadsavgift: 6 489 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 6
  • Hiss: Ja

Varmt välkommen till denna perfekta och välplanerade gavel fyra om hela 108 kvm med närhet till det mesta! Här möts man av en hög standard, ljuvlig atmosfär och ett underbart ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier i två väderstreck, ljusa ytskikt, genomgående parkettgolv och stilrena materialval. Goda förvaringsmöjligheter genom platsbyggda garderober. Härlig inglasad balkong med plats för balkongmöbler. Stort modernt kök med full utrustning samt matplats som rymmer stora sällskap. Tre stora och väldisponerade sovrum med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Vackert stambytt badrum med egen tvätt del och dusch samt badrum med badkar.
En riktig pärla för den stora familjen som söker ett bekvämt boende!

Brf Hasselholmen 1 är en välskött förening med god ekonomi. Föreningen består av 144 bostadsrättslägenheter. Här får du ett behagligt boende med hiss, källarförråd, tvättstuga i samma byggnad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp samt mangel. Barnvagnsförråd/Cykelförråd, garage och P-platser. Föreningen har en härlig gård med grillmöjligheter och lekplats.

För bilresenärer tar det cirka 15 minuter in till city. I närområdet finns matbutiker, loppmarknad och natursköna områden som Sätras naturreservat och Mälarens promenadstråk. Närheten till badplatser som Johannesdalsbadet och Sätraängsbadet gör det perfekt för sommardagar.
Området erbjuder även gott om skolor, förskolor, lekplatser och idrottsanläggningar. Skärholmens galleria SKHLM med över 100 butiker och restauranger är också inom räckhåll. På andra sidan motorvägen hittar du Kungens Kurva handelsplats med flera butiker, inklusive Sveriges största IKEA och Heron City med biograf, lekland och bowling.
Vårberg är en del av sydvästra Stockholm med närhet till Mälaren i norr och stadsdelarna Sätra och Skärholmen i Stockholms kommun samt Vårby Gård i Huddinge kommun.

Kontakta ansvarig mäklare Ninos Simonsson 070-916 66 65 för mer information och frågor.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Ljus välkomnande hall med stor garderobsvägg som skapar perfekta avhängnings- och förvaringsmöjligheter. Härifrån når du bostadens alla rum. Hallen har går klinker vid entrén som sedan övergår till det genomgående parkettgolvet. Vitmålade väggar.

BADRUM & TVÄTT
Stambytt med stora beiga klinkers på golvet och vit kaklade väggar. Tvättmaskin och Torktumlare från Bosch under en arbetsbänk. Bra förvaring genom väggskåp. Här finns även en toalett, handfat/kommod, spegel, handukstork och dusch med vridbara glasväggar. Spotlights på taket.

KÖK
Stort modernt kök i stilren design där ingenting lämnats åt slumpen. Här finns bra förvaringsmöjligheter bakom stilrena ljusgrå luckor och gott om arbetsytor. Vit kakel ovan bänkskiva i komposit. Den maskinella utrustning består av fullstor kyl & frys, inbyggd ugn och mikro, induktionshäll, integrerad diskmaskin och fläkt. Gott om plats för matplats för större sällskap intill fönster. Genomgående parkettgolv och vitmålade väggar.

VARDAGSRUM
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med stora fönsterpartier som ger rummet ett härligt ljusinsläpp. Rummet har vita väggar och genomgående parkettgolv. Perfekt för socialt umgänge med anknytning till köket.

SOVRUMMEN
Stora och väldisponerade sovrum med gott om plats för dubbelsäng och nattduksbord. Väggarna är målade i vitt och har samma parkett som resten av bostaden. Stora fönster med med trevlig vy. I sovrum 2 och 3 finns goda förvaringsmöjlighet via garderober.

BADRUM
Stilrent badrum som har stambytts. Helkaklat med stora kakel plattor i vitt och klinkers i ljusgrå kulör. Här finns ett badkar, kommod/handfat och översittande spegel, handdukstork, och en wc.

BALKONG
Via sovrum 1 och köket så når man bostadens härliga balkong. Fint läge med fri utsikt över föreningens gröna gård. Här kan ni njuta av solen större delen av dagen. Plats för lounge möbler.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 108 m2
Lägenhetsnummer: 87
Byggnadsår: 1970
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 6
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Flerfamiljshus med 6 våningar

Tv/Internetanslutning

Bredband levereras av Ownit till en hastighet av 700-100/100 Mbit/s.
Kabel-TV levereras av Ownit, där kanalpaketet Bas ingår i avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Ventilation: Mekanisk frånluft.
Uppvärmning: Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Vårberg

Omgivning

Du kan njuta av sköna skogspromenader i längs Mälaren hela vägen till Lyran eller Vinterviken, eller ta dig till den närliggande badstranden för avkoppling och rekreation. Samtidigt har du ändå nära till shopping och restauranger, så du har alla bekvämligheter inom räckhåll.

Du kan tryggt ta dig till dessa utbildningsinrättningar till fots. Gångavstånd till Vårberg centrum – och en kvarts promenad till Skärholmen centrum – innebär att du har tillgång till ett brett utbud av affärer, service och andra bekvämligheter. Här kan du enkelt handla dagligvaror, göra ärenden eller träffa vänner över en fika.

Har du cykel går det så klart ännu snabbare! Och vill du handla är Kungens Kurva, Heron City, IKEA med mera bara fem minuters bilväg bort. Mindre än en halv minut från fastigheten finns både ute gym, lekplats och grill område.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,007483

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 226 767 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen består av totalt 164 lägenheter, 116 bostadsrätter, 36 hyresrätter varav 2 ska renoveras och säljas, 12 st som omvandlats från gemensamma ytor och ska säljas, samt 3 lokaler. (enligt ordförande 241120).
Marken är upplåten med tomträtt som löper fram till 2027.

Delat ägande godkänns, minst 25%.
Det får max vara 4 delägare av en bostadsrätt.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Utförda renoveringar i föreningen:
2017-2018 stamrenovering
2017-2018 Byte av garagedörrar
2019-2020 Nya lås garagedörrar
2019-2020 Dränering samt viss fasadputs
2019-2020 VVC-ventiler har bytts i alla hus
2020-2022 Fasadarbete
2021-2022 Laddstolpar har monterats vid 6 parkeringsplatser
2024 Relining i hus 1
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen har inga planer på några stora renoveringar. (Enligt ord, 2024-11-20)

Gemensamma utrymmen

Det finns källarförråd, barnvagnsförråd och återvinningsrum.
Föreningen har fyra stycken tvättstugor, en i varje huskropp, som är utrustade med åtta tvättmaskiner, fyra torktumlare och fyra torkskåp.

Parkering

54 parkeringsplatser som kostar 234 kr/mån.
49 kallgarage som kostar 315 kr/mån.
45 varmgarage som kostar 420 kr/mån.

För nuvarande är det kö.
Utöver detta har föreningen 14 st ute p-platser som ligger nära hus 3 och 4. Kostnad 400 kr/månad.
(Enligt styrelsen 2024-04-24)

Kommunikationer

Utmärkta kommunikationer i området. Bara något kvarter bort ligger Vårberg tunnelbanestation. Härifrån tar ni er lätt in till city med tunnelbanans röda linje. Flertalet busslinjer trafikerar området och väljer du att ta bilen tar du dig lätt ut på E4/E20 norr och södergående.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 489 kr
Vatten, värme samt bredband och kabel-TV ingår i avgiften.
Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband på 110 kr/månad.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritning

Karta och område

Vårbergsvägen 187, Skärholmen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6489 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Vårberg, Stockholm
Vårbergsvägen 187
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning