Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 266 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ninos Simonsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ninos Simonsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skärholmen

Vårbergsvägen 179

Månadsavgift: 4 266 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ninos Simonsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ninos Simonsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rymlig 2:a i fint skick nära T-bana, naturen och Mälaren!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 68 m2
  • Lägenhetsnummer: 0044
  • Byggnadsår: 1970
  • Månadsavgift: 4 266 kr
  • Driftkostnad: 450 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 6
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna rymliga tvåa i fint skick nära T-bana, naturen och Mälaren! Högt upp i huset med minimal insyn och med balkong i söder samt vacker utsikt finner ni denna optimalt planerade lägenhet med en boyta om hela 68 kvm. Här möts du av fina ljusa ytskikt och stora fönsterpartier som ger ett behagligt ljusflöde i hela bostaden. Här finns även möjlighet till att skapa ett extra sovrum för den som önskar (se alternativ planlösning). Stilrent kök med bra förvaring och stor matplats intill fönster med fin utsikt. Rymligt och luftigt vardagsrum som är lättmöblerat. Det helkaklade badrummet är från föreningens stambyte 2017, och har tvättmaskin. Generöst master bedroom med utgång till den mysiga balkongen. Klädkammare och källarförråd för maximal förvaring.

Brf Hasselholmen 1 är en välskött förening med god ekonomi. Föreningen består av 144 bostadsrättslägenheter. Här får du ett behagligt boende med hiss, källarförråd, tvättstuga i samma byggnad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp samt mangel. Cykelförråd, garage och P-platser. Föreningen har en härlig gård med grillmöjligheter och lekplats.

För bilresenärer tar det cirka 15 minuter in till city. I närområdet finns matbutiker, loppmarknad och natursköna områden som Sätras naturreservat och Mälarens promenadstråk. Närheten till badplatser som Johannesdalsbadet och Sätraängsbadet gör det perfekt för sommardagar.
Området erbjuder även gott om skolor, förskolor, lekplatser och idrottsanläggningar. Skärholmens galleria SKHLM med över 100 butiker och restauranger är också inom räckhåll. På andra sidan motorvägen hittar du Kungens Kurva handelsplats med flera butiker, inklusive Sveriges största IKEA och Heron City med biograf, lekland och bowling.
Vårberg är en del av sydvästra Stockholm med närhet till Mälaren i norr och stadsdelarna Sätra och Skärholmen i Stockholms kommun samt Vårby Gård i Huddinge kommun.

Kontakta ansvarig mäklare Ninos Simonsson 070-916 66 65 för mer information och frågor.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL & KLÄDKAMMARE
Välkomnande hall med parkettgolv, samt mycket förvaringsmöjligheter genom klädkammaren som har hyllor och stänger. Bra utrymme för avhängning av ytterkläder genom platsbyggd hatthylla.
Hallen är även möblerbar och leder till lägenhetens samtliga rum.

BADRUM
Med ingång från hallen ligger badrummet. Badrummet stambyttes 2017. Fina ytskikt bestående av mörkt klinkergolv och vita kaklade väggar. I detta badrum finns en dusch, wc, handdukstork,
handfat med spegel, wc och en tvättmaskin.

KÖK & MATPLATS
Stilrent och rymligt kök med stilfulla skåpluckor i vit högglans och ek. Gott om förvaring i både överskåp och underskåp och mycket arbetsyta. Bakom bänkskiva samt diskho finns ljusa kakelplattor. Den maskinella utrustningen består av en fläkt, häll, kyl och frys och diskmaskin. Rymlig matplats som rymmer mellan 6-8 personer. Härligt ljusflöde genom fönstret. Matplatsen kan enkelt göras om till ett extra sovrum för den som önskar (se alternativ planlösning).

SOVRUM
Detta stora rum erbjuder utrymme för bred dubbelsäng och övrig möblering. Väggarna i rummet är klädda vit målade och på golvet ligger parkettgolv. Fin fönsterbräda och stort ljusflöde genom fönsterparti. I rummet så finns det garderober som ger bra förvaringsmöjligheter. Här ifrån når man insynsskyddade balkongen.

VARDAGSRUM
Stort luftigt vardagsrum med gott om plats för soffgrupp, tv-möblemang, arbetshörna, hyllor, byråer eller annat möblemang. Vit målade väggar och parkettgolv. Stort fönsterparti med härligt ljusinsläpp. Här får man även plats för matbord ifall man vill nyttja matsalen som ett sovrum eller kontor.

BALKONG
Via sovrummet och köket så når man bostadens härliga balkong. Högt läge, uppe med fri utsikt över föreningens gröna gård. Här kan ni njuta av solen större delen av dagen. Plats för lounge möbler. Trätrall på golvet.




Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 68 m2
Lägenhetsnummer: 0044
Byggnadsår: 1970
Driftkostnad: 450 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 6
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Flerfamiljshus med 6 våningar

Tv/Internetanslutning

Bredband levereras av Ownit till en hastighet av 700-100/100 Mbit/s.
Kabel-TV levereras av Ownit, där kanalpaketet Bas ingår i avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Ventilation: Mekanisk frånluft.
Uppvärmning: Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Vårberg

Omgivning

Du kan njuta av sköna skogspromenader i längs Mälaren hela vägen till Lyran eller Vinterviken, eller ta dig till den närliggande badstranden för avkoppling och rekreation. Samtidigt har du ändå nära till shopping och restauranger, så du har alla bekvämligheter inom räckhåll.

Du kan tryggt ta dig till dessa utbildningsinrättningar till fots. Gångavstånd till Vårberg centrum – och en kvarts promenad till Skärholmen centrum – innebär att du har tillgång till ett brett utbud av affärer, service och andra bekvämligheter. Här kan du enkelt handla dagligvaror, göra ärenden eller träffa vänner över en fika.

Har du cykel går det så klart ännu snabbare! Och vill du handla är Kungens Kurva, Heron City, IKEA med mera bara fem minuters bilväg bort. Mindre än en halv minut från fastigheten finns både ute gym, lekplats och grill område.

Pantsättningsavgift

573 kr

Om föreningen

Föreningen består av totalt 164 lägenheter, 116 bostadsrätter, 36 hyresrätter varav 2 ska renoveras och säljas, 12 st som omvandlats från gemensamma ytor och ska säljas, samt 3 lokaler. (enligt ordförande 241120).
Marken är upplåten med tomträtt som löper fram till 2027.

Delat ägande godkänns, minst 25%.
Det får max vara 4 delägare av en bostadsrätt.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Utförda renoveringar i föreningen:
2017-2018 stamrenovering
2017-2018 Byte av garagedörrar
2019-2020 Nya lås garagedörrar
2019-2020 Dränering samt viss fasadputs
2019-2020 VVC-ventiler har bytts i alla hus
2020-2022 Fasadarbete
2021-2022 Laddstolpar har monterats vid 6 parkeringsplatser
2024 Relining i hus 1
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen har inga planer på några stora renoveringar. (Enligt ord, 2024-11-20)

Gemensamma utrymmen

Det finns källarförråd, barnvagnsförråd och återvinningsrum.
Föreningen har fyra stycken tvättstugor, en i varje huskropp, som är utrustade med åtta tvättmaskiner, fyra torktumlare och fyra torkskåp.

Parkering

54 parkeringsplatser som kostar 234 kr/mån.
49 kallgarage som kostar 315 kr/mån.
45 varmgarage som kostar 420 kr/mån.

För nuvarande är det kö.
Utöver detta har föreningen 14 st ute p-platser som ligger nära hus 3 och 4. Kostnad 400 kr/månad.
(Enligt styrelsen 2024-04-24)

Kommunikationer

Utmärkta kommunikationer i området. Bara något kvarter bort ligger Vårberg tunnelbanestation. Härifrån tar ni er lätt in till city med tunnelbanans röda linje. Flertalet busslinjer trafikerar området och väljer du att ta bilen tar du dig lätt ut på E4/E20 norr och södergående.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 266 kr
I avgiften ingår värme och internet
Vatten, värme samt bredband och kabel-TV ingår i avgiften.
Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband på 110 kr/månad.

Driftkostnader

450 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1400 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 250 kr
Försäkring: 200 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritning

Karta och område

Vårbergsvägen 179, Skärholmen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4266 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Vårberg, Stockholm
Vårbergsvägen 179
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning