Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 662 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ida Helmerius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ida Helmerius
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skärholmen

Eksätravägen 414

Månadsavgift: 5 662 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ida Helmerius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ida Helmerius
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Stilren och rymlig trea högst upp i huset!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 78 m2
  • Lägenhetsnummer: 11401
  • Byggnadsår: 2019
  • Månadsavgift: 5 662 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 5 av 5
  • Hiss: Ja

Varmt välkommen till denna stilrena och rymliga trea högst upp i huset där den trevliga balkongen med utsikt över innergården är perfekt för morgonkaffet eller lugna stunder i solen. Bostaden präglas av en modern och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar en härlig rymd och en social känsla. De ljusa väggarna, stora fönsterpartierna och det genomgående parkettgolvet bidrar till ett luftigt och harmoniskt hem. Det generösa vardagsrummet rymmer både soffhörna och matplats och ger goda möjligheter till umgänge och avkoppling. Vidare finner man ett fullt utrustat kök med gott om arbetsyta för matlagning, två bra sovrum med plats för säng samt förvaring samt ett helkaklat badrum med komfortvärme. Slutligen ges mycket goda förvaringsmöjligheter i förråd/klädkammare i lägenheten samt platsbyggda garderober i hallen. Ett hem att bara flytta in och börja trivas i!

På frågan vad säljaren uppskattat mest med sitt boende finns det mycket att berätta, Den är en otrolig lägenhet! Trevlig och social planlösning, stora ytor. Fantastiskt ljusinsläpp tack vare alla fönster samt gavelläget högst upp i huset, nästan ingen insyn från grannar. Väldigt bra ljudisolerat - man hör varken grannar eller trafik. Sätra är väldigt naturnära, med mälaren en promenad bort. Stor och fin park nere i Sätradalen. Nära till stan (20 min till tcentralen, 15 min till södermalm). En station till Skärholmens galleria och nära till Liljeholmens galleria. Kunges kurva, storköpmarknad - nära till allt. Lägenheten är ett stenkast från kollektivtrafiken.

BRF Sätra Torg är en bra förening med trevliga grannar. Bekvämt boende med garage direkt under huset som nås via hissen. Här finns cykelförråd, barnvagnsförråd, garage med laddstolpar för elbil och uteparkering för medlemmarna.

Läget är både lugnt och centralt med närhet till grönområden, butiker och kommunikationer. I direkt närhet finns Sätras tunnelbanestation som tar dig in till Stockholms city på cirka 20 minuter. Väljer man istället att ta bilen så tar resan cirka 15 minuter. Runt tunnelbanestationen finns närservice med livsmedelsbutiker, restauranger, frisörsalonger och diverse små butiker. Med buss eller bil tar du dig snabbt och enkelt till Kungens kurva med Sveriges största Ikea och flertalet andra stora varuhus. I Kungens kurva finner du även Heron City med arkadspel, bowling, butiker, restauranger och flera biografsalonger. På andra sidan motorvägen från Kungens Kurva finns Skärholmen centrum som erbjuder flertalet butiker i ett stort centrum. I närområdet finns Sätras naturreservat med fina naturområden och vackra promenadstråk längs med Mälarens strand. Njut av sandstränder med hopptorn eller ta en glass i Småbåtshamnen. För sportintresserade finns här en inomhusarena för friidrott, ishall, ridskola, skateboardbana och fotbollsplaner med både gräs-, konstgräs- och grusplaner.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL:
Välkomnande hall med avhängningsyta och gott om förvaring i inbyggda garderober, ena sidan är uppdaterad med delvis ny inredning samt spegeldörrar. Ljusa väggar samt parkettgolv i ek.

KÖK:
Funktionellt och stilrent kök med gott om arbetytor och förvaring bakom vita skåpsluckor. Svart kakel ovan diskbänk med mörk bänkskiva. Plats för stort matbord invid fönster.
Utrustning: Spis, fläkt, fulstor kyl och frys, inbyggd micro samt integrerad diskmaskin. Ljusa väggar samt parkettgolv i ek.

VARDAGSRUM:
Socialt och ljust rum tack vare stora fönsterpartier med öppen planslösning mot köket. Gott om plats för soffgrupp samt ytterligare möblering. Ljusa väggar samt parkettgolv i ek.

SOVRUM (1):
Stort rum med plats för dubbelsäng samt förvaring. Fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Ljusa väggar samt parkettgolv i ek.

SOVRUM (2):
Rymligt rum med plats för säng, skrivbord samt förvaring. Härifrån når du bostadens trevliga balkong. Ljust målade väggar samt parkettgolv i ek.

BADRUM: Helkaklat badrum med vitt kakel på väggar samt grått klinker på golv.
Utrustning: WC, handfat i kommod med spegelskåp ovan, dusch, komfortvärme, samt tvättmaskin och torktumlare med arbetsyta ovan samt skåpförvaring.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 78 m2
Lägenhetsnummer: 11401
Byggnadsår: 2019
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 5 av 5
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Rymlig balkong med utsikt över den mysiga innergården.

Tv/Internetanslutning

Föreningen har Bahnhof som leverantör av bredband och Allente som leverantör av kabel-TV. där grundutbudet av tv-kanaler och internet 1000/1000 Mbit/s ingår i månadsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Föreningen har ett gemensamt elavtal för alla lägenheterna i föreningen.
Bostadsrättsinnehavaren betalar endast för egen förbrukning genom en separtat mätare i lägenheten.
Uppvärmning: Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Sätra

Omgivning

Precis vid Sätra Centrum. Där finns mataffärer, apotek, tandläkare. Vårdcentral. Restauranger, pizza, fiskrestaurang,växlingskontor.m.m
Till Stockholm City tar det ca 17 min med T-bana.
Sätra erbjuder skolor och flera förskolor. Sätraskolan, en låg-, mellan- och högstadieskola, ligger endast hundra meter från bostadsområdet och även ett flertal daghem finns i området.

Naturen med naturskyddat skogsområde, ligger runt hörnet med underbara promenadstråk längst med Mälaren och Sätra båtklubb/ Sätra Marina där ångbåtarna tuffar förbi. Småbåtshamn och ängar för brännboll finns för rekreation och friluftsliv. Till Sätrabadet är det ca 10 min gångväg från Centrum. Inom Sätra finns också en inomhusarena för friidrott, ishall, ridskola, fotbollsplaner både gräs- och grusplaner, tennisbana samt skateboardbana.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,47978 %

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

909 413 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Sätra Torg består av 100 nyproducerade bostäder i olika storlekar. Här finns även 2 st lokaler.

Föreningen accepterar delat ägande. Juridisk person accepteras ej.

Fastigheten är upplåten med tomträtt som gäller fram t.o.m. 2029-05-31 och avtalet går inte att säga upp.
Exploateringskontoret kommer ca 18 månader innan perioden löper ut att skicka ut information om ny avgäld
för nästkommande 10-årsperiod.

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar i föreningen:
Inga planerade renoveringar för tillfället. Underhållsplan kommer publiceras under Q2 2025.

Gemensamma utrymmen

Gemensamma utrymmen för rullstols- och barnvagnsförvaring finns i entréplanet. I gårdshuset finns gemensamt cykelrum samt barnvagnsrum.

På gården finns planteringar, gräsmattor, lekplats, belysning, gångvägar och cykelförråd. Vissa lägenheter har mark upplåten med bostadsrätt.

Hushållssopor slängs i sopkasun på gården. När innergården är klar är planen att det ska finnas gräsmattor, planteringar, gångvägar med belysning samt ett cykelförråd.

Parkering

Föreningen har 25 garageplatser för bil och 4 för MC. och utomhus finns ytterligare 14 p-platser.
Samtliga garageplatser är utrustade med laddboxar.

Garageplats f.n 950 kr / mån
Garageplats med nyttjad laddstolpe f.n. 1.200 kr / mån
MC plats i garage f.n. 400 kr / mån
P-plats utomhus f.n 400 kr /mån

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade höjningar för tillfället. Senaste höjningen 5% från 1/4-2025 (uppgift hemsida juni -25)

Kommunikationer

Runt knuten finns tunnelbanans röda linje som snabbt och smidigt tar dig in till city, även ett flertal busslinjer trafikeras i området.
Till Stockholm City tar det ca 17 min med T-bana. Det finns kringbuss till Skärholmens Centrum / Kungens Kurva med Europas största IKEA och Nordens största affärscentrum /nöjescentrum Heron City med SF Biopalatset.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Månadsavgift

5 662 kr
I avgiften ingår värme, föreningens gemensamma elavtal samt internet via Bahnhof och tv basutbud via Allente. Till månadsavgiften tillkommer kostnader för hushållsel samt eventuell förbrukning av el från laddbox i garaget. Varmvatten och kallvatten debiteras separat via IMD och tillkommer månadsavgiften.

Varmvatten, kallvatten samt el faktureras i efterskott. Nedan priser ex.moms.

El 1,54 kr/kwh (från och med 1/6 2025 1,62 kr/kwh)
Kallvatten 13;91 kr/ kubik
Varmvatten 76,55 kr/ kubik

Driftkostnader

Antal i hushållet: 3
Kommentar: Detta är en ny avgift, alltså att vi nyligen börjat betala för vatten. Jag har därför bara en månad att utgå från när det gäller pris på förbrukning.

Fördelas enligt följande

El: 209 kr
Försäkring: 106 kr
Vatten: 390 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga planerade höjningar för tillfället. Senaste höjningen 5% från 1/4-2025 (uppgift hemsida juni -25)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Specifik energianvändning: 74 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-04-15

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Planritning

Karta och område

Eksätravägen 414, Skärholmen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5662 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Sätra, Stockholm
Eksätravägen 414
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning