Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 059 kr/mån
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Ninos Simonsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ninos Simonsson
Fastighetsmäklare
Skärholmen

Gränsholmsbacken 14

Månadsavgift: 4 059 kr/mån
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Ninos Simonsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ninos Simonsson
Fastighetsmäklare

Kanon 3:a - Renoverad - Optimal planlösning - Bra förening med låg avgift - Perfekt läge

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 83 kvm
  • Lägenhetsnummer: 14
  • Byggnadsår: 1967-1968
  • Månadsavgift: 4 059 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 0 av 2
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna perfekta renoverande trea! Mycket fin och ljus lägenhet i utmärkt skick som ligger i en familjär del av Skärholmen/Vårberg. Bostaden har en välplanerad planlösning med ljusa ytskikt, smakfulla materialval och påkostade vitvaror. Här erbjuds bland annat ett stilrent helkaklat badrum med badkar och tvättmaskin och en gäst-wc. Modernt kök med full maskinpark i rostfritt och matplats. Två väldisponerade sovrum i bra storlek, där ena sovrummet har en stor inbyggd garderob med skjutbara väggar. Generöst vardagsrum med utgång till den härliga balkongen.
Mycket bra HSB förening med låga avgifter som tillhör en av de bästa i området. Föreningen har bla garage, p-platser och tvättstuga.
Optimalt läge med närhet till Vårbergs och Skärholmen centrum med T-bana. Här finns även dagis, skola, stora skogsområden och Mälarens vatten.

Kontakta ansvarig mäklare Ninos Simonsson på 070-916 66 65 för mer information och frågor.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 83 kvm
Lägenhetsnummer: 14
Byggnadsår: 1967-1968
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 0 av 2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Flerbostadshus med 2 våningar.
Fönster: 3-glas.

Tv/Internetanslutning

Kabel-tv: Comhem
Bredband: Köparen kan själva teckna avtal med Bredbandsbolaget, Tele2, Telia efter önskemål

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm

Omgivning

Här bor man med närhet till underbara naturområden och Mälarens stränder. Vid Skärholmen centrum, som ligger på promenadavstånd har du ett stort shoppingutbud med flertalet modekedjor, banker, mataffär och cafèer. Vid Kungens kurva har du Heron city, IKEA och ett flertal andra kedjor.

Andel i föreningen

Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt

Om föreningen

Föreningen bildades 1965 och innehar tomträtterna till, samt äger och förvaltar byggnaderna på fastigheterna Båtholmen 1, Prästholmen 1, Gränsholmen 1 samt Kummelholmen 1. Samtliga föreningens 210 lägenheter upplåts med bostadsrätt.

För att HSB ska behandla köparens medlemskapsansökan så krävs medlemskap i HSB.

Allmänt

Föreningens namn: HSB Brf Vårberg
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm
Markägare: Marken är tomträtt

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: De senaste åren har flera stora renoveringar utförts på föreningens byggnader. Tak har lagts om, fasadrenovering, fönsterrenovering mm.

Relining - 2018/2019
Byte av belysning i trapphuset - 2015
Balkongdörr samt fönster i anslutning till balkongen (2-glas med isolerglas) - 2014
Nya säkerhetsdörrar - 2013
Fasadrenovering - 2012/2013
Takomläggning - 2011/2012
Renovering av ventilationsanläggning - 2010
Spolning av stammar - 2008
Fönsterrenoveringar - 2008
Kommande renoveringar: Enligt underhållsplan kommer eventuellt en relining av stammarna att genomföras med start 2018 och avslutas 2019.

Gemensamma utrymmen

- Tvättstugor:
Boenden på Gränsholmsbacken har sina tvättstugor på Ghb 11 och 12 samt grovtvättstuga på Ghb 18. Boenden på Båtholmsbacken har sina tvättstugor på Bhb 12 och 15 samt grovtvättstuga på Bhb 18.
Det finns en bokningstavla i anslutning till varje tvättstuga och varje lägenhet har en bokningscylinder med lägenhetsnummer. Bokning av tvättstuga sker genom att låsa fast tvättcylindern på valbart tid på bokningstavla. När tvättpasset är slut tar du bort cylindern och kan nu boka en ny tid. Regeln är att två tvättpass kan bokas per månad och hushåll, men därav endast ett lördagspass.

- Hobbyrum:
Finns i källaren på Gränsholmsbacken 5 (gavel). Där finns hyvelbänk samt arbetsbänk med skruvstäd. Verktygen måste du hålla med själv.

- Fritidslokal:
Finns på Gränsholmsbacken 15 och är avsedd för olika slags aktiviteter t.ex. informationsträffar, kursverksamhet och föreningens pensionärsklubb.

- Boule:
Boulebana finns bredvid bollplanen på Gränsholmsbacken.

- Lekplats:
I området finns åtta små och en stor lekplats. På den stora finns gungor, klätterställningar, rutschbana och i anslutning till lekplatsen vår stora bollplan med fotbollsmål uppsatt under sommarhalvåret.

- Cyklar och barnvagnar:
Parkera cyklar i källarens cykelställ eller snyggt vid sidan om. Barnvagnar, kälkar och pulkor i barnvagnsrummet.

- Sopor:
Sopkärl för hushållssopor samt ett Grovsoprum

Parkering

Vid infarten till Båtholmsbacken ligger föreningens parkeringshus. Där finns 158 platser varav 96 under tak. Motorvärmaruttag finns till alla under samma tak samt på en del utomhusplatser. Behöver du parkeringsplats kontakta HSB Servicecenter på 010-442 11 00.

P-plats kostar 110 kr/mån utan el och med el kostar det 169 kr/mån.
I garaget kostar p-plats 235 kr/mån och med el kostar 293 kr/mån.
Just nu är det 20-tal pers i kö (ca 6-8 månader).

Gästparkeringsplatser finns i anslutning till parkeringshuset. Dessa är avgiftsbelagda och bevakas av ett parkeringsbolag, som även har till uppgift att kontrollera felparkerade fordon inom vår tomtmark där P-förbud råder.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Se bifogad årsredovisning.

Kommunikationer

Vid Vårbergs centrum finns T-bana (röd linje) och flertalet bussar. Även Skärholmens Centrum är i närheten med T-bana.
Till Stockholm C med T-bana ca 25 min. Vid porten trafikerar buss 135 som tar dig till Hägersten och även buss 740 som tar dig till Huddinge centrum.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 059 kr
Värme, vatten, kabel-tv (bas) och bredband, källarförråd och tvättstuga ingår i avgiften.

Energideklaration

Specifik energianvändning: 141 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2018-07-17
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Karta & område

Gränsholmsbacken 14, Skärholmen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Ninos Simonsson

Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning