Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 222 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ninos Simonsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ninos Simonsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skärholmen

Järnbärarvägen 14

Månadsavgift: 5 222 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ninos Simonsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ninos Simonsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rymlig, nyrenoverad och välplanerad 3a på vån 5 med bästa läget i Bredäng, i en stark förening!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 82 m2
  • Lägenhetsnummer: 231797001-0096
  • Byggnadsår: 1966
  • Månadsavgift: 5 222 kr
  • Driftkostnad: 500 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 5 av 7
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna välplanerade och nyrenoverade trea, högt upp i huset med helt insynsskyddat läge samt en fantastisk utsikt i ett attraktivt område! Med ett centralt och barnvänligt läge i Bredäng, i en av områdets bästa föreningar, finns denna hemtrevliga lägenhet med generösa ytor och rymd, genomgående parkett och ljusa ytskikt samt ett härligt ljusflöde från stora fönsterpartier. Här finns bland annat en inglasad balkong i öppet och fritt söderläge, där man kan njuta av solen hela dagen med en underbar vy över bar himmel, trädkronor och takåsar. Fint och arbetsvänligt kök med full maskinpark, bra förvaring och stor matplats intill fönsterpartier. Rymligt och lättmöblerat vardagsrum. Två toaletter, ett helkaklat och stambytt badrum & tvättstuga med dusch samt separat wc rum. Två rofyllda och väldisponerade sovrum i bra storlek. Bra förvaringsmöjligheter via klädkammare/förråd i lägenheten samt ett stort källarförråd. Ytskikten i hela bostaden har renoverats under 2023-2025. Badrum, wc rum och köket stambyttes 2023. Elen är omdragen 2023. Bra avgift där allt ingår inkl. bredband och kabel-tv. Parkering endast 300 kr/mån, där lediga platser finns idag. Tillgång till källarförråd och tvättstuga i samma hus.
Möjlighet till snabbt tillträde!

Brf Järnbärarordern 3 är en bra och stabil förening som har en låg skuldsättning som dessutom äger dessutom marken. Man har även flera hyresrätter kvar i föreningen vilket räknas som en stor dold tillgång.

Riktigt trevligt område med grönska och promenadstråk och runt knuten ligger Bredängs centrum med T-bana och med stort utbud av matbutiker m.m. Närhet även till dagis, förskolor och skolor.
I närområdet finns även Skärholmens köpcentrum, Heron city och Kungens kurva samt populära Mälarhöjdsbadet, Sätra naturreservat och Café Lyran.

Kontakta ansvarig mäklare Ninos Simonsson 070-916 66 65 för mer information och frågor.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Inbjudande hall med genomgående parkettgolv samt vitmålade väggar. Bra med utrymme för avhängning av ytterkläder och avställning av skor. Hallen leder till bostadens samtliga rum. Säkerhetsdörr.

WC RUM
Separat praktisk wc rum vid entrén med en wc, handfat/kommod och spegelskåp. Vitmålade väggar och mörgrå klinkers på golvet. Spotlights. Stambyttes 2023.

KÖK
Fint ljust kök med god arbetsyta och full maskinpark. Bra med förvaring i både över- och underskåp. Vita skåpsfronter med rostfria handtag som bryts av vägg i mosaik. Köksparken består av spis/ugn, diskmaskin, fläkt och fullstor kyl och frys Matplats som rymmer ca 5-6 personer bredvid stort fönsterparti som bidrar till härligt ljusinsläpp. Från köket når man bostadens inglasade balkong. Genomgående parkettgolv och vitmålade väggar. Köket stambyttes 2023.

BADRUM & TVÄTTSTUGA
Rymligt badrum och tvättstuga som stambyttes 2023 med mörgrå klinkers på golv och spotlights på taket. Badrums delen är helkaklad med kaklade väggar i vitt. Här finns en dusch med en glas vägg, wc och en handdukstork. Vid tvättstuga delen är det vitmålade väggar och här finns ett fönster, handfat med spegel, stor arbetsbänk och flera väggskåp som ger bra förvaring. Här är det också förberett för tvättmaskin och torktumlare.

VARDAGSRUM
Generöst inbjudande och lätt möblerat vardagsrum. Gott om plats för soffgrupp, tv-möblemang, arbetshörna, hyllor, byråer eller annat möblemang. Trevlig vy mot grönska och härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Sten fond vägg, vitmålade väggar och genomgående parkettgolv.

SOVRUM 1
Rymligt rogivande sovrum med plats för en dubbelsäng med tillhörande sängmöblemang. Härligt ljusinsläpp genom det stora fönstret med utsikt mot balkongen. Genomgående parkettgolv och vitmålade väggar.

FÖRRÅD/KLÄDKAMMARE
Praktiskt rum för all typ av förvaring. Genomgående parkettgolv och vitmålade väggar.

SOVRUM 2
Ytterligare ett väldisponerat och stort sovrum med plats för en dubbelsäng med tillhörande sängmöblemang. Bra förvaringsmöjligheter genom stora garderober. Genomgående parkettgolv och vitmålade väggar.

BALKONG
Möblerbar inglasad balkong i högt fritt läge med en härlig milsvid vy över stadsdelen och natur. Här kan du njuta av solen hela dagen. Här finns en garderob. Trätrall på golvet.


Utförda renoveringar:
2025 - Målat om hela lägenheten.
2025 - Nya innerdörrar.
2024 - Badrum/tvättstuga, wc rum och köket stambyttes av föreningen.
2024 - Ny diskmaskin.
2023 - Nytt parkettgolv i hall, vardagsrum, kök och sovrummen.
2023 - Ny sten fondvägg i vardagsrummet.
2022 - Elen omdragen i lägenheten av föreningen.
2015 - Nya köksluckor, ny köksbänk och mosaik i kök.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 82 m2
Lägenhetsnummer: 231797001-0096
Byggnadsår: 1966
Driftkostnad: 500 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 5 av 7
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Flerbostadshus med 7 våningar.

Tv/Internetanslutning

TV:
Ansluten till kabelnät med Telia som leverantör. Basutbud ingår i avgiften, ca 7 kanaler.

Bredband:
Leverantör Telia. Debiteras enskilt. Se Telias hemsida för olika paket.
I avgiften ingår Telia bredband 100/100 och Telia TV Lagom.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Bredäng

Omgivning

Bredängs centrum når du på cirka 7-8 minuters promened. Bredängs Centrum har all nödvändig service inklusive T-bana och flertalet butiker. Från lägenheten har du även otroligt nära till vackra grönområden samt Mälaren och Mälarhöjdsbadet och populära konditoriet Lyran med vacker utsikt över vattnet. På nära avstånd finns även hela Kungens kurva och Heron City med mängder av restauranger, butiker, lekland och biografer m.m.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,87115 %

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

610 415 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen består av två byggnader med 117 lägenheter där 17 st fortfarande är hyresrätter (stort framtida kapital). Adress Järnbärarvägen 2-18. Föreningen äger marken, dvs. marken är friköpt och föreningen betalar ingen hyra för den.

Trappstädning sköts av städfirma. Föreningen har 2 stycken gemensamma städdagar per år.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1990 Fönster byttes till 3-glas
1990 Trapphus
1990 Balkonger
1992 Renovering av badrum och fasader
1994 Tak
2008 Stammarna har filmats och rören spolades
2012 Ventilationsanläggning
2012 OVK besiktning
2012 Tvättstuga
2014 Hissrenovering
2014 Fasadtvätt
2022-2023 Stambyte
Kommande renoveringar i föreningen:
2025 Målning trapphus
2025 Balkonger (beroende skick)
2025 OVK
2026 Fasader (tvätt, målning)

Gemensamma utrymmen

- Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett källarförråd.
- Tvättstuga finns i källaren Järnbärarvägen 2 och 14. Tvättstugorna har ett elektroniskt bokningssystem. Det finns även tillgång till torkrum och mangelrum.
- Barnvagns- och cykelförråd finns även i föreningen, bl.a. i port 14.
- Föreningen har en härlig gård med grill- och odlingsmöjligheter samt gott om lekplatser.

Parkering

58 garageplatser. Går att hyra för 825 kr/mån.
99 parkeringsplatser. Går att hyra för 300 kr/mån.
Det finns parkeringsplatser lediga idag (kontrollerat med styrelsen 2025-06-17).

Avgiftsfri parkering finns på baksidan av fastigheterna.
För mer information kring parkering eller för att ställa sig i kö vänligen kontakta Riksbyggen.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat med styrelsen 2025-06-17).

Kommunikationer

På promenadavstånd vid Bredängs centrum finns bussar och röda linjens tunnelbana som tar dig in till Stockholms city på 15 minuter. Till Skärholmen tar det ca 5 minuter och till Liljeholmen ca 10 minuter. På välutbyggda cykelvägar tar du dig till Hornstull på 20 minuter och city på 30 minuter.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 222 kr
Värme, vatten och Telia bredband 100/100 och Telia TV Lagom.

Driftkostnader

500 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 250 kr
Försäkring: 250 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat med styrelsen 2025-06-17).

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 36 Visa alla 42 bilder
 

Planritning

Karta och område

Järnbärarvägen 14, Skärholmen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5222 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Bredäng, Stockholm
Järnbärarvägen 14
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning