Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 2 547 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ida Helmerius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ida Helmerius
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skärholmen

Ålgrytevägen 120

Månadsavgift: 2 547 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ida Helmerius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ida Helmerius
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Nyproducerad etta med milsvid utsikt över Mälaren!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 33,4 m2
  • Lägenhetsnummer: 2-1803
  • Byggnadsår: 2023
  • Månadsavgift: 2 547 kr
  • Driftkostnad: 214 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 8 av 13
  • Hiss: Ja

Varmt välkommen till en fräsch, välplanerad etta som färdigställdes 2023 med en fantastisk utsikt över Mälaren. Här bor du i områdets bästa läge med milsvid utsikt som du kan ägna timmar på att blicka utöver, det är något speciellt med att följa årstidsskiftningarna från denna höga höjd. Den stora inglasade balkongen blir som ett extra rum som går att nyttja i stort sett hela året och de stora fönsterpartiet släpper in rikligt med naturligt ljus och skapar en luftig atmosfär i lägenheten. Här möts du av genomgående parkettgolv och vitmålade väggar som skapar en enhetlig känsla i hela bostaden. Det moderna Marbodalköket är i öppen planlösning mot det ljusa vardagsrummet som rymmer både soffa och säng. Vidare finner man gott om förvaring i stort förråd/klädkammare samt ett stilrent renoverat badrum.

På frågan vad säljaren uppskattar mest med sitt boende kommer utsikten högst upp på listan. Man kan sitta i timmar på den inglasade balkongen och titta på båtar som passerar. Det är en mycket ljus bostad med alla bekvämligheter samt garage i huset som nås via hissen. Läget i området uppskattas också med närhet till Mälarhöjdens bad, Sätraskogens naturreservat precis utanför lägenheten, trevliga café lyran på kort avstånd samt den långa och trevliga strandpromenad vid Mälaren.

BRF Panorama i Bredäng 2 består av nyproducerade lägenheter i en välskött bostadsrättsförening. Föreningen erbjuder en mängd olika faciliteter som gör din livsstil enklare och bekvämare. Här finns det en stor innergård med grillplatser och sittplatser, garage under huset som nås via hissen, cykelparkering samt tvättstuga. Husen är Svanenmärkta vilket innebär att man hos de flesta banker har rätt till "grönt bolån" som ger dig rabatt på ditt bolån.
Läs mer om projektet på projektsidan: https://akesundvall.se/bostader/kvarter/bredang-panorama/

Läget är perfekt för dig som vill bo nära naturen och samtidigt ha nära till city. Här finns det gott om grönområden, promenadstråk och badplatser, samtidigt som du bara är en kort tunnelbaneresa till Stockholms innerstad. En kort promenad finner du Mälarhöjdsbadet samt ångbåtsbrygga. Närhet även till Bredäng Centrum med tunnelbana som har ett brett utbud av service. I närområdet finns också skolor och förskolor.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid frågor och för att anmäla intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL:
Parkettgolv med vitmålade väggar, hatthylla samt skåpinredning.

KÖK:
Slät vit köksinredning från Marbodal, bänkskiva i laminat.
Utrustning: kombinerad kyl/frys, induktionshäll, ugn, mikro och inbyggd diskmaskin.

ALLRUM:
Parkettgolv med vitmålade väggar. Härifrån når du bostadens inglasade balkong.

BADRUM:
Ljust kakel på väggar och grått klinker på golv.
Utrustning: WC, dusch samt handfat i kommod med spegel ovan.

FÖRRÅD/KLÄDKAMMARE:
Parkettgolv med vitmålade väggar med inredning.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 33,4 m2
Lägenhetsnummer: 2-1803
Byggnadsår: 2023
Driftkostnad: 214 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 8 av 13
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Flerbostadshus med 13 våningar.

Fönster: 3-glas

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Stor inglasad balkong med persienner och blomlåda.

Tv/Internetanslutning

Fiber och TV erbjuds via Sappa. Basutbudet för tv-kanaler ingår i avgiften. Bredband betalas separat.
Fastigheten kommer anslutas till fibernät. Ungefärlig kostnaden för bredband/TV/Telefoni kommer vara ca 500 kr/mån.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Bredäng

Omgivning

I Bredäng Centrum kan du förvänta dig en imponerande mångfald av service som täcker alla dina behov. Här finns allt från orientaliska livsmedelsbutiker och Hemköp för dina matinköp till mysiga kiosker, restauranger och barer där du kan njuta av måltider och sociala stunder. Biblioteket erbjuder en plats för lugn läsning och kulturellt berikande upplevelser.

Men om du skulle behöva ytterligare servicealternativ är Skärholmen Centrum och Kungens Kurva bara en kort resa bort. Där finner du ett ännu bredare utbud av butiker, restauranger och service av alla slag, perfekt för att utforska och hitta precis det du letar efter.

Så oavsett om du behöver handla, äta ute eller koppla av med en god bok, har Bredäng Centrum allt inom räckhåll.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,93437 %

Om föreningen

BRF Panorama i Bredäng 2 är en nyproducerad förening som består av tre hus med 71 lägenheter i högt läge, belägna precis intill Mälarens vatten. Husen bildar tillsammans en gemensam innergård likt tre gestalter, dva Panorama Väst, Nord och Öst.

Gemensamma utrymmen

Två gemensam tvättstuga per hus. Maskinerna kommer att kunna bokas separat via föreningens digitala bokningssystem.

Samtliga boende har tillgång till både sopkassuner och miljörum. Nedfällda sopkassuner placerade på gård utanför Panorama Öst för hushållsavfall samt matavfall. Det finns också ett miljörum i Panorama Öst där du kan sortera och slänga övrigt avfall så som glas, plast, papper osv.

I fastigheten finns även en cykelverkstad, elcyklar att låna, en övernattningslägenhet att hyra för föreningens medlemmar.

Barnvagnsrum.

Parkering

Under fastigheternas gemensamma gård finns det ett garage med 62 gargageplatser varav 6 av platserna är anpassade för elbilsladdning. El-laddarna fördelas 2 st till Panorama Väst, 2 st till Panorama Nord och 2 st till Panorama Öst. Ytterligare 8 p-platser kommer att finnas på mark.

Garageplats: 1 250 kr/mån.
Garageplats med elbilsladdare: 1 500 kr/mån.
Utomhusplats: 850 kr/mån.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen höjde avgiften med 5% från 1a januari 2025.

Kommunikationer

Mycket goda kommunikationer med promenadavstånd till t-bana samt bussar. Med tunnelbana tar ni in till centrala Stockholm under 20 min.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 547 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg
El debiteras efter individuell förbrukning med en fast del som täcker delar av föreningens fasta abonnemang kostnad.

Driftkostnader

214 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 75 kr
Försäkring: 139 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 5% från 1a januari 2025.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 43 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 48 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-04-28
Besiktningsman: Max Lundqvist, Bengt Dahlgren Stockholm AB
Beskrivning: Energideklarations-ID: 1373689
Radonmätning: Inte utförd
Ventilationskontroll (OVK): Utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 33 Visa alla 39 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ålgrytevägen 120, Skärholmen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2547 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Bredäng, Stockholm
Ålgrytevägen 120
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning