Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 050 000 kr
Månadsavgift: 6 836 kr/månad
Kista

Helsingörsgatan 31

Utgångspris: 
2 050 000 kr
Månadsavgift: 6 836 kr/månad

Ljus, Rymlig & Flexibel 3:a med Balkong i Kvällssol!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 80 m2
  • Lägenhetsnummer: 241
  • Byggnadsår: 1978
  • Månadsavgift: 6 836 kr
  • Driftkostnad: 400 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2
  • Hiss: Nej

Välkommen till en utmärkt möjlighet att förvärva en ljus och rymlig 3:a på attraktiva Helsingörsgatan! Redan vid entrén möts du av en rymlig och inbjudande hall, där generösa ytor skapar en känsla av välkomnande direkt när du kliver in. Här finns gott om plats för avhängning, skoförvaring och även extra möbler för den som vill ha en stilfull hallmöbel Dessutom finns en stor klädkammare, som med fördel kan användas som ett extra sovrum eller hemmakontor – en flexibel yta som kan anpassas efter dina behov! Det fullt utrustade köket bjuder in till både matlagning och gemenskap, där smarta lösningar och generösa arbetsytor gör vardagen enkel och bekväm. Vidare in i bostaden möts du av det luftiga och stilrena vardagsrummet, som har plats för både en större soffgrupp och tv-möbel – den perfekta platsen för avkoppling och umgänge. Härifrån når du också den mysiga balkongen med underbar kvällssol, där du kan njuta av dagens sista solstrålar och koppla av efter en lång dag.
Båda sovrummen är rymliga och erbjuder gott om plats för både säng, skrivbord och förvaring – perfekt för såväl barnfamiljen som paret eller den som önskar ett extra arbetsrum. Badrummet är modernt och smakfullt inrett, komplett med alla bekvämligheter för att du ska få en smidig vardag. Genomgående ljusa och öppna ytor skapar en harmonisk atmosfär i hela bostaden.

Du bor i en stabil och välskött HSB-förening där det mesta ingår i avgiften. Som boende har du tillgång till föreningslokal, bastu och gym, samt möjlighet till garage i byggnaden.
Lägenheten har ett centralt läge i Kista med bekvämt avstånd till både kollektivtrafik och Kista Galleria. Tunnelbanan tar dig till Stockholm Central på endast 17 minuter, och det finns goda bussförbindelser till Barkarby, Sollentuna, Spånga och Arlanda.

Kista Galleria är en av Sveriges största shoppingdestinationer och erbjuder ett brett utbud av butiker, restauranger och en livlig Food Court. För den som söker nöje och aktivitet finns även bio, sportbar och gokart. Stadsdelen ligger cirka 10 km nordväst om Stockholm, och bilresan till city tar runt 15 minuter. Området har utmärkta kommunikationer med närhet till både E4 och E18.

Detta är ett hem som erbjuder både komfort och stil – en bostad att trivas i! Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Hall med plastgolv, vitmålade väggar

Sovrum 1:
Sovrum med parkettgolv, vitmålade väggar.

Vardagsrum:
Vardagsrum med parkettgolv, vitmålade väggar.

Sovrum 2:
Sovrum med parkettgolv, vitmålade väggar.

Kök:
Kök med parkettgolv, grönsvart mosaik/vitmålade väggar, kyl/frys, mikro, ugn, spis, diskho, diskmaskin.

Badrum:
Badrum med klinkergolv, kaklade väggar, dusch, toalett, tvättmaskin, torktumlare handfat och kommod.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 80 m2
Lägenhetsnummer: 241
Utgångspris: 2 050 000 kr
Byggnadsår: 1978
Driftkostnad: 400 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

1,000 Mbit Bredband + IP-telefoni från Telenor.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Kista

Andel i föreningen

Andel av månadsavgift: 0,3283

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

637 045 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Björnö är en av nio HSB bostadsrättsföreningar i Kista. De består av 309 lägenheter samt 4 st lokaler som hyrs ut till skola, Stockholm Stad samt en frisersalong.
Stadsdelsförvaltning och del av förskolan Rödby hyrs av International Play School Kista. Hyreslokalema omfattar 1 459,5 kvm.
Lägenheterna ligger på Helsingörsgatan 23-51 och 34-50.

UPPVÄRMNING: Fjärrvärme

Det som ingår i avgiften är:
1,000 Mbit Bredband + IP-telefoni från Telenor.
Värme/Vatten
Ventilation
Basutbud ComHem TV
Motionsrum/Gym
Bastu
Tvättstugor inkl. tvättmedel


Mer information om föreningen finns på: http://www.hsb.se/stockholm/bjorno.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Takbesiktning 2020
Renovering Garage 2020
OVK 2019
Hissar 2018
Smart-VVC 2018
Kommande renoveringar i föreningen:
Enligt föreningens underhållsplan beräknas att stambyte ska genomföras år 2028-2029.

Gemensamma utrymmen

TVÄTTSTUGA Moderna tvättstugor med 6 tvättmaskiner, 3 torktumlare och tre torkskåp i varje stuga. Som boende i Björnö kan du använda tvättstugor: Helsingörsgatan 37, 46, 23.

FÖRRÅD Finns förråd för medlemmarna men är kösystem.

CYKELRUM Cyklar och mopeder kan förvaras i föreningens två cykelrum. De finns i Helsingörsgatan 38, ingång från gatan, och Helsingörsgatan 33, ingång från gaveln.

BARNVAGNSFÖRRÅD

FÖRENINGSLOKAL Brf Björnö har en lokal på Helsingörsg. 44, (180 m2) inrymmande bl. a. kök, stort motionsrum med redskap, bastu, duschrum (3 duschar) och för björnöbor hyrbar träfflokal (hyrs tillsammans med köket). Lokalhyran är 500 kr/kväll, 500 kr lämnas som deposition. Hyrs senast till kl 22:30.

BASTU OCH GYM Föreningen har en gemensam bastu samt ett gym, Helsingörsg. 44.

ÖVRIGT Särskilt hus (utanför Helsingörsgatan 35) för grovsopor där tömning sker flera ggr. i veckan. Lägenheterna i föreningen ligger på Helsingörsgatan 23-51 och 34-50.

Parkering

149 garageplatser.
31 p-platser (varav 4 med ladd stolpar)

Ekonomi

Utgångspris

2 050 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

6 836 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Driftkostnader

400 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 250 kr
Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: GG
Specifik energianvändning: 190 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2018-07-02

Inre reparationsfond

Summa: 6 650 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritning

Karta och område

Helsingörsgatan 31, Kista

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6836 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
27
apr
Öppen visning
Sön 13:00-13:45
28
apr
Öppen visning
Mån 18:00-18:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kista, Stockholm
Helsingörsgatan 31
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning