Hoppa till innehåll
 
Accepterat pris: 
3 000 000 kr
Månadsavgift: 6 649 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Oscar Lindberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Oscar Lindberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hägersten

Toffelbacken 29

Accepterat pris: 
3 000 000 kr
Månadsavgift: 6 649 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Oscar Lindberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Oscar Lindberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Hemtrevlig och rymlig trerumslägenhet i klassiska Solberga!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 88 m2
  • Lägenhetsnummer: 400
  • Byggnadsår: 1970
  • Månadsavgift: 6 649 kr
  • Driftkostnad: 1 030 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3

Accepterat pris! Varmt välkommen till denna härliga trerumslägenhet belägen på Toffelbacken 29! Välkomnade och rymlig hall som erbjuder gott om plats för jackor och skor. Det finns även en mindre WC med toalett och handfat i anslutning till hallen. Vidare in i lägenheten så möts du av lägenhetens hjärta, vardagsrummet. I vardagsrummet får du enkelt plats med ett större möblemang samt ett större matbord om så önskas. Vardagsrummet är tillräckligt stort för att dela upp till två rum och få en fyrarumslägenhet. Stort och stilrent kök som erbjuder bra arbetsytor, förvaringsmöjligheter samt plats för ett matbord. Från köket når du lägenhetens balkong som är insynsskyddad och väter ut mot ett skogsparti. Lägenheten erbjuder två stycken rymliga och hemtrevliga sovrum där du enkelt får plats med dubbelsängar. Lägenhetens badrum är stort och stilrent. I badrummet hittar du allt som kan efterfrågas, så som badkar, handfat, toalett, bidé, torktumlare samt tvättmaskin.

Lägenheten är belägen i gemytliga Solberga med närhet till flertalet lekplatser och promenadstråk så som Solbergaskogen. Endast en kort promenad bort från lägenheten finns Älvsjö Centrum med bland annat vårdcentral, apotek, bibliotek, gym och Coop. Även Västberga handel ligger på bekvämt avstånd från lägenheten med bra utbud av butiker såsom Stora Coop, Systembolaget, JYSK och Rusta. I Älvsjö Centrum finns mycket bra kommunikationer med pendeltåg och flertalet busslinjer. Med pendeln kommer du in till Stockholm Central på endast 10 minuter.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande och ljus hall med separat wc/handfat. Gott om utrymme för att hänga av kläder och skor.

VARDAGSRUM
Hemmets hjärta är det stora, luftiga vardagsrummet som ligger i anslutning till köket och balkongen. Här finns det plats för sociala tillställningar och familjelivet. Tack vare de stora fönsterpartierna har man rikligt med ljusinsläpp. På golvet ligger ett snyggt stavparkett.

KÖK
Stilrent kök med gott om arbetsytor samt förvaring. Full maskinell utrustning som möter dagens standard i form av diskmaskin, fläkt, spis med häll, kyl/frys. Härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartiet. Planlösningen gör att du får plats med ett matsalsbord för härliga middagar. Utgång till balkong för att njuta av härliga dagar med utsikt över skogspartiet.

SOVRUM 1
Stort sovrum där det finns gott om plats för dubbelsäng och förvaring i de stora garderoberna.

SOVRUM 2
Rymligt sovrum med ljusa väggar och plats för dubbelsäng.

BADRUM
Rymligt badrum utrustat med handfat, badkar, bidé, badrumsskåp med spegel, wc och dusch. Tvättmaskin och torktumlare är installerat samt goda arbetsytor finns. Fönster erbjuder härligt dagsljus och vädringsmöjligheter.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 88 m2
Lägenhetsnummer: 400
Accepterat pris: 3 000 000 kr
Byggnadsår: 1970
Driftkostnad: 1 030 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3

Tv/Internetanslutning

För bredband finns det ett gruppavtal som kostar 70 kr per hushåll och levereras via Stockgolm Stadsnät och betalas. Fiber finns draget och TV uttag för Tele 2 finns i majoriteten av lägenheterna.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme samt frånluft

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,90583%
Andel av insats: 0,90583%
Andel av månadsavgift: 0,0090516

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

506 129 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Apelsinlunden består av 123 bostadslägenheter, 9 st hyresrätter, 1 verksamhetslokaler samt 13 förråd. Adressen är Toffelbacken 15-35.

Marken är upplåten med tomträtt, avtalet gäller tom 2029.

Föreningen godkänner delat ägande.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2018 - Taken är omlagda
2020 - Solceller
2021 - Renoverat innergårdarna
2023 Renoverades balkonger i ett hus
2024 Renovering av tvättstugan

Tvättstugan har helt nya maskiner som föreningen leaser från Podab AB.
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen håller just nu på att relina tre av tio hus, el armaturer byts löpande enligt Ellagen. Föreningen håller just nu på att relina tre av tio hus, el armaturer byts löpande enligt Ellagen. (Enligt styrelsen 2025-03-13)

Gemensamma utrymmen

Källarförråd vilken hör till lägenheten. Tvättstuga och föreningslokal finns i Hus 35. Barnvagnsförråd samt cykelförråd finns i varje källare

Parkering

Det finns både varm/kall garage och olika utomhus platser. För priser och tillgänglighet kan de boende kontakta styrelsen. I dagsläget finns det två lediga platser. (2025-01-23)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen kommer höja avgiften i April 2025 med 5%. (Enligt styrelsen 2025-03-13)

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt.

Ekonomi

Accepterat pris

3 000 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 649 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt basutbud av tv.
Ett obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer om 70kr.
Solcellerna gör att föreningen har ett eget elnätsavtal och förbrukningen debiteras per lägenhet och specificeras separat på månadsavin.

Driftkostnader

1 030 kr/månad
Antal i hushållet: 4
Kommentar: Driftkostnaden är för 4 personer beräknad på säljarens årsförbrukning. Driftskostnader varierar över tid och beror bland annat på hur varmt man har, förbrukning, antal personer i hushåll och val av bolag. Se därför dessa kostnader som riktvärden.

Fördelas enligt följande

El: 700 kr
Försäkring: 330 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen kommer höja avgiften i April 2025 med 5%. (Enligt styrelsen 2025-03-13)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 147 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 142 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-03-25

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritning

Karta och område

Toffelbacken 29, Hägersten

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6649 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Stockholm
Toffelbacken 29
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning