Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 695 000 kr
Månadsavgift: 3 680 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Nilsson Westman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Nilsson Westman
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hägersten

Radiusbacken 39

Utgångspris: 
2 695 000 kr
Månadsavgift: 3 680 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Nilsson Westman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Nilsson Westman
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerad och fräsch 2:a med balkong. Föreningen äger marken!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 48 m2
  • Lägenhetsnummer: 2-1101
  • Byggnadsår: 2018 - 2020
  • Månadsavgift: 3 680 kr
  • Driftkostnad: 464 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 10
  • Hiss: Ja

Nu finns möjlighet att förvärva denna välplanerade och fräscha 2:a med balkong och centralt läge. Genomgående stilfulla materialval och utrustning i kök och badrum. Snygg ekparkett och ljus färgsättning. Gott om förvaring.
Här kommer du in i en välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring. Modernt och fullt utrustat kök med samtliga vitvaror i rostfritt. Köket är i öppen planlösning mot vardagsrummet med plats för både matbord och soffbord utan att kännas trångt. Från vardagsrummet kommer du ut på den möblerbara balkongen belägen i öster, perfekt för den morgonpigga. Här kan du njuta av förmiddagssolen. Stort och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Helkaklat badrum i stilfulla färger med kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

Föreningen har en fantastisk takterrass på femte våningen på Radiusbacken 31 där det finns en tillhörande gasolgrill man kan använda för härliga vår och sommarkvällar.
I anslutning till terrassen finns en gemensamhetslokal om ca 55 kvm med panoramafönster som öppnar upp ut mot terrassen och lokalen är utrustad med kök och toalett.
Föreningen har en trevlig gård som delas av medlemmarna, grannar och förskoleverksamhet.

Stockholms Urbana Creative District kommer att bestå av över 1000 bostäder i området runt Telefonplan. Mycket spännande händer redan av sig själv i det här området, eftersom det skapas av människorna som lever här, men mycket mer är på gång att startas och byggas. Telefonplan är en av stans trendigaste platser, och vem vill inte vara en del av det?

Området
- Ett par minuter till Telefonplans tunnelbana som tar dig till Södermalm på 5 minuter men även goda bussförbindelser.
- Populärt område fullt av restauranger, caféer, butiker och bagerier. Bland annat Bonne Femme, Lulu och de Svenska köken (hamburgare, sushi och pizza), samtliga bara ett stenkast bort från lägenheten.
- Gångavstånd till ICA Supermarket (öppettider kl 07-23), Stora Coop, systembolag, apotek
- Mycket omtyckta Svandammsparken precis runt hörnet
- Gångavstånd till badmöjligheter i Vinterviken

På bekvämt promenadavstånd återfinns även Aspudden och populära Fabelbar, Aspuddens bokhandel, Bar Libertin samt mycket annat. Även spännande Bio Aspen som är en kvartersbio med bar och restaurang.

Om Bostaden

Beskrivning

Välplanerad och mycket fräsch tvåa med balkong. Genomgående ekparkett i trestav, vitmålade väggar och tak och fönsterbänkar i natursten.

Hall
Välkomnade och trevlig hall med plats för avhängning och förvaring i 2 garderober.

Vardagsrum
Vackert och ljust vardagsrum med en öppen planlösning tillsammans med köket, lättmöblerad planlösning. Kök och vardagsrum blir lägenhetens hjärta och naturliga samlingsplats för umgänge och samvaro.

Kök
Ett funktionellt och lättjobbat kök med gott om arbetsytor och förvaring, materialval i vita släta luckor, bänkbelysning, vitt kakel som stänkskydd och bänkskiva i laminat. Fullgod maskinell utrustning i kombinerad kyl/frysskåp, diskmaskin, induktionshäll integrerad styrning, varmluftsugn, köksfläkt samt inbyggd mikrovågsugn. En naturlig plats för matbordet som ger 4-6 matgäster.

Sovrum
Riktigt bra sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord samt förvaring.

Badrum
Fräscht och modernt badrum med egen kombinerad tork och tvättmaskin, helkaklade väggar tillsammans med klinkergolv, belysning i taket med spotlights, wc, tvättställ i kommod, spegelskåp samt duschhörna med bakom vikväggar i glas.

Nyttjanderätten till ett källarförråd följer med lägenheten.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 48 m2
Lägenhetsnummer: 2-1101
Utgångspris: 2 695 000 kr
Byggnadsår: 2018 - 2020
Driftkostnad: 464 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 10
Hiss: Ja. Stor hiss som rymmer möbler och barnvagn.

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Bredband, telefoni, TV Ingår i månadsavgiften.
Bredband 1000/1000 Mbit/s.
Grundutbud av digital-TV.
Leverantör: Tele2.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning genom fjärrvärme.
Ventilation genom mekaniskt frän – och tilluft.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Telefonplan

Omgivning

Området – en ny stadsdel växer fram Pågående utveckling inom kvarteren Metronomen,The Brick, Designens hus och Centrala Telefonplan kommer att innebära cirka 5 400 nya bostäder tillsammans med nya mötesplatser genom parker, torg och restauranger. The Brick närmast Metronomen (ALM) har att förlängas med byggnader längst med motorvägen med en gångfartsgata mellan husen. (Gångfartgata innebär att biltrafik är tillåten men gångtrafikanter har företräde.) Husen skapar en känsla av stad och blir samtidigt ett bullerskydd mot Metronomens fastighet.

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Brf Metronomen äger 188 bostadsrättslägenheter på adresserna Radiusbacken 31, Radiusbacken 39 och Radiusbacken 49. Metronomen är en äkta förening som äger marken. Huset består av 1 hyreslokal, en förskola om ca 780 kvm (bostadsrätt varav 700 kvm avgiftsbelagd) och ett garage i 3 våningsplan under mark med ca 65 parkeringsplatser samt ca 350 cykelparkeringar (majoriteten av dessa inomhus i källarplan). Föreningen består till största del av 1-2 rok men även ett antal större lägenheter.

Föreningen har en belåningsgrad på 15478 kr/kvm BOA, respektive 11088 kr/kvm total yta, uppgift enligt ÅR23/24.
Föreningen har inte tagit upp några nya lån under 2024-2025 och amorterar 250 tkr/kvartal. (Uppgift från styrelsen 2025-04-03)
Observera att föreningen har brutet räkenskapsår.

Föreningen godkänner delat medlemskap godkänns, exempelvis mellan förälder och barn. Minsta andel per medlem är 10 %. (Uppgift hämtade från föreningens hemsida 2025-04-03)

För mer information besök föreningens hemsida: www.brfmetronomen.com
För mer information om hela området Lilla Tellus se hemsida: http://www.lillatellus.se

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Byggår: 2018-2020
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen har inga planerade renoveringar eller större underhåll. (Uppgift från styrelsen 2025-04-03)

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en stor terrass med tillhörande gemensamhetslokalen är redan utrustad med bord och stolar och går att abonnera av medlemmarna och det finns även övernattningsmöjlighet ( det finns en bäddsoffa).
Lägenheten har tillgång till förråd på ca 1,5-2 kvm.
Cykelförråd för ca 350 st cyklar och barnvagnsrum.
Föreningen har en upplåten lokal som förskola med lekplats på innergården, föreningen hyr också ut till en Revisornfirma, plus externt 35 garageplatser.

Parkering

Garage i 3 våningsplan under mark för bil och MC och administreras av Parkando. 65 bilplatser och 350 cykelplatser.
För närvarande finns ingen kö, men stäm av med Parkando för dagsfärsk info. Garageplatserna kostar från 1500 kr/månad.

Från 1 december 2023 finns 9 st laddplatser.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar. (Uppgift från styrelsen 2025-04-03)

Kommunikationer

Telefonplan med omnejd är allt annat än ett område där man bara bor. Här finns restauranger och klubbar som gör att det inte alls är nödvändigt att åka härifrån. När behovet av innerstadsliv ändå tränger på finns det att få en kort resa bort.
Närmaste tunnelbanestation ligger på Telefonplan. Till T-centralen tar det 14 minuter med röd linje. Tvärbanan stannar i Liljeholmen och därifrån tar det bara tre minuter med tunnelbanan till Telefonplan.
Vill du hellre ta dig fram för egen maskin tar det en kvart med cykel in till Hornstull. Att ta bilen är lika enkelt – Telefonplan ligger längs E4/E20 och det finns gott om parkeringsplatser i området.

Ekonomi

Utgångspris

2 695 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 680 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, internet, internet/TV och kabel-tv
Det tillkommer varmvatten per månad ca 150-200:-, enligt faktisk förbrukning.
Föreningen har ett gemensamt tecknat EL-abonnemang där man som boende endast betalar för den faktiska förbrukningen.
Internetuppkoppling på 1000/1000
Comhem kabel-TV

Driftkostnader

464 kr/månad
Årlig elförbrukning: 3370 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 164 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar. (Uppgift från styrelsen 2025-04-03)

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 71 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 77 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-05-31

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 39 Visa alla 45 bilder
 

Planritning

Karta och område

Radiusbacken 39, Hägersten

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3680 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 12 juni
Anmälan krävs

Radiusbacken 39, 126 29 Hägersten
Anmälan krävs för viktig info och bra kvalité. Anmälan görs via mäklarens hemsida svenskfast.se/hagersten.
Söndag 15 juni
Anmälan krävs

Radiusbacken 39, 126 29 Hägersten
Anmälan krävs för viktig info och bra kvalité. Anmälan görs via mäklarens hemsida svenskfast.se/hagersten.
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Telefonplan, Stockholm
Radiusbacken 39
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning