Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 195 000 kr
Månadsavgift: 2 300 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jessica Skogman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jessica Skogman
Fastighetsmäklare / Ekonom / Cert. Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hägersten

Radiusbacken 31, 4tr

Pris (Utgångspris): 
2 195 000 kr
Månadsavgift: 2 300 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jessica Skogman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jessica Skogman
Fastighetsmäklare / Ekonom / Cert. Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Den perfekta 1:an högst upp i huset med fantastisk utsikt över Midsommarkransen! Balkong och hiss!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 30 m2
  • Lägenhetsnummer: 1-1403
  • Byggnadsår: 2018 - 2020
  • Månadsavgift: 2 300 kr
  • Driftkostnad: 330 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 4
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna välplanerade och fräscha lägenhet med balkong och centralt läge mitt i Midsommarkransen. Genomgående stilfulla materialval och utrustning i kök och badrum. Snygg ekparkett och ljus färgsättning. Rymlig balkong och nyproducerad fastighet med både hiss och garage. Utsikten över takåsar och området Midsommarkransen är verkligen något utöver det vanliga. Njut av en balkong med både morgonsol och kvällssol!

På frågan vad säljaren har uppskattat lite extra med just sitt boende blir svaret långt:
Det är en unik etta högst upp med takutsikt och balkong. Direkt när du kliver in möts du av stora fönster och en härlig utsikt över ett charmigt gulrött, typiskt Midsommarkransen-hus – ett riktigt välkomnande första intryck. Balkong där solen kan avnjutas på morgonen och kvällen. En trappa upp hittar du takterrassen med otrolig utsikt, grillmöjlighet och plats för socialt umgänge – perfekt för sommarhäng med vänner eller en lugn stund i solen. Lägenheten är smart planerad och ger dig allt du behöver på liten yta, utan att kompromissa med känslan av rymd. Det här är ett hem som kombinerar funktion, charm och livsstil, redo att flytta in i och njuta av.”

Brf Metronomen är en stor och stabil föreningen med en fastighet som stod färdig 2020. Föreningen äger marken och har goda intäkter från två uthyrda lokaler och 35 garageplatser.
Föreningen har en fantastisk takterrass på femte våningen på Radiusbacken 31 där det finns en tillhörande gasolgrill man kan använda för härliga vår och sommarkvällar. I anslutning till terrassen finns en gemensamhetslokal om ca 55 kvm med panoramafönster som öppnar upp ut mot terrassen och lokalen är utrustad med kök och toalett.
Föreningen har en trevlig gård som delas av medlemmarna, grannar och förskoleverksamhet.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid frågor och för att anmäla intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

YTSKIKT ALLMÄNT
Välplanerad och mycket fräsch 1:a med balkong. Genomgående ekparkett i trestav, vitmålade väggar och tak, samt fönsterbänkar i natursten.

ALLRUM
Lättmöblerat och ljust rum med plats för både soffa, säng och matplats.

BALKONG
Rymmer både sittgrupp och krukor för växter. Fantastisk utsikt över takåsar och himlen.

KÖK
Ett funktionellt och smart planerat kök. Vita släta luckor, bänkbelysning, vitt kakel som stänkskydd och bänkskiva i laminat. Fullgod maskinell utrustning i kombinerad kyl/frysskåp, induktionshäll, varmluftsugn, samt köksfläkt. För den som önskar kan en diskmaskin adderas, en lösning som genomförts i grannlägenheter. Det finns plast förberett för en inbyggd microvågsung för den som önskar det.

BADRUM
Fräscht och modernt badrum med egen kombinerad tork och tvättmaskin, helkaklade väggar tillsammans med klinkergolv, belysning i taket med spotlights, wc-stol, handfat, spegelskåp samt duschhörna med en glasdörr som stänkskydd.

HALL
Välkomnade och trevlig hall som öppnar upp lägenheten som innehåller 3 fullstora garderober och en hatthylla, samt plats för skoställ.

FÖRRÅD
Källarförråd på ca 1 kvm.

RENOVERINGAR
Byte av ugn 2024
Skräddarsydda persienner med full mörkläggning insatta 2020

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 30 m2
Lägenhetsnummer: 1-1403
Pris (Utgångspris): 2 195 000 kr
Byggnadsår: 2018 - 2020
Driftkostnad: 330 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 4
Hiss: Ja. Stor hiss som rymmer möbler och barnvagn.

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Bredband, telefoni, TV Ingår i månadsavgiften.
Bredband 1000/1000 Mbit/s.
Grundutbud av digital-TV.
Leverantör: Tele2.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning genom fjärrvärme.
Ventilation genom mekaniskt frän – och tilluft.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Midsommarkransen

Omgivning

- Ett par minuter till Telefonplans tunnelbana som tar dig till Södermalm på 5 minuter men även goda bussförbindelser.
- Populärt område fullt av restauranger, caféer, butiker och bagerier. Bland annat Bonne Femme, Lulu och de Svenska köken (hamburgare, sushi och pizza), samtliga bara ett stenkast bort från lägenheten.
- Populära biografen Tellus finns på kort gångavstånd - ett härligt biocafé
- Gångavstånd till ICA Supermarket (öppettider kl 07-23), Stora Coop, systembolag, apotek
- Mycket omtyckta Svandammsparken ligger på några få minuters promenad
- Cykelavstånd till badmöjligheter i Vinterviken

Området – en ny stadsdel växer fram Pågående utveckling inom kvarteren Metronomen,The Brick, Designens hus och Centrala Telefonplan kommer att innebära cirka 5 400 nya bostäder tillsammans med nya mötesplatser genom parker, torg och restauranger. The Brick närmast Metronomen (ALM) har att förlängas med byggnader längst med motorvägen med en gångfartsgata mellan husen. (Gångfartgata innebär att biltrafik är tillåten men gångtrafikanter har företräde.) Husen skapar en känsla av stad och blir samtidigt ett bullerskydd mot Metronomens fastighet.

På bekvämt promenadavstånd återfinns även Aspudden och populära Fabelbar, Bar Libertin samt mycket annat. Även spännande Bio Aspen som är en kvartersbio med bar och restaurang.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,36%
Andel av månadsavgift: 0,36%

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Brf Metronomen äger 188 bostadsrättslägenheter på adresserna Radiusbacken 31, Radiusbacken 39 och Radiusbacken 49. Metronomen är en äkta förening som äger marken. Huset består av 1 hyreslokal, 1 förskola om ca 780 kvm (bostadsrätt varav 700 kvm avgiftsbelagd) och ett garage i 3 våningsplan under mark med ca 65 parkeringsplatser samt ca 350 cykelparkeringar (majoriteten av dessa inomhus i källarplan). Föreningen består till största del av 1-2 rok men även ett antal större lägenheter.

Föreningen har en belåningsgrad på 15478 kr/kvm BOA, respektive 11088 kr/kvm total yta, uppgift enligt ÅR23/24.
Föreningen har inte tagit upp några nya lån under 2024-2025 och amorterar 250 tkr/kvartal. De har nyligen omförhandlat några av de befintliga lånen. (Uppgift från styrelsen 2025-09-23)

Observera att föreningen har brutet räkenskapsår. Stämman är planerad till december 2025.

Föreningen godkänner delat medlemskap godkänns, exempelvis mellan förälder och barn. Minsta andel per medlem är 10 %. (Uppgift hämtade från föreningens hemsida 2025-04-03)

Föreningen tillåter el- och gasolgrill på balkongerna. (Uppgift från styrelsen 2025-09-23)

För mer information om hela området Lilla Tellus se hemsida: http://www.lillatellus.se

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Byggår: 2018-2020
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen har inga planerade större renoveringar. Främst pågående garantiärenden på fastigheten. De kommer att göra en mindre investering i sin gemensamma innergård tillsammans med grannföreningen gällande plantering av nytt gräs och gemensamhetsyta.
(Uppgift från styrelsen 2025-09-23)

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en stor terrass med tillhörande gemensamhetslokalen är redan utrustad med bord och stolar och går att abonnera av medlemmarna och det finns även övernattningsmöjlighet ( det finns en bäddsoffa).
Lägenheten har tillgång till förråd på ca 1,5-2 kvm.
Cykelförråd för ca 350 st cyklar och barnvagnsrum.
Föreningen har en upplåten lokal som förskola med lekplats på innergården, föreningen hyr också ut till en Revisornfirma, plus externt 35 garageplatser.

Parkering

Garage i 3 våningsplan under mark för bil och MC och administreras av Parkando. 65 bilplatser och 350 cykelplatser.
För närvarande finns ingen kö, men stäm av med Parkando för dagsfärsk info. Garageplatserna kostar från 1500 kr/månad.

Från 1 december 2023 finns 9 st laddplatser.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar. (Uppgift från styrelsen 2025-09-23)

Kommunikationer

Telefonplan med omnejd är allt annat än ett område där man bara bor. Här finns restauranger och klubbar som gör att det inte alls är nödvändigt att åka härifrån. När behovet av innerstadsliv ändå tränger på finns det att få en kort resa bort.
Närmaste tunnelbanestation ligger på Telefonplan. Till T-centralen tar det 14 minuter med röd linje. Tvärbanan stannar i Liljeholmen och därifrån tar det bara tre minuter med tunnelbanan till Telefonplan.
Vill du hellre ta dig fram för egen maskin tar det en kvart med cykel in till Hornstull. Att ta bilen är lika enkelt – Telefonplan ligger längs E4/E20 och det finns gott om parkeringsplatser i området.

Övrigt

Boarea: Boarea kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadslägenhetens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Hägersten är ett väldigt attraktivt och expansivt område där det ständigt pågår förtätningsplaner. För mer information om kommande/ planerade byggprojekt gå in på Stockholms stads hemsida https://vaxer.stockholm/

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris han/hon säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper.

Både köpare och säljare godkänner att mäklaren får använda slutpriset i allmän marknadsföring efter att juridiskt bindande kontrakt har upprättats. Om någon av parterna motsätter sig mot detta meddelas ansvarig mäklare.

Bolån och hemförsäkring: De personer som önskar kan bli kontaktade av vår samarbetspartner SEB och Ordna Bolån för bra villkor på bolån. Köparen får automatiskt en hemförsäkring via If med kostnadsfri prövotid i 30 dagar. Efter provperioden kommer köparen att bli kontaktad av If.

Bostadsbevakning: Du som har besökt visningen eller på annat sätt visat intresse för denna bostad kan få tips på liknande bostäder från ansvarig mäklare eller någon av dennes kollegor. På så vis ökar du chanserna att hitta bostäder som passar dina önskemål. Om tips inte önskas meddelas ansvarig mäklare och dina kontaktuppgifter kommer då att tas bort.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 195 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 300 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, internet och kabel-tv
Det tillkommer varmvatten per månad ca 150-200:-, enligt faktisk förbrukning.
Föreningen har ett gemensamt tecknat EL-abonnemang där man som boende endast betalar för den faktiska förbrukningen.
Internetuppkoppling på 1000/1000
Comhem kabel-TV

Driftkostnader

330 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1000 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: För VV ca 120kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 150 kr
Försäkring: 180 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar. (Uppgift från styrelsen 2025-09-23)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 71 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 77 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-05-31

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Planritning

Karta och område

Radiusbacken 31, 4tr, Hägersten

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2300 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Midsommarkransen, Stockholm
Radiusbacken 31, 4tr
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning