Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
5 995 000 kr
Månadsavgift: 7 665 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ninos Simonsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ninos Simonsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hägersten

Mästarbacken 143

Utgångspris: 
5 995 000 kr
Månadsavgift: 7 665 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ninos Simonsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ninos Simonsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Blivande familjedröm med stor potential i barnvänliga och populära BRF Mästarbacken!

  • Typ: Radhus
  • Rum: 4, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 119 m2
  • Lägenhetsnummer: 143
  • Byggnadsår: 1966
  • Månadsavgift: 7 665 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

Varmt välkomna till denna välplanerade 1-plans gavel radhus med stor potential och insynsskyddad terrass i sydväst läge! Radhuset karaktäriseras av en yteffektiv planlösning med stora öppna ytor, bra ljusinsläpp från stora fönster och ljusa ytskikt. Tre bra och väldisponerade sovrum, som lätt kan utökas till fyra sovrum för den som önskar. Stort badrum där det är förberett för tvättmaskin. Seperat gäst-wc. Rymligt kök med bra arbetsytor samt stor matplats intill fönster partier. Stort och härligt vardagsrum med utgång till terrassen. Gott om förvaring via klädkammare och förråd. Förrådet har uppgång till stor kallvind. Det finns möjlighet till att inreda vinden (i enlighet medbeslut/godkännande/byggnadsinstruktioner från styrelsen i föreningen).
En stabil grund men med genomgående renoveringsbehov.
Men med rätt vision och tålamod så har man här en blivande familjedröm!

Välskött förening som är så gott som skuldfri med två gemensamma lokaler som medlemmarna disponerar. En större lokal för möten och fester med kök, toalett och pingisbord, en mindre lokal med ett nytt gym. Solceller har installerats vilket kommer att minska både föreningens och bostadsrättsinnehavarnas elkostnader.
På föreningens mark finns fem lekplatser, en boulebana, en basketplan och en bollplan som kan spolas vintertid. Stora ytor för barnspring och lek. Området präglas av skärgårdsnatur med gräs, blommor, tallar runt om.

Kontakta ansvarig mäklare Ninos Simonsson 070-916 66 65 för mer information och frågor.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Trevlig hall med bra avhängningsyta samt förvaring genom större förråd/klädkammare. Här finns även en inbyggd mindre garderob. Äldre ytskikt.

VARDAGSRUM
Ljust och rymligt vardagsrum i gavel med ett stort fönsterparti samt utgång till den väl tilltagna terrassen i härligt sydvästligt läge. Orginal parkett samt ljusa väggar. Glasade dubbeldörrar i original leder ut mot hallen. I vardagsrummet finns en yta att avskärma till ett sovrum om man så önskar.

KÖK
Trevlig kök med naturlig matplats för 6-8 personer vid fönster mot entrésidan. Skåpluckor/skåp i original med kakel ovan diskbänk samt arbetsytor. Äldre ytskikt. Utrustning: spis/ugn, fläkt, kyl och frys.

SOVRUM 1
Trevligt sovrum med fönster mot entrésidan. Äldre ytskikt.

SOVRUM 2
Rymligt sovrum med fönster mot entrésidan. Äldre ytskikt. Ingång till klädkammare som ursprungligen delades med sovrum 3.

SOVRUM 3
Bostadens största sovrum med fönster samt utgång till den härliga insynsskyddade terrassen i soligt västerläge. Ingång till klädkammare som ursprungligen delades med sovrum 2. Idag igensatt med garderobslösning.

BADRUM
Rymligt badrum med vädringsfönster. Äldre ytskikt där det är delvis kaklat. Utrustning: dusch, toalett och tvättho. Här är det förberett för tvättmaskin och torktumlare.

WC
Praktiskt gäst-WC med handfat, bidé och toalett. Äldre ytskikt. Många i föreningen har i samband med renovering gjort om denna yta till ett duschrum.

FÖRRÅD
Rymligt praktiskt rum för all typ av förvaring med hyllor. Här finns även takluckan till vinden. Möjlighet att i samråd med föreningen öppna upp förrådsvinden.

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 119 m2
Lägenhetsnummer: 143
Utgångspris: 5 995 000 kr
Byggnadsår: 1966
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV Allente bas, Bredband 1000/1000 OBE Network inkl router och tv-box ingår i avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Värme: Fjärrvärme och solceller.
Ventilation: Självdrag.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Mälarhöjden

Omgivning

Mästarbacken har unik miljö med skyddat mycket barnvänligt område!
Mälarhöjden ligger precis vid Mälaren med bad och båtliv.
I Mälarhöjden finns två skolor: Mälarhöjdens skola, årskurs F-9, och Lögarbergets Montessoriskola, årskurs F-5. Mälarhöjden är barnrikt så det finns flera förskolor i området.
Längs Mälarens vackra promenadstråk finns flera kaféer som konditori Lyran, Café Uddvillan och Vintervikens kafé. Flera båthamnar i närområdet.
En 4H-gård med djur och aktiviteter för barnfamiljen. Bada på Mälarhöjdsbadet eller välj ett av de natursköna klippbaden.
Bo i vackra omgivningar nära staden!

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,45865 %
Andel av insats: 1,59 %

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

87 519 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Radhusen byggdes 1966 av Svenska Bostäder.
Ombildning av bostadsrätt från 1992.
Föreningen har 64 st bostadsradhus, varav 63 st upplåtes med bostadsrätt och 1 st med hyresrätt.
Besök gärna www.brfmastarbacken.se för mer information

Nuvarande tomträttsavtal med Stockholm kommun, löper till år 2027.

Bygglov för att inreda vind krävs.
OBS: Av brandutrymningsskäl tillåts inte att vinden används som sovrum.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
-(2012 - och tidigare) Tätning av dörrar, fönster och vindsluckor. Styrelsen arbetar vidare på att hitta lönsamma investeringar i bättre uppvärmning och effekten på avgiften borde bli rimlig då föreningen inte investerar om de inte ser en lönsamhet.

-(2013-07-26, uppg. Brf) Åtgärdsplan för att åtgärda ett radonproblem har genomförts framgångsrikt.

-(2012 - och tidigare) Fönster är plåtade, gavlar målade, radonsanering genomförd (och pågår), värmeväxlare är bytta under de senaste åren. Fortum har renoverarat fjärrvärme och fjärrvärmeväxlare byttes hösten -11.

-Omläggning av tak 2016
-Genomgång av samtliga krypgrunder med installation av mekaniska avfuktare samt genomförd radontätning. Samtliga värden är under gränsvärdet

2020.
Föreningen har sett över värmetillförseln i alla hus med en bättre komfort i lägenheterna (21 grader).
Man har också en trädplan genomgången av aborister.

2024.
Installation av solceller inom föreningen. En investering som på sikt kommer generera lägre driftskostnader.
Den befintliga trädplanen har uppdaterats.
Kommande renoveringar i föreningen:
Planering för solceller finns inom föreningen. En planerad investering som på sikt kommer generera lägre driftskostnader.

Gemensamma utrymmen

Föreningen innehar 31 st förråd. 210 kr/mån. Separat kö för närvarande.

Föreningen har två gemensamma lokaler som medlemmarna disponerar. En större lokal för möten och fester med kök, toalett och pingisbord. En mindre lokal med gym.

På föreningens mark finns fem lekplatser, en boulebana, en basketplan och en bollplan som kan spolas vintertid.

Parkering

- P-plats i garage 520 kr/mån. Föreningen disponerar ett 30-tal garage p-platser.
- P-plats utan el 210 kr/mån.
- P-plats med tillgång till 22 kwh laddning 315 kr + förbrukningskostnad/mån.
- P-plats med motorvärmare 330 kr/mån inklusive el.

Alla medlemmar i BRF Mästarbacken har rätt att hyra en parkeringsplats utomhus utan att stå i kö.
Föreningen disponerar ett trettiotal garage.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Månadsavgiften höjdes från 7 300 kr/mån till 7 665 kr/mån från och med 1 April 2025.

Kommunikationer

Restid med tunnelbanan till Slussen är bara 13 minuter. Förutom tunnelbana i Mälarhöjden, Bredäng, Axelsberg och Västertorp finns också buss till Älvsjö pendeltågsstation. Från Mälarhöjdsbadet och Fridhemsbryggan går båt till Stadshuskajen och Drottningholm.

Ekonomi

Utgångspris

5 995 000 kr

Månadsavgift

7 665 kr
Fjärrvärme, vatten, TV Allente bas, bredband 1000/1000 OBE Network , sophämtning, kompost för matavfall, yttre skötsel (gräsklippning, plogning av gemensamma ytor/gator samt vissa enklare underhållsarbeten på föreningens mark).

Avgiftsförändringar

Månadsavgiften höjdes från 7 300 kr/mån till 7 665 kr/mån från och med 1 April 2025.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 40 Visa alla 46 bilder
 

Planritning

Karta och område

Mästarbacken 143, Hägersten

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7665 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mälarhöjden, Stockholm
Mästarbacken 143
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning