Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 232 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ida Helmerius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ida Helmerius
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hägersten

Johannesbergsgatan 4

Månadsavgift: 3 232 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ida Helmerius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ida Helmerius
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ljus och charmig etta med uteplats!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 32 m2
  • Lägenhetsnummer: 5
  • Månadsavgift: 3 232 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2

Varmt välkommen till en charmig etta på Johannesbergsgatan mitt i Midsommarkransen. Här bor man i ett fint funkishus omgiven av en fantastisk trädgård och på andra våningen i detta hus ligger denna välplanerad bostad där varje kvadrat nyttjas på bästa sätt. Här omges man av ljusa kulörer, mjuka brädgolv och många fina originaldetaljer. Köket rymmer både matplats och originalskåp från husets byggår, här ges utrymme att laga mat och bjuda på trevliga middagar. Fönsterpartiet i vardagsrummet ger härligt ljusinsläpp och här ges plats åt både sovrumsdel och soffgrupp med tillhörande möblering. Till uteplatsen som ligger utanför vardagsrummet finns bygglov och nuvarande ägare har ensamrätt att nyttja den. Tack vare att lägenheterna i huset från början endast hade egna wc men fick dela på badrum har bostaden idag ett duschrum separerat från wc, vilket är en bra lösning om man är två som ska göra sig i ordning på morgonen. Missa inte detta unika boende i hjärtat av Midsommarkransen!

BRF Hundrovan 5 är en trevlig förening med en arkitektritad trädgård som är något utöver det vanlig, ett andra vardagsrum under sommarhalvåret. Här finns bland annat en stor uteplats med loungedel och bord för stora middagar, grill, soldäck, rabatter och grönska. Här blir födelsedagsfesten lite roligare och kräftskivan lite mysigare!

Midsommarkransen är ett mycket charmigt och levande område med en fin blandning av byggnader från olika decennier. Här är det svårt att inte trivas. Miljön är kreativ och dynamisk med bland annat ett stort utbud av unika butiker med design och vintage. Stort utbud av caféer och restauranger, samt anrika biografen Tellus. Området är perfekt för den som vill ha nära till natur och Mälaren, kunna ta en öl eller kaffe i de egna kvarteren men också hoppa på cykeln och vara på Södermalm inom tio minuter.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid frågor och för att anmäla intresse!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 32 m2
Lägenhetsnummer: 5
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Bredband och kabel-tv levereras av Comhem /Tele2, medlem tecknar själv avtal.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Midsommarkransen

Omgivning

Midsommarkransen är ett mycket charmfullt och levande område med en fin blandning av byggnader från olika decennier. Här är det svårt att inte trivas. Miljön är kreativ och dynamisk med bland annat ett stort utbud av unika butiker med design och vintage och många caféer och restauranger, samt anrika biografen Tellus. Området är perfekt för den som vill ha nära till natur och Mälaren, kunna ta en öl eller kaffe i de egna kvarteren men också hoppa på cykeln och vara på Södermalm inom tio minuter.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 7,28615%

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Brf Hundrovan 5 är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheten Hundrovan 5 på Johannesbergsgatan 4. Huset ritades av arkitekt Peder Clason och uppfördes år 1935 till 1936. Bostadsrättsföreningen registrerades 1986, föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 2000. Nuvarande stadgar registrerades år 2000 hos bolagsverket. Föreningen består av 13 lägenheter upplåtna med bostadsrätt.

Juridisk person godkänns ej i föreningen. Delat ägande godkänns, lägsta ägarandel 20% samt att den boende parten har fullmakt att rösta vid stämma. Andrahandsuthyrning får ske med tillstånd från styrelsen.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2024 Byte värmeväxlare och nya injusteringskurvor.
2019 Nya tvättmaskiner, renovering tvättstuga.
2018 Byte av samtliga lägenhetsdörrar med digitalt kodlås, byte av postlådor i trapphus.
2017 Utomhusmiljön, dränering, installation av fjärrvärme, renovering av ventilation.
2016 Renovering av trapphus, fasadrenovering, ny entréport som minskar uppvärmnings-kostnaderna.
2014 OVK genomfört, ny tvättmaskin installerades.
2012 Fönster med isolerglas.
2005 Målning av tak samt nya hängrännor, radonmätning utförd - lågt värde.
1990 Ny fasadbeläggning, nya el-stigar, nya vatten & avloppsstammar.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en fin arkitektritad gård omringad av grönska. Här finns ett flertal sittplatser på ett stort trädäck med långbord och bänkar samt ett ”lounge-område” med soffa, fåtöljer och parasoll. Här ges möjlighet till olika tillställningar som grillkvällar och det finns mysig belysning man kan tända när det blir mörkt.
Källarförråd disponeras av lägenheten.
Cykelställ finns på gården.
Tvättstuga är belägen i källaren och är utrustad med 2 tvättmaskiner 1 torktumlare

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har en stabil ekonomi och skulderna ligger enligt årsredovisningen 2024 på strax under 4,3 mkr vilket ger en belåningsgrad på 9 772 kr/kvm. Det finns en avgiftshöjning planerad på 10% till hösten 2025. Lånen är nu omförhandlade med lägre ränta.

Kommunikationer

Midsommarkransens t-bana (röda linjen).
Samt buss 147 till Liljeholmen och buss 161 till Älvsjö för vidare förbindelser.

Vägbeskrivning

Johannesbergsgatan är en kort liten gata som kanske inte hör till de mest namnkunniga i Midsommarkransen men ligger centralt runt hörnet från Midsommarparken och endast ett par minuter från tunnelbanan.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 232 kr
I avgiften ingår värme och vatten

Driftkostnader

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 372 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen har en stabil ekonomi och skulderna ligger enligt årsredovisningen 2024 på strax under 4,3 mkr vilket ger en belåningsgrad på 9 772 kr/kvm. Det finns en avgiftshöjning planerad på 10% till hösten 2025. Lånen är nu omförhandlade med lägre ränta.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 5 Visa alla 11 bilder
 

Planritning

Karta och område

Johannesbergsgatan 4, Hägersten

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3232 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Midsommarkransen, Stockholm
Johannesbergsgatan 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning