Selmedalsringen 26

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 85 m²

Lägenhetsnummer: 1864

Byggnadsår: 1990

Driftkostnad: 575 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 6 av 7

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Områdets bredbandsnät är anslutet till Ownit. Bredband genom Ownit är gratis för alla boende i området. Det går även att erhålla bredband genom Comhem-nätet, dock inte gratis. Ownit har hemsida www.ownit.nu

Län: Stockholm

Kommun: Stockholm

Område: Hägerstenshamnen

Med ett mycket bra läge i Hägerstenshamnen och med närhet till Aspudden/Örnsberg ligger denna fastighet. Närhet till bl.a. T-bana Örnsberg, livsmedelsbutiker, lunchrestauranger, bageri, bibliotek och blomsterbutik. Söderlikt caféutbud med folkfyllda lokaler och väl smakande kaffe på kort avstånd. Även närhet till Centrum i Axelsberg med diverse service.

I Hägerstenshamnen bor du med ett mycket trevligt och sjönära läge, 150 m till bad. Närheten till Mälaren med sina båtklubbar, badplats, härliga promenadstråk i kombination med City inpå knuten gör detta till ett mycket attraktivt boende. Dagis och skola finns i området.

Ett stenkast bort finns även populära Fågelparken och Aspuddsparken med "minizoo" och minigolfbana, lek- och idrottsplats. Kort promenadavstånd till Vinterviken med populära caféer och lunchrestauranger. Även närhet till badplatser vid Mälaren och sjön Trekanten. Härlig, milslång strandpromenad för långa promenader.

Det tar cirka 15 minuter att på cykel rulla till heta Hornstull med trendigt och digert café- och publiv.

Andel i föreningen: 0,95327

455 kr

Brf Hägerstenshamnen 3 äger sin fastighet (friköpt mark) och är belägen i ett område uppfört av JM mellan cirka 1988-1990. Adresser är Selmedalsringen 18, 20, 22, 24, 26 och fördelas på 3 st flerbostadshus i 5 eller 8 våningar.

Med fyra andra grannföreningar är man medlem i Träpatronens samfällighet som ansvarar för kabeltevenät, bredbandsnät, angöringsvägar och parkeringshusen i området.

Delat ägande godkänns i föreningen om den som skall bo i lägenheten äger minst 10 %.

Utförda renoveringar i föreningen:
2019 Installation solceller
2020-2021 OVK
2021 Byte av undercentral
2021 Byte till energieffektiva tvättmaskiner och torktumlare i bägge tvättstugorna
2021-2022 Total genomgång, byte av tätningslister och renovering av samtliga fönster i föreningen
2022 Reparation av nedre takdelar på låghuset
2022 Relining av samtliga avloppsstammar

Kommande renoveringar i föreningen:
Inga planerade renoveringar (avstämt med styrelsen 2024-08-30)

En gemensamhetslokal finns tillgänglig för föreningens medlemmar att boka för antingen dagaktiviteter eller övernattning. Föreningen tar endast ut avgift för övernattning annars är lokalen gratis att låna för föreningens medlemmar. För gäster som vill övernatta finns det två bäddbara soffor i lokalen. Det finns ett enklare s.k. trinettkök och en duschkabin (dörren intill ingången till lokalen).

Föreningen har två tvättstugor belägna i låghuset. Den ena (mellan port 22 och 24) har 6 tvättmaskiner, 6 torktumlare, 2 torkskåp samt varmmangel. Den andra (belägen till höger om port 20) har 3 tvättmaskiner, 1 grovtvättmaskin, 1 centrifug, 3 torktumlare samt ett torkrum.

Föreningen har även flera cykelrum och återvinningsrum för både hushållssopor och sortering.

BOENDEPARKERING:
Garagen med 240 inom- och utomhusplatser sköts av Samfälligheten. Intresseanmälan för hyra av p-plats görs på deras hemsida (http://www.hagerstenshamnen.se/). Lill Nilsson, port 26 handhar uthyrning.
BOENDEPARKERING:
Garagen med 240 inom- och utomhusplatser sköts av Samfälligheten. Intresseanmälan för hyra av p-plats görs på deras hemsida (http://www.hagerstenshamnen.se/). Lill Nilsson, port 26 handhar uthyrning.
-Utomhusplats kostar 460 kr/månad. (cirka 2 års kötid)
-Utomhusplats med laddbox kostar 420 kr + 100 kr för laddbox (ingen kötid, byts mot befintlig p-plats.)
-Inomhusplats kostar 615 kr/månad.
-Inomhusplats med el kostar 495 kr/månad.
Garageplats, med el-uttag för motorvärmare, 850 kr inklusive el för motorvärmare (cirka 2,5 års kötid)
Garageplats, med laddbox för elbil, 615 kr + 100 kr för laddbox. OBS! förbrukad el faktureras i efterhand. (ingen kötid, byts mot befintlig p-plats.)
Garageplats, dubbelplats, 935 kr
Motorcykelplats, 160 kr (ingen kötid)
Cykelplats
80 kr (ingen kötid) Nyckel utkvitteras mot deposition om 500 kr. (Obs el-cykel får inte laddas i cykelförrådet)

GÄSTPARKERING:
Gästparkeringen är avgiftsbelagd dygnet runt och p-biljett köpes via Aimo parkeringsapp. Priset är ca 12 kr/timme eller ca 85 kr för ett dygn.

I området föreligger annars boendeparkering med taxa 4.

Närmaste T-bana är Axelsberg och Örnsberg, ca 4-5 minuters promenad bort.

Överlåtelseavgift: 1 138 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

5 553 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

575 kr/månad

Antal i hushållet: 4

El: 400 kr

Försäkring: 175 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Uppgift om pantsättning saknas

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.