Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 689 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Oscar Lindberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Oscar Lindberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hägersten

Doktor Widerströms gata 28

Månadsavgift: 3 689 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Oscar Lindberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Oscar Lindberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 57 m2
  • Lägenhetsnummer: 1202
  • Månadsavgift: 3 689 kr
  • Driftkostnad: 540 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3

Välkommen till denna charmiga bostadsrätt på Doktor Widerströms gata 28 i Fruängen. Med en total yta på 57 kvadratmeter erbjuder denna lägenhet ett hem med stor potential och en social planlösning. Lägenheten består av två rum, vilket inkluderar ett rymligt sovrum som ger gott om utrymme för avkoppling och vila. Det sociala vardagsrummet är perfekt för både umgänge och lugna kvällar, medan det funktionella köket ger gott om plats för matbord och måltider med nära och kära. Tack vare den genomtänkta planlösningen är detta hem både praktiskt och inbjudande. En av bostadens höjdpunkter är balkongen med trevlig utsikt, där du kan njuta av omgivningarna och koppla av med en kopp kaffe.

Fruängen är ett välutrustat centrum med allt från två större matbutiker och flera restauranger till caféer, gym, systembolag, apotek, bibliotek, optiker, bank och frisörer. Här finns även folktandvård och vårdcentral för smidig tillgång till vård. Med tunnelbanans röda linje tar du dig smidigt in till centrala Stockholm på cirka 20 minuter, här finns även goda bussförbindelser som knyter samman Fruängen med omkringliggande stadsdelar. På bekvämt buss- eller bilavstånd nås Kungens Kurva med IKEA, stora varuhus och nöjesanläggningen Heron City som erbjuder biograf, spelhall, butiker och restauranger. För den som gillar sport och fritid finns härliga promenadstråk i Långbroparken, löparspår i Älvsjöskogen samt flera badmöjligheter, bland annat Hägerstensbadet med sin 25-metersbassäng och bad i Långsjön.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 57 m2
Lägenhetsnummer: 1202
Driftkostnad: 540 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen är kollektivt ansluten till kabeltv-nät via Telenor med obligatorisk tilläggsavgift på ca 50 kr/mån. Bredband ingår i avgiften och levereras av Ownit som erbjuder upp till 1000 Mbit/s. Kostnad för installation av nätverksuttag kan tillkomma.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Fruängen

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,55194%
Andel av insats: 0,54844%
Andel av månadsavgift: 0,0062640

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

I föreningen finns totalt 205 lägenheter, varav 8 är hyresrätter.Byggnaderna är uppförda 1954/55 och består av fyra sammanhängande flerbostadshus, samtliga med tre våningsplan och källarvåning. Föreningen har 2 st kontorslokaler och 3 st lager/förrådslokaler uthyrda till lokalhyresgäster.
Marken innehas med tomträtt genom ett tomträttsavtal med Stockholms stad. Avtalet gäller till 2025-06-30 med en årlig avgäld på 633 400 kr. From 2025-07-01 har den årliga tomträttsavgälden bestämts till 938 700 kr, med en särskild nedsättning de fyra första åren. Tomträttsavtalet omförhandlas vart 10:e år i enlighet med Stockholms stads riktlinjer.
Föreningen har källarförråd som varierar mellan 2kvm till ca 4 kvm.

Se föreningens hemsida för mer information : https://www.brfdoktorn.se/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2005-2006 Stambyte
2006 nya fönster & nya balkongdörrar
2006 bytt elledningar och elcentraler.
2009 Föreningen installerade bredband via Ownit i majoriteten av lägenheterna
2015 Balkongrenovering
2016 Relining Doktor Widerströms gata 22
2017/18 Taken totalrenoverades med nya lertegelpannor
2019 Ny källarventilation och ny utomhusbelysning
2020 Målning av garageportar
2020-2021 Utbyte av takfläktar
2021/2022 Installation av solpaneler på tak
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen underhåller husen löpande. Fasadrenovering planeras för tidigast 2027, men kan komma att förskjutas. (Enligt föreningens hemsida 2025-09-18)

Gemensamma utrymmen

Föreningen har sex tvättstugor med snabba storhushållsmaskiner och separata torkrum. Tvättstugorna ligger i port 8, 22 och 34. Tvättstugorna är vardera utrustade med två tvättmaskiner, stor torktumlare och torkrum. Separat mangelrum finns också. I föreningen finns en bokningsbar gästlägenhet på Doktor Widerströms gata 50 D med plats för tre gäster i en våningssäng. Rummet har ett litet badrum med dusch, men inget kök.
Föreningen har även Hobbyrum, Cykel- och barnvagnsrum och Gym.

Parkering

Föreningen har 40 kallgarage i varierande storlekar (från 11-19 kvm) , ett av garagen används för tre MC-platser (8st i kö). Garagehyrorna indexjusteras med 2% per år tillsvidare.
Priserna varierar beroende på storlek på garageplats (420kr-760kr/mån) . För närvarande 61st i kö. (Enligt Riksbyggen 2025-09-18)
I närheten av föreningen finns tre sjudygnsparkeringar. Det är gratis parkering på omkringliggande gator.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga framtida avgiftsförändringar är planerade eller beslutade. (Enligt hemsidan 2025-09-18)

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 689 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och bredband.
Obligatoriskt tillägg för bredband och Tv tillkommer om 50kr/mån

Driftkostnader

540 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 290 kr
Försäkring: 250 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga framtida avgiftsförändringar är planerade eller beslutade. (Enligt hemsidan 2025-09-18)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritning

Karta och område

Doktor Widerströms gata 28, Hägersten

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3689 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Fruängen, Stockholm
Doktor Widerströms gata 28
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning