Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 021 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Nilsson Westman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Nilsson Westman
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hägersten

Barbro Alvings gata 3

Månadsavgift: 3 021 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Nilsson Westman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Nilsson Westman
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Gavellägenhet med en stor uteplats om hela 22 kvm i söderläge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 53 m2
  • Lägenhetsnummer: 231054002-0169
  • Byggnadsår: 2014
  • Månadsavgift: 3 021 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: BV
  • Hiss: Ja

Med ett lugnt läge i "nya" Fruängen finner ni denna välplanerade gaveltvåa. Fint ljusinsläpp hela dagen från stora fönsterpartier i två väderstreck skapar en generös rymd i bostaden. Stor uteplats om hela 22 kvm där ni kan njuta av solens värmande strålar från tidig morgon till kväll. På uteplatsen kan ni börja dagen med en kopp kaffe i morgonsolen och avsluta den med en trevlig grillmiddag med familj och vänner. För den med gröna fingrar finns här utmärkta odlingsmöjligheter. Bostaden bjuder på en öppen planlösning mellan vardagsrum och kök vilket ger möjlighet till socialt umgänge. Rymligt badrum utrustat med bekvämligheter som både tvättmaskin och torktumlare. Föreningen har en trevlig innergård med gräsmatta och lekplats. För den med barn är området otrolig lugnt och barnvänligt.

På ca 10 min promenadavstånd finns Fruängens centrum med T-bana och flera anslutningslinjer med buss. För den som vill åka snålskjuts till Fruängen C stannar bussen 100 meter från porten. I Fruängens centrum finns all tänkbar service såsom; livsmedelsbutiker, café och restauranger, blomsterbutik, vårdcentral, gym m.m. Omtyckt fisk- och delikatessbutik att rekommendera, även prisbelönta chokladbutiken Handgjort. Populära Långbro Värdshus och härliga Långbro Park med dess strövområden med vatten och grönska finner man på behagligt promenadavstånd. Med cykelavstånd tar ni er till mysiga Långsjön för ett svalkande dopp.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Direkt när ni stiger in i hallen välkomnas ni av goda avhängningsmöjligheter för både ytterkläder och skor. Vidare finns ett rymligt förråd/klädkammare som ger goda förvaringsmöjligheter. Ett praktiskt mörkt klinkergolv i anslutning till entrén som sedan övergår i en fin ekparkett vilken är genomgående för hela bostaden. Väggarna i hallen är målade i grått.

KÖK
Stilrent kök med gott om förvaring- och arbetsmöjligheter. Skåpinredning i vitt utförande med rostfria beslag, vitt kakel ovan bänkskiva i rostfritt/laminat. Vita målade väggar. Den maskinella utrustningen består av spis, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys.

Från köket nås den underbara uteplatsen på hela 22 kvm som är belägen i populärt söderläge. På uteplatsen har ni sol från tidig morgon till kväll vilket gör att ni kan starta dagen här med en god kopp kaffe och sedan avsluta kvällen med en trevlig grillmiddag i goda vänners sällskap. För den med gröna fingrar finns här mycket goda odlingsmöjligheter. Här kan ni skörda era egna grönsaker, kryddor och blommor. Uteplatsen går att möblera med både loungegrupp och ett större matbord. Tack vare grinden som blir som en extra egen ingång fås en idyllisk radhuskänsla.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet ligger i en öppen planlösning mot köket vilket skapar en sammanhängande yta för socialt umgänge. Här får ni ett fint ljusinsläpp hela dagen då ljuset tittar in från stora fönsterpartier i två väderstreck. Vardagsrummet är enkelt att möblera och här får ni plats med både ett stort matsalsbord, soffa och mediamöbel. Väggarna i rummet är målade i vitt.

SOVRUM
I sovrummet finns gott om plats för en dubbelsäng med tillhörande sängbord, förvaring och skrivbord om så önskas. Bra förvaringsmöjligheter genom en garderob. Väggarna är målade i en ljusgrå nyans.

BADRUM
Stort och fräscht helkaklat badrum med mörkt klinkers på golvet och vita stora kakelplattor på väggarna. Badrummet är utrustat med wc, handfat, spegelskåp, badkar samt en praktisk tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk samt vägghängda skåp för förvaring. Ett fönster ger ett behagligt ljusinsläpp och goda vädringsmöjligheter.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 53 m2
Lägenhetsnummer: 231054002-0169
Byggnadsår: 2014
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: BV
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Fruängen

Omgivning

På promenadavstånd finns trevliga Fruängens centrum med T-bana och flera anslutningslinjer med buss. Här finns all tänkbar service såsom; livsmedelsbutiker, lunchrestauranger, grillkiosker, pizzerior, café, torghandel, tandvård, blomsterbutik, vårdcentral, gym, bibliotek samt ett systembolag. Omtyckt fisk- och delikatessbutik att rekommendera, även prisbelönta chokladbutiken Handgjort.

Populära Långbro Värdshus och härliga Långbro Park med dess strövområden med vatten och grönska finner man på behagligt promenadavstånd. Sommartid öppnar även Långbros Bakficka, ett sommarfik i parken. Även mysiga Långsjön med badmöjligheter, kiosk och restaurang finns på promenadavstånd. I närheten ligger Västertorps simhall och Mälarhöjdsbadet.

I närområdet finns även anrika Café Lyran, Fru Marias Bakstuga och Zetas trädgård, samt Kungens kurva och Mälarhöjdens IP.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,46689 %
Andel av insats: 0,45803 %

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

445 758 kr
Med indirekt nettoskuldsättning menas vilken andel av föreningens nettoskuldsättning som indirekt belastar respektive bostadsrätt. För att få fram detta värde ska föreningens nettoskuld multipliceras med den aktuella bostadsrättens andelstal för årsavgifter till föreningen. Föreningens nettoskuld beräknas enligt följande formel; ”räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel”.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Änglatrumpeten består av 178 lägenheter och 2 st lokaler, fördelade på 7 huskroppar och en härlig gård med lekplats och grill i mitten. Hushöjden varierar mellan 3 till 5 våningar. Adresserna är Emilia Fogelklous gata 1-27, Barbro Alvings Gata 2-6, 3-5, 17-29 samt Vantörsvägen 273-287.

Stor omsorg har lagts på att få den gemensamma gården till en ombonad miljö med olika typer av markbeläggningar och planteringar. Gårdarna har planerats framförallt för umgänge, med bland annat grill, fjädergunga, lekhus, rutschkana, parksoffor och bänkbord. Gården är skyddad mot biltrafik och en social, trevlig plats att tillbringa dagar på, sommar som vinter.

Finns två lokaler som är uthyrda till verksamheter - Esu sushi har en av dom.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Fastigheten är nyuppförd 2014.
Kommande renoveringar i föreningen:
Inga planerade renoveringar (kontrollerat med styrelsen (2024-02-27)

Gemensamma utrymmen

Gemensamhetslokal
Övernattningslägenhet
4 st soprum
2 st cykelrum
12 st barnvagnsrum.

Bostadens förråd är beläget i bostaden.

I Brf Änglatrumpeten finns en övernattningslägenhet.
Övernattningslägenheten är en studio utrustad med bäddsoffor för fyra personer, skrivbord, bord, soffbord, ca stapelbara 8 stolar, pentry med två kokplattor, köksutrustning, kaffekokare, mikro, litet kylskåp, badrum med dusch samt städutrustning. Kostnad per natt är 300 kr och boende kan hyra 1-3 nätter max 3 ggr per halvår. Bokas via vår hemsida med lösenord boende får vid inflytt.

Parkering

PARKERING
41 garageplatser. Går att hyra för 900 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö. (2024-02-27 i 10-12 månader)
78 parkeringsplatser. Går att hyra för 400 kr/mån. Varav 20 st med motorvärmare som går att hyra för 500 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

Det finns en allmän parkeringsplats i närheten av fastigheten.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen planerar att höja avgifterna med 5% under kvartal 2. Avstämt med styrelsen (2024-02-27).

Kommunikationer

Du har goda kommunikationer med flertalet busslinjer någon minut från huset, bland annat kan du ta buss 173 till Kungens kurva (IKEA) eller till Älvsjö station där pendeltåget finns. På några minuter promenerar du till Fruängen Centrum där tunnelbanan finns, och med den röda linjen tar du dig till Stockholm central på 15 min.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 021 kr
I avgiften ingår värme, vatten och internet
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, bredband 100 Mbit.

Varmvatten debiteras individuellt efter faktisk förbrukning,
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, bredband 100 Mbit.

Varmvatten debiteras individuellt efter faktisk förbrukning,

Avgiftsförändringar

Föreningen planerar att höja avgifterna med 5% under kvartal 2. Avstämt med styrelsen (2024-02-27).

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 8 Visa alla 14 bilder
 

Planritning

Karta och område

Barbro Alvings gata 3, Hägersten

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3021 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Fruängen, Stockholm
Barbro Alvings gata 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning