ÄLSKA ASPUDDEN!
KOMMANDE SEKELSKIFTESTREA MED LUGNT/LUMMIGT GAVELLÄGE!
Mycket lugnt läge där hela bostaden vetter mot lugn gårdssida i sydväst, helt frånvänd från huvudgatan. Ett par steg in från porten som vetter mot Aspuddens centrala huvudgata så finner man detta mycket ljusa och helt lugna gårdsläge i vacker sekelskiftesfastighet. Vackra, spröjsade fönster i två väderstreck. Stort vardagsrum i gavel med fönster i två väderstreck. Stilfull kök med modern maskinpark samt matplats för 4-6 personer, två bra, stora sovrum samt rymligt, helkaklat badrum med golvvärme.. Bra förvaring genom flertalet garderober i hall, större skjutdörrsgarderob i sovrum 1 samt enkelgarderob i sovrum 2. Hela bostaden har varsamt renoverats med dess ursprungsålder i åtanke.
LÄGENHETEN:
- Högt, lugnt och helt insynsskyddat gavelläge
- Öppet men lummigt gårdsläge med många soltimmar, sommar som vinter
- Yteffektiv gaveltrea med luftig känsla
- Genomgående mycket bra skick! Många tidsenliga detaljer såsom plankgolv samt vackra fönster
- Stilfullt renoverat kök. Modernt renoverat badrum
- Genomgående vackra plankgolv samt sober färgsättning
- All el i bostaden är förnyad/utbytt. I samband med detta så frästes/doldes all el in och spotlights integrerades i tak. Samtliga rum har även uttag för bredband
Bostaden är belägen i Brf Vandraren 2 som är solid och stabil förening med många av de "stora/tunga" renoveringsposterna bakom sig och som är lågt belånad (2.960 kr/kvm) samt äger sin mark och har bergvärme som uppvärmningskälla. I fastigheten/föreningen finns vindsförråd. Utöver detta så finns även stor/modern tvättstuga (i port 151), cykel- och barnvagnsrum samt en gemensam, nyligen iordningställd innergård med utemöblemang samt grillmöjligheter.
FÖRENING:
- Stabil förening med god ekonomi, stabil belåningsgrad
- Många stora renoveringar bakom sig (se renoveringslistan)
- Bergvärme
Fastigheten ligger mycket centralt i Aspudden men där gårdsläget skapar en lugn grön och lugn idyll! Nära Aspuddens Centrum med T-bana, ICA (öppettider kl. 07-23), bussar, restauranger, apotek, bibliotek och trevliga caféer. Fina Aspuddens bokhandel är väl värt ett besök! Strax utanför porten finns även mycket omtyckta Fabelbar, som förgyller Aspudden ytterligare, med sin trevliga atmosfär och goda mat. Mäklaren kan även varmt rekommendera kvartersbistron/vinbaren Bar Libertin, där serveras rätter som inte lämnar någon besviken. Vår Pizza samt bageriet Bonne Femme skapar en härlig atmosfär på den lilla gågatan vid Centrumet och kan varmt rekommenderas. Nu är även Bio Aspen i full gång med verksamhet med en kvartersbio med bar och restaurang (https://bioaspen.se/). Området erbjuder även grönområden kring Vinterviken med klippbad i underbara Mälaren, Wintervikens Café och vackra promenad- och joggingstråk. En station bort på tunnelbanans röda linje finner du Liljeholmen som erbjuder stor galleria samt kommunikation i form av tvärbana, bussterminal och flygbussar.
OMRÅDET:
- Bekvämt gångavstånd till T-bana Aspudden med Centrum
-Flertalet omtyckta parker på nära avstånd, bl.a. den mycket omtyckta Aspuddsparken
-Flertalet förskolor på kort gångavstånd
-Gångavstånd till underbara Vinterviken med bl.a. restaurang, trädgårdscafé, kajakuthyrning och grönska/bad
- Klippbad med flytbrygga, bastuförening och bästa solläget endast en promenad bort
