Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 957 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ida Helmerius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ida Helmerius
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hägersten

Bäckvägen 50

Månadsavgift: 3 957 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ida Helmerius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ida Helmerius
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Stilren och smart planerad 2:a möjlig 3:a högst upp i hus ned hiss!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 55 m2
  • Lägenhetsnummer: 031
  • Byggnadsår: 1943
  • Månadsavgift: 3 957 kr
  • Driftkostnad: 441 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Ja

Varmt välkommen till denna ljusa och väldisponerade tvåa, belägen högst upp i hus med hiss i hjärtat av Aspudden/Midsommarkransen. Bostaden erbjuder en harmonisk kombination av tidstypisk charm, moderna materialval, genomgående vackra trägolv samt ljus färgsättning och naturmaterial i skandinavisk, avskalad stil. Lägenheten har ett socialt och funktionellt kök med gott om arbetsyta, modern men tidlös köksinredning och gott om förvaring. Från köket når du den mysiga balkongen – en perfekt plats för morgonkaffet eller kvällsglaset. Det rymliga vardagsrummet badar i ljus från stora fönsterpartier och har utgång till en fransk balkong. Med enkel väggsättning kan detta rum delas av för att skapa ett extra sovrum eller arbetsrum. Vidare finner man ett rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Stilrent badrum med dusch, WC, handfat och tvättmaskin.

På frågan vad säljaren uppskattar mest med sitt boende finns det mycket att berätta. Det är en ljus och social lägenhet med fin planlösning med balkong ut från köket samt fransk balkong i vardagsrummet. Lägenhetens placering i gavel gör att sovrummet har morgonsol och vardagsrum samt kök har stora fönsterpartier med utsikt mot Midsommarkransen/Telefonplan och sol större delen av dagen. Lägenheten är väldigt social och har renoverats på ett sätt som gör det till en harmonisk och trivsam plats. Köket är bra planerat med fina arbetsytor, här får man även plats med ett matbord för 4-6 personer. I sovrummet finns plats för två stora dubbelgarderober, en 180-säng samt sängbord utan att det känns trångt. I hallen med tillhörande förråd finns det gott om förvaring för kläder och annat. Denna bostad har allt vi kan önska och mer därtill!

Brf Bäckvägen 46–52 är en mindre förening med mycket god sammanhållning. De årliga vår- och höststädningarna med efterföljande grill och fika brukar vara uppskattade aktiviteter och är bra tillfällen att lära känna alla medlemmar. Den gemensamma gården är mycket trivsam för boende i alla åldrar, med sandlåda, lekställning, grillplats och sittmöbler. Det finns också flera odlingslådor där man kan plocka örter och annat.

Här bor du i ett av Stockholms mest eftertraktade områden – en perfekt mix av småstadskänsla och närhet till city. Med gångavstånd till både Aspuddens och Midsommarkransens tunnelbanestationer tar du dig snabbt in till Södermalm och centrala Stockholm. I närområdet finns ett rikt utbud av kaféer, restauranger, vintagebutiker och parker som Vinterviken och Trekanten.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid frågor och för att anmäla intresse!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 55 m2
Lägenhetsnummer: 031
Byggnadsår: 1943
Driftkostnad: 441 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel TV via Tele2 och bredband via Telia, Telia (Fiberlan 100 mbit)
TV finns från ComHem, för prisuppgift hänvisar vi till ComHem.
För Internet finns Telia Fiberlan 100 mbit, för prisuppgift hänvisar vi till Telia.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och frånluftsventilation

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Aspudden/Midsommarkransen

Omgivning

Bo i populära kvarter i Midsommarkransen med närhet till såväl Aspudden som Telefonplan. Lagom promenadavstånd till Vinterviken med populära caféer och lunchrestauranger samt skulpturparken. Även närhet till badplatser vid Mälaren och sjön Trekanten. Ett stenkast bort finns även populära Aspuddsparken med "minizoo" och minigolfbana.

Fastigheten är belägen med närhet till lugna och mysiga kulturkvarter i attraktiva "Gamla Midsommarkransen" med den populära Svandammsparken, Tellus Bio samt gemytliga Julikullen med lekplats, boulebana och svalkande grönska endast ett stenkast bort.

Midsommarkransen frodas av småföretagarglädje där bl.a. flera mindre hantverkare/designers av både smycken och kläder har etablerat sig, flera nischade restauranger har öppnat samt möbeltapetserare och flera vintagebutiker har rotat sig. Söderlikt caféutbud med allt från härliga sallader till en svart, enkel kopp kaffe

Promenad-/cykelavstånd till Liljeholmens galleria med 90 butiker och restauranger. Till Hornstull med digert krog och caféliv tar det endast en kvart till fots eller fem till tio minuter på cykel.

Även närhet till expansiva Telefonplan där du bl.a finner Konstfack och den populära restaurangen "Landet". Från fastigheten är det inte långt till skog, sjö och vackra Vinterviken med badmöjligheter, löpstigar och skogspromenader. Även närheten till city är påtaglig.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,38024%

Om föreningen

På fastigheten finns 2 st bostadshus innehållande 38 lägenheter och 1 lokal, varav 1 lägenhet och 1 lokal är hyresrätter.

Lägenhetsfördelning:
-21 st 2 rum och kök
-3st 2,5 rum och kök
-13st 3 rum och kök
-1st 4 rum och kök

Total bostadsyta: 2 464 kvm Total lokalyta: 43 kvm

Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Simpleko AB.

Föreningens fastighet, Papperskniven 5 och 6, är belägen i Stockholms kommun. Byggd 1943 och tillbyggd 1988. Föreningen äger fastigheten med tomträtt. Ett nytt tomträttsavtal har tecknats med kommunen och tomträttsavgälden gäller i tio år fram till 2032-12-31. Tomträttsavgälden kommer successivt att höjas enligt följande: År 1:139 200 kr, År 2: 158 500 kr, År 3: 177 800 kr, År 4: 197 100 kr, År 5: 216 500 kr. Då föreningen innehar två fastigheter kommer den totala avgälden bli 433.000 kr per år från 2027.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1988 Gjordes en tillbyggnad. I samband med denna gjordes även stambyte och fasadrenovering
2001 Målades trapphus och fönster mot Bäckvägen
2002 Installerades fjärrvärme
2003 Stamspolning
2012 Stamspolning samt rensning av frånluftsventiler
2013 Underhåll tak
2014 Fönsterrenovering, fönster mot Bäckvägen
2016 Målning av trapphus
2016 Balkonger finansierade av enskilda lägenhetsinnehavare byggdes på våning 2 och 3
Kommande renoveringar i föreningen:
2025 stamrenovering och relining

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns två tvättstugor att tillgå, en i port 46 och en i 50.

Föreningen har två trevliga gårdar med utemöbler och ett flertal grillar. Föreningen har även en hel del verktyg samt högtryckstvätt som medlemmarna kan låna. Cykelrum och Barnvagnsrum i port 50.

Parkering

Boendeparkering har införts i området samt större delar av söderort. Kostnad om 500 kr/månad.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: En avgiftssänkning ägde rum under 2016.

Kommunikationer

Kort promenad till T-bana Telefonplan och Aspudden. Buss trafikerar till Liljeholmen precis utanför porten både dagtid och nattetid.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 957 kr
I avgiften ingår värme och vatten
IMD mätningen av elen är igång sedan 9 april och varje ägare faktureras separat.

Driftkostnader

441 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1765 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 192 kr
Försäkring: 249 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

En avgiftssänkning ägde rum under 2016.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Specifik energianvändning: 143 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2008-11-06
Beskrivning: Energideklarations-ID: 46487
Radonmätning: Inte utförd
Ventilationskontroll (OVK): Godkänd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 43 Visa alla 49 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bäckvägen 50, Hägersten

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3957 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Aspudden/Midsommarkransen, Stockholm
Bäckvägen 50
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning