Hållövägen 7

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2

Boarea: 60,5 m²

Lägenhetsnummer: 109

Byggnadsår: 2019

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 4 av 6

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Bostadsrättsföreningen har tecknat ett gruppabonnemangmed grundutbud för tv/telefoni/bredband via Telenor. Anslutningen är obligatorisk för samtliga lägenheter i bostadsrättsföreningen. Kostnaden ingår inte i månadsavgiften utan debiteras med 147 kr / månad och lägenhet. Samtalskostnaden för telefoni ingår inte i månadsavgiften utan betalas av bostadsrättshavaren mot en separat faktura från leverantören.

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme och markvärmepump (el).
Brf Stinsen är ansluten till fjärrvärme och har egen bergvärmeanläggning. Uppvärmning av bostäder sker genom vattenburan radiatorvärme. Ventilationssystemet är ett mekaniskt till och frånluftssystem med värmeåtervinning, så kallat FTX. Ventilationsaggregaten är placerade i fläktrum på vindsplanet.

Län: Stockholm

Kommun: Stockholm

Andel i föreningen: 0.7801%

Andel av månadsavgift: 0.008089

882 kr

Bostadsrättsföreningen HSB brf Stinsen består av 116 stycken lägenheter och fyra lokaler och ligger i Blåsut. Föreningen äger marken, ingen tomträtt.

Lägenhetsfördelning:
48 stycken 2 rok Cirka 41– 45,5 kvm
19 stycken 2 rok Cirka 60,5–61,5 kvm
15 stycken 3 rok Cirka 76,5–84,5 kvm
29 stycken 4 rok Cirka 85– 94 kvm
5 stycken 5 rok Cirka 107–120 kvm

Brf Stinsen består av gatuhus i ett halvöppet kvarter som omsluter gården. Huset delas upp i sex trapphus och blir som mest sju våningar
inklusive garage. Lägenheternas storlekar varierar från små tvåor till generösa femmor och de flesta lägenheter får dubbla balkonger. Längs Sofielundsvägen ligger fyra uthyrningslokaler.

ELINSTALLATION
Ett mediaskåp för IT och telefoni är placerat i lägenheten. Där finns även huvudavstängning, säkringar samt jordfelsbrytare. All hushållsel köps in gemensamt av föreningen men mäts individuellt och debiteras per lägenhet. Elförbrukningen ingår inte i månadsavgiften

FÖRRÅD
Till varje lägenhet hör ett förråd. Förråden är placerade i utrymmen på källar/garageplan.

SOPHANTERING
Sophantering sker i soprum som finns i husets gatuplan, tillgängliga från Hållövägen och Sofielundsvägen

Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen har inga större renoveringar planerade i dagsläget. (Kontrollerat med styrrlsen 2023-09-27).

I föreningen finns en föreningslokal med pentry, vilken också kan användas som styrelserum, en grovtvättstuga, lägenhetsförråd och utrymmen för förvaring av barnvagnar och rullstolar. Föreningslokalen och grovtvättstugan nås utifrån, från Garagevägen.

I garaget under Brf Stinsen kommer föreningen hyra ut 54 stycken parkeringsplatser samt åtta stycken MC-platser. Av parkeringsplatserna är två stycken handikappanpassade och fem stycken förberedda för elladdning. Garaget nås från samtliga trapphus.

Pris för garageplats är 1 500 kr/månad (kontrollerat med Corepark 2023-09-27).
Uthyrning av parkeringsplatser i garage sköts av Corepark (info@corepark.se). I nuläget finns inga platser, kontakta Corepark för att ställa er i kö.

BILPOOL – FRAMTIDENS SÄTT ATT HA BIL
M | Volvo Car Mobility – Ett smart sätt att ha bil - Fullständiga villkor, prisuppgifter och mer om vad som ingår i medlemskapet hittar du på https://m.co/se/sv-SE/priser/.

Kommande avgiftsförändringar: Styrelsen valde att höja avgiften 12.5% inför verksamhetsåret 2024 pga ökade kostnader.

Överlåtelseavgift: 2 058 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

4 633 kr

I avgiften ingår värme och kallvatten.

Det tillkommer en obligatorisk avgift på 147 kr/mån för tv/telefoni/bredband.

Varmvatten bereds gemensamt för alla lägenheter i husens undercentral, men mäts individuellt och förbrukningen debiteras per lägenhet. Varmvattenförbrukningen ingår inte i månadsavgiften.

Styrelsen valde att höja avgiften 12.5% inför verksamhetsåret 2024 pga ökade kostnader.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 60 kWh/kvm/år

Energiklass: B

Specifik energianvändning: 44 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-03-10

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.