Välkommen till denna ljusa och luftiga vindslokal om 59 kvm. Lokalen/Lägenheten erbjuder en charmig vindskaraktär med snedtak, två fönsterkupor som släpper in gott om ljus samt generösa ytor med ovanligt rymliga rum. Badrummet är stilrent renoverat och håller modern standard.

Här bor du i ett lugnt läge men med gott om plats för både vardag och umgänge.

OBS! Vänligen kontrollera med din bank att de godkänner en bokal/lokal som säkerhet för bolån innan visningar!

Om Bostaden

Beskrivning

För denna lägenhet är följande gjort inför försäljning;

Alla ytskikt, nytt kök samt bytt el.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2

Boarea: 59 m²

Lägenhetsnummer: 12

Pris (Utgångspris): 1 995 000 kr

Byggnadsår: 1937

Driftkostnad: 450 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 4 av 4

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Flerfamiljshus

Tv/Internetanslutning

Fiber indraget, tecknas separat.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme med vattenburna radiatorer, självdragsventilation. 2+1-glas med karmar och bågar.

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Stockholm

Område: Traneberg

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 9,36057

Pantsättningsavgift

488 kr

Om föreningen

Förening bildad 2024 med 15 st lägenheter samt 1 st BRF-lokal. 12 ordinarie lägenheter och 3 st nya under ombyggnad i souterrängplan. Fastighetens nuvarande tomträttsavgäld uppgår till 42 800 kr och löper till och med 2027-10-01 med tioåriga avgäldsperioder. Varje medlem ansvarar själv för det s k Bostadsrättstillägget i hemförsäkringen.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1971 Inreddes del av vinden till fastighetsförråd och hobbylokal, senare ihopbyggd till lokal.
2000 Takrenovering
2003 (ca) Balkongerna renoverade
2005 Nya avloppsledningar
2005 Undercentral för fjärrvärme bytt.
2008 Ny tvättmaskin
2010 Nytt torkskåp
2012 Ny torktumlare
2019 Fönster och balkongdörrar utbyta till nya, exakt årtal oklart.
Fasaderna renoverade, årtal oklart.
OVK är utförd och giltig till 2027-07-29

Kommande renoveringar i föreningen:
3 nya lägenheter byggs i källaren
Nuvarande 1-fas som skall uppgraderas till 3-fas
Uppfräschning av entrér/portar, stenläggning samt belysning.
Uppfräschning av sopskåp och utemiljöer
Radonmätning görs när lägenheterna i källarplan är färdigställda

Mer information finns i ekonomisk plan, föreningen fonderar 1,5 mkr för kommande underhåll (besiktningsmannens rekommendationer) 10 år i samband med bildandet. Att läsa ur ek.plan "Efter vidtagna åtgärder bedöms den tekniska statusen vara mycket god"

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga, källarförråd samt gemensamma gröna ytor

Parkering

Boendeparkering råder i området, 500kr/mån. Tecknas via Stockholm Stad.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftshöjningar (kontroll 2025-08-07)

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 392 kr

I avgiften ingår värme och vatten

Driftkostnader

450 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Kommentar: Driftkostnaderna är schabloniserade då lägenheten är tomställd.

Fördelas enligt följande

El: 300 kr

Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftshöjningar (kontroll 2025-08-07)

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning: 245 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-03-27

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 13 Visa alla 19 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Sulitelmavägen 11, Bromma

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Kebnekaisevägen

ca 189 m

Spårvagn: Alvik

ca 436 m

Tunnelbana: Alviks torg;Vidängsvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4392 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Anton Bjärkenrud

Partner, Fastighetsmäklare & Cert. nyproduktion

070-241 35 30

anton.bjarkenrud@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Bromma

Lediga tider: fre 15/8 och mån 18/8

Boka möte med mig

3 månader	3,00%
2 år	3,00%
5 år	3,33%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Sulitelmavägen 11

Bokal i hjärtat av Traneberg

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Byggnadssätt

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Sulitelmavägen 11, Bromma

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Anton Bjärkenrud

Partner, Fastighetsmäklare & Cert. nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Värdera din bostad

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev