Spångavägen 37

HALL - Direkt innanför dörren välkomnas du utav den ljusa och hemtrevliga hallen som erbjuder gott om plats för avhängning. Mörkt golv och vitmålade väggar.

BADRUM - Vackert och välplanerat badrum med vitkaklade väggar och mörka klinkergolv. Här finner du ett inkaklat badkar, WC, handfat med tillhörande skåp och en spegel. Badrummet har också ett fönster för både ljusinsläpp och vädring.

KÖK - Praktiskt avlångt och ljust kök med fint trägolv och matchande bänkskiva. Vitkaklad vägg intill köksbänken och resterande väggar är vitmålade. Köket har ett fönster som släpper in bra med ljus. Flera vitlackade skåp och hyllor som erbjuder bra med plats för förvaring. Diskmaskin! Köket har en mysig känsla och bjuder in den matlagningsintresserade.

SOVRUM 1 - Stort och stilrent sovrum med ekparkett och ljusa väggar. Två fönster som sträcker sig längst med ena väggen och skänker rikligt med ljus vilket skapar en harmonisk känsla. Gott om plats för dubbelsäng, nattduksbord och även skrivbord! Två platsbyggda garderober som ger dig bra förvaringsmöjligheter.

SOVRUM 2 - Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng. Två stora fönster och garderober längst med hela ena väggen, perfekt förvaring och avhängning. Ljusa väggar och ekparkett även här.

VARDAGSRUM - Stort och öppet vardagsrum med gott om plats för valfri möblering och 4-6 matgäster. Väggarna är ljusa och vardagsrummets två fönster samt glasdörr ut till balkongen ingiver mycket ljus.

BALKONG - Stor balkong, ombyggd och utvidgad(!), med trägolv och plats för både stolar och bord. Här kan du njuta av den vackra utsikten från grönskan och naturen utanför.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 69 m²

Lägenhetsnummer: 1002

Byggnadsår: 1940

Driftkostnad: 500 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 2

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Kabel-TV.
Tv och internet via Comhem eller Bredbandsbolaget, beställs och debiteras separat.

Län: Stockholm

Kommun: Stockholm

Område: Riksby

Andel i föreningen: Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av insats: 2,18260

Andel av månadsavgift: 2,06057

560 kr

Föreningen äger sammanlagd 60 lägenheter och 5 lokaler. Trappstädning sköts av extern firma. Marken upplåts med tomträtt, den läggs om nästa gång 2018. Den preliminära bedömningen ifrån styrelsen är att omläggningen inte ska påverka månadsavgifterna.

Utförda renoveringar i föreningen:
1994-1996: Stambyte
2006: Byte av balkonger
2012-2013: Fasadrenovering
2014: Renovering utav samtliga tak
2015-2016: Byte av portar

Kommande renoveringar i föreningen:
Stamspolning i samtliga fastigheter

Det finns cykelförråd och tvättstuga i hus 39-41 med 3 tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel.

Källarförråd samt matförråd ingår till lägenheten.

Bilplats 1: P-plats . Avgift 100 kr/mån, har separat kö.

Föreningen har en liten parkeringsplats med 14 platser. P-platserna administreras av HSB. Fri parkering på gatan.

Kommande avgiftsförändringar: Det finns inga planerade avgiftsförändringar

Riksby är ett underbart område med endast ett par minuters promenad till Abrahamsbergs lilla centrum med bl.a. tunnelbanans gröna linje, ICA-butik, caféer, restauranger och butiker. Inom några minuters promenadavstånd finns flertalet förskolor, skolor och lekplatser, perfekt för barnfamiljen. Riksby vårdcentral finns runt hörnet. Gatorna i området erbjuder fri parkering som underlättar när gäster kommer på besök.

Inte långt från bostaden finns vackra grön- och skogsområden med mysiga promenadstigar och löpslingor såsom Lillsjön med närliggande Ulvsunda Slott och Mälaren. Inte långt härifrån finns naturreservatet Judarnskogen med en sjö som på vintrarna används som skridskobana. Nere vid Mälaren finns bra badmöjligheter från klipphällar och det populära Ängbybadet med fin sandstrand, bryggor, campingplats, vattenrutschbana, minigolf och restaurang öppen under sommarhalvåret. Drottningholm och Kärsön är andra utflyktsmål på nära avstånd. För er golfintresserade finns Bromma Golf med 9-håls golfbana med en stor och populär driving range. Välj att promenera dit på tio minuter eller ta cykeln med bagen på ryggen.

Området är mycket lugnt och harmoniskt. Här kan ni verkligen njuta av att bo med naturen runt hörnet samtidigt som Citys puls finns endast 10 minuter bort. Det bästa av två världar helt enkelt!

T-banan tar er smidigt från Abrahamsberg till Fridhemsplan på endast 9 min! Många boende i området tar även cykeln till Alvik, över Tranebergsbron och vidare mot city då det är fina cykelbanor hela vägen. Vid Alvik finns Tvärbanan mot Sickla Udde, via bl.a. Stora Essingen, Liljeholmen och Gullmarsplan, samt 12:an (Nockebybanan) som tar er in i "Gamla Brommas" vackra villaområden.

Västerut från lägenheten, på ca 800 m avstånd, ligger Brommaplan. Här finner ni ett stort serviceutbud av matbutiker, restauranger, konditori, vårdcentraler, BVC, apotek, nyöppnade Friskis & Svettis samt post och bankkontor. Brommaplan är en knutpunkt varifrån ni snabbt tar er till till större delar av Stockholm med hjälp av tunnelbanans gröna linje och flertalet bussar.

Överlåtelseavgift: 1 398 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

5 068 kr

I avgiften ingår värme och vatten

500 kr/månad

Antal i hushållet: 2

Kommentar: Kostnaderna är uppskattade efter liknande bostäder.

El: 350 kr

Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Det finns inga planerade avgiftsförändringar

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning: 162 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2009-03-19

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.