Pris (Utgångspris):

3 295 000 kr

Månadsavgift: 4 797 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Anton Bjärkenrud

Partner, Fastighetsmäklare & Cert. nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Bromma

Björketorpsvägen 7

Se på karta

Pris (Utgångspris):

3 295 000 kr

Månadsavgift: 4 797 kr/månad

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Anton Bjärkenrud

Partner, Fastighetsmäklare & Cert. nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

En perfekt gaveltrea med stor balokong

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 72 m²
Lägenhetsnummer: 543
Byggnadsår: 2009
Månadsavgift: 4 797 kr
Driftkostnad: 644 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 5
Hiss: Ja

Nu ges tillfälle att förvärva en välplanerad trea med eftertraktat gavelläge, med minimal insyn, fönster i två väderstreck och en stor inbjudande balkong. På Björketorpsvägen 7 väntar detta underbara hem!

Bostaden har ett attraktivt läge där den rymliga balkongen i söderläge blir till ett extra vardagsrum sommartid. Stora fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp och fin vy mot öppna gräsytor. Det moderna och välplanerade köket har rejäla arbetsytor med bra förvaringsmöjligheter och fungerar som en naturlig förbindelse till ett vardagsrum som badar i ljus. Två trivsamma sovrum, en inbjudande balkong, ett stort badrum/wc samt en rymlig hall med god förvaring.

Här finns hemmet för er som längtar efter ett lugnt boende med närhet till skolor, grönområden och kommunikationer. Som pricken över i:et tar ni enkelt hissen hela vägen ned till garaget med p-plats.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 72 m²

Lägenhetsnummer: 543

Pris (Utgångspris): 3 295 000 kr

Byggnadsår: 2009

Driftkostnad: 644 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 4 av 5

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Flerfamiljshus

Värme- och ventilationsanläggning

Bergvärme

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Stockholm

Område: Norra Ängby

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,60576%

Andel av insats: Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av månadsavgift: 0,0160576

Andelskommentar

Beräknad på andelstal av årsavgift

Pantsättningsavgift

882 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

599 996 kr

Beräknad på årsredovisning från 2024

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Ängby Backe fick sina nyproducerade bostadsrätter upplåtna år 2009. Man har sedan från starten haft en sund och stabil ekonomi. Det är totalt 62 lägenheter i storlek 2-4 rok i tre punkthus där samtliga har hiss med access ner till garaget i källarplanet.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar i föreningen:
2008-2009 Fastigheterna byggdes
2015 Installation av ny elpanna
2019 OVK
2019 Rengöring av garage och installering av 8 laddplatser
2022 Större reparation/renovering av hissen i nr 17

Gemensamma utrymmen

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett förråd.

TV OCH BREDBAND
Tillgång till öppen fiber genom Telia där medlemmen själv tecknar önskvärt abonnemang för TV/Bredband. Mer info om detta hittar du på www.bredbandswebben.se

PARKERING
Tillgång till varmgarage i byggnadernas källarplan dit man smidigt tar sig med hissen. Platserna kostar 596 kr/mån och det finns ofta lediga platser. Även utvändiga p-platser finns som kostar 255 kr/mån. Till dessa är det kö.

CYKEL- & BARNVAGNSFÖRVARING
I varje fastighet finns förvaring för cyklar respektive barnvagnar.

Parkering

Föreningen 92 st garageplatser, 5 st parkeringsplatser utomhus, 4 st platser utrustade för elbil. 5 st MC-platser.

- En garageplats kostar 740 kr/mån att hyra.
- En parkeringsplats utomhus kostar 317 kr/mån att hyra.
- En MC-plats kan hyras för 395 kr/mån.
- En elplats kostar 890 kr/mån + debitering elförbrukning.

I dagsläget är det kö till alla typer av parkeringsplatser, och det finns ingen uppskattning om hur lång väntetiden är (kontrollerat 2024-07-17). Kön hanteras separat och först när du som köpare blir godkänd medlem är det möjligt att ställa sig i kö.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 295 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 352 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 797 kr

I avgiften ingår värme och vatten

Driftkostnader

644 kr/månad

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 300 kr

Försäkring: 125 kr

Bredband: 219 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 146 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 81 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2021-05-12

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 11 Visa alla 17 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Björketorpsvägen 7, Bromma

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Solleftegatan

ca 315 m

Tunnelbana: Råcksta

ca 455 m

Spårvagn: Bromma flygplats

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4797 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Anton Bjärkenrud

Partner, Fastighetsmäklare & Cert. nyproduktion

070-241 35 30

anton.bjarkenrud@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Bromma

Lediga tider: mån 8/9 och ons 10/9

Boka möte med mig

3 månader	2,84%
2 år	2,94%
5 år	3,27%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Björketorpsvägen 7

En perfekt gaveltrea med stor balokong

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Byggnadssätt

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Andelskommentar

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Björketorpsvägen 7, Bromma

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Anton Bjärkenrud

Partner, Fastighetsmäklare & Cert. nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev