Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 333 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anton Bjärkenrud, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anton Bjärkenrud
Partner, Fastighetsmäklare & Cert. nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Bromma

Tunnlandsvägen 91

Månadsavgift: 4 333 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anton Bjärkenrud, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anton Bjärkenrud
Partner, Fastighetsmäklare & Cert. nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 83,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 258
  • Byggnadsår: 1964/1998
  • Månadsavgift: 4 333 kr
  • Driftkostnad: 500 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 8
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna mycket yteffektiva trea med ett attraktivt läge vid Brommaplan. Bostaden är ljus och luftig tack vare sin synnerligen goda planering, stora rum och läge. Genomgående generösa fönsterpartier som ger ett bra ljusinsläpp.

Bostaden erbjuder ett mycket trivsamt och nyrenoverat modernt kök med goda förvaringsmöjligheter och bra med arbetsyta, vardagsrum i delvis öppen planlösning till köket med en naturlig plats för matgrupp och social sällskapsyta för middagar och umgänge. Golvet pryds av parkett och väggarnas är ljusa eller med väl valda kulörer. Två riktigt bra och rofyllda sovrum varav ett lite större, båda fria från insyn. Stort rymligt badrum i hallen med TM/TT samt badkar. Till lägenheten hör också en rymlig klädkammare som har en separat entré från trapphuset.

Mycket välskött förening med stor hiss.

Här bor ni med ett optimalt läge med närhet till natur, kommunikationer och alla bekvämligheter ni kan önska i form av matbutiker (Ica och Coop), gym, apotek, banker, restauranger och caféer. Från lägenheten är det endast ca 3 minuters gångavstånd till Brommaplan. Från Brommaplan tar ni er snabbt och smidigt med tunnelbanans gröna linje in till Stockholm city på endast 15 minuter. Flertalet busslinjer utgår även härifrån till exempelvis mot Ekerö och Drottningholm, Mörby, Spånga och Bromma flygplats.

För den som uppskattar natur och rekreation finns Judarnskogen ca 500 meter bort. Kring Judarnsjön i det fina naturreservatet löper stigar för både löpning och promenader och under fina vinterdagar finns skidspår som kan utnyttjas. Ca 10 minuters promenad bort ligger Åkeshovshallen med simbassäng, gym, bowling och intilliggande elljusspår. På sommaren kan man bada vid det trevliga Ängbybadet som ligger ca 5 minuter bort med bil.

Varmt välkomna att höra av er med frågor om bostaden, föreningen eller området!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 83,5 m2
Lägenhetsnummer: 258
Byggnadsår: 1964/1998
Driftkostnad: 500 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 8
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Flerfamiljshus med 3-glas

Tv/Internetanslutning

TV och telefon via Tele2 samt Fiber via OpenUniverse

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.
Mekanisk frånluft i alla lägenheter, förutom i husen med portarna 89, 91, 93 där det är mekanisk tilluft.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Brommaplan

Omgivning

BROMMAPLAN OCH NÄROMRÅDET:
- På 10 minuters gångpromenad ligger naturreservatet Judarn. Judarn är Stockholms första naturreservat. Här finns en omväxlande natur med öppna ängs- och skogsmarker, vackra strövområden och sjön Judarn som på vintern blir en härlig skridskobana.
- För den golfintresserade är det inte långt till Bromma Golf som erbjuder en 9-hålsbana samt bra träningsområden.
- Flera förskolor och skolor finns inom närområdet bl.a.: Förskolan SPIRA finns på Tunnlandsvägen 91, Olovslundsskolan åk 0-5, Abrahamsbergsskolan åk 0-9, Nockebyhovs skola från åk 0-3, Bromma gymnasium.
- Brommaplan ligger på någon minuts gångavstånd. På Brommaplan finns ett flertal matbutiker, apotek, vårdcentral,
systembolag, Sats m.m.
- I närheten finns trevliga Åkeshovs sim och idrottshall där det finns gym, gruppträning, simskola mm.
- För hästintresserade finns Bromma Ridklubb och Äppelvikens ridskola.
- I närheten finns Ängbybadet som är en badplats med mysig sandstrand.
- Det är inte långt till Bromma Blocks, ett butikscenter med ett fantastiskt utbud av butiker, caféer och restauranger.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,53600%

Om föreningen

Brf Åkeslund nr 1 har sammanlagt 176 lägenheter i tre huskroppar samt 7 st lokaler. Störst är det s k ombyggnadshuset, dvs gamla Åkeshovs sjukhus som byggdes om 1997-98 av JM. Där finns 107 lägenheter från tvårummare på ca 60 kvm till fyra- och femrums etagelägenheter på 133-154 kvm. I de två s k nybyggnadshusen som byggdes 1998-99 finns sammanlagt 66 lägenheter, 33 i varje hus.

Föreningen har god ekonomisk visibilitet och avgiften höjdes 10% 1 april 2023, men det är första gången sen år 2000. Dessförinnan har man kunnat sänka månadsavgifterna med 10 % både i januari 2007, januari 2015 samt januari 2018. Styrelsen har beslutat att höja månadsavgiften årligen i enlighet med index för att möta kommande prisökningar, enligt information publicerad på föreningens hemsida 2025-05-14. Föreningens lån är f.n. amorteringsfria men målsättningen är ändå att föreningen ska göra årliga amorteringar, vilket också gjorts de senaste åren (med något enstaka undantag).

Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig fram till 2039. Underhållsplanen uppdateras årligen. I stort sett följs denna plan.

Föreningens hemsida; https://akeslundnr1.bostadsratterna.se/

Föreningen godkänner delat ägande.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2024: Stamspolning i långa huset
2024: Reparation av balkongräcken
2024: Relining av avloppsrör i port 89 samt i garage och gym
2023: OVK besiktning i långa huset
2023: Byte av avloppsrör i garaget
2023: Ombyggnad av tandläkarmottagningen till lägenhet
2023: Renovering av hiss port 91
2022: Installation av ytterligare laddstolpar för elbil, både i garage och utomhus
2022: Renovering lekplats
2022: Stamspolning långa huset
2021: Omdragning och byte av avloppsrör på plan 1 i långa huset
2021: Driftsättning av bergvärmeanläggning
2021: Ombyggnation av kontorslokal samt av f.d. tandläkarmottagning inför nya hyresgäster
2020: Renovering av hiss port 87
2020: Byte av avloppsrör utmed västra långsidan av långhuset samt under förskolans gård
2020: Rensat ventilationen
2020: Åtgärder efter OVK-besiktningen färdigställt
2020: Renovering av hiss vid entré 87.
2020: Förbättring av avloppsrör.
2020: Byte av avloppsledning.
2020: Installation av bergvärme
2019: OVK
2019: Rengöring av tak och fasader
2019: Installation av temperaturgivare i lägenheter
2019: Byte av tätskikt på garagetak, innergård Vardaga
2019: Renovering av hiss vid entre 85
2019: Inspektion och förbättring av avloppsrör
2018: Tak och fasadtvätt
2018: Utbyte av maskineri tvättstugorna och torkrum
2018: Installation av laddstationer för EL-bilar
2018: Byte av innertaket hos Vardaga
2017 Byte av undertak i lokal
2017 Spolning av gatu- och markbrunnar
2017 Komplettering av portkameror
2017 Rörunderhåll
2017 Filterbyte i samtliga lägenheter i punkthusen
2017 Uppgradering av tvättstugor
2017 Görs löpande Renovering av hiss, entré 93
2017 Nytt inpasseringssystem, Aptus
2017 Byte av elmätare i samtliga lägenheter
2016 - 2017 Byte av belysning i samtliga hus och utomhus
2016 – 2017 Ny styr- och övervakningsutrustning
1999: Stambyten
Kommande renoveringar i föreningen:
Inga kommande större renoveringar planerade.

Gemensamma utrymmen

Hobbylokal
Behöver du borra, såga, spika eller hyvla?
Medlemmar intresserade av snickeri har tillgång till en hobbylokal med lämplig utrustning på plan 1.

Gemensamhetslokal. (Lupinen)
På plan 2 (port 93) ligger en gemensamhetslokal, som kan användas av alla medlemmar. Den kan bokas för möten med max 10-12 personer. Bokningslista finns utanför lokalen.

Festlokal (Gullvivan)
Föreningen har en egen festlokal som kan hyras av medlemmarna för en kostnad av 500 kr/gång. Lokalen har plats för 50 personer och det finns ett kök med porslin, glas, koppar och bestick etc. I köket får man inte laga mat, men man kan varmhålla etc. Ett rejält kylskåp och diskmaskin finns också. Vidare finns en modern musik-anläggning. Lokalen används i första hand för födelsedagskalas, familjefester.

Gästlägenhet (Vitsippan & Blåsippan)
Föreningen har två gästlägenheter, Vitsippan med fyra bäddar och ett pentry och Blåsippan med två bäddar. Lägenheterna hyrs ut till medlemmar under max 5 dagar. Med möjlighet till förlängning om ingen annan medlem bokat. Kostnaden är 400 kr/ dygn för Vitsippan och 300 kr/dygn för Blåsippan. Gästen håller med eget sänglinne och måste också städa efter sig.

Bibliotek
Ett litet bibliotek finns i samlingslokalen Lupinen. För närvarande är det obemannat, men det går ändå bra att låna böcker.

Boule
Boulebanan ligger mellan port 89 och sjukgymnasterna. Sommaren 2010 renoverades den och har nu nytt
boulevänligt underlag.

Gym
Gym i föreningen som kostar 365kr/år. Bastu finns intill (både dam och herr).

Övrigt
Barnvagnsrum, cykelrum samt förråd.

Parkering

Föreningen har 86 parkeringsplatser utomhus till en kostnad av 500 kr/månad, alla med motorvärme. 84 parkeringsplatser i garage till en kostnad av 875 kr/månad för vanlig garageplats och 1 188 kr/månad för garageplats med el-laddplats. 4 av platserna har laddplats. Föreningen har även 21 platser för besöksparkering (24 h), p-tillstånd behövs.

Det är i dagsläget kö till alla parkeringsplatser. Parkeringen sköts av Stockholm Parkering, telefon 772 96 00

Parkering på föreningens område är inte tillåten utanför markerad p-plats. Lastning och lossning får dock ske, accepterad tid är 10 minuter.

Inom området gäller fartgränsen 20 km/tim. Kör försiktigt och visa hänsyn.

Övrigt

Till lägenheter hör ett förråd i källaren på 9 kvm.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 333 kr
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV
TV: Grundutbud ingår, internet är 1000/1000 Mbit
Föreningen har ett gemensamt elabonnemang där elen mäts per lägenhet. Elen debiteras individuellt efter faktisk förbrukning tillsammans med månadsavgiften.

Driftkostnader

500 kr/månad
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Driftkostnaderna är schabloniserade efter liknande bostäder.

Fördelas enligt följande

El: 350 kr
Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 68 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Energideklaration utförd: 2022-10-12

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Planritning

Karta och område

Tunnlandsvägen 91, Bromma

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4333 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Brommaplan, Stockholm
Tunnlandsvägen 91
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning