Wergelandsgatan 46L

HALL
Välkomnande del intill köket med en vit garderob monterad för ytterkläder och skor. Det finns även en praktisk hatthylla för ytterligare avgängning. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger en ekparkett, vilket är genomgående för hela bostaden.

KÖK
Snyggt och fräscht kök med svart köksinredning och vitt kakel ovan arbetsytor. Köket är utrustat med spis, ugn, diskmaskin, inbyggd mikro och kyl/frys. Alla vitvaror från Electrolux och rostfria. Tack vare den öppna planlösningen finns här gott om plats för ett matbord.

VARDAGSRUM
Socialt och öppet vardagsrum med mysig soffhörna helt utan insyn med utsikt mot grönska. Här finns också en praktisk platsbyggd sovalkov med förvaring under. I ena hörnet finns också ett platsbyggt skrivbord.

BADRUM
Stilrent badrum med gråa klinkerplattor på golvet och väggarna är klädda med vita kakelplattor. Badrummet är inrett med handfat, vit kommod med lådor, badrumsskåp, kombinera tvätt/tork-maskin, wc-stol samt duschhörna med vikbara glasväggar.

UTEPLATS
Utanför dörren finns en uteplats med plats för bord och stolar.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 32 m²

Lägenhetsnummer: 11-1002

Byggnadsår: 2018

Driftkostnad: 400 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 0 av 3

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Kommentar: Flerfamiljshus

Län: Stockholm

Kommun: Stockholm

Område: Blackeberg

Brf Loftet
Loftet i Blackeberg består av 54 stycken ettor ritade av Sweco Architects och är uppförda av Besqab. Marken är friköpt och bostadsrättsföreningen äger både byggnaderna och marken på adresserna Wergelandsgatan 46 A-Y. Lägenheterna med sina 32 kvm är välplanerade och samtliga har en egen uteplats.
Läs mer på föreningens hemsida: https://www.brfloftet.se/

Området ligger ett stenkast från Blackebergs Centrum med T-bana (grön linje), mataffärer, bank, bibliotek, apotek och vårdcentral. Det är även nära till Vällingby Centrum med dess stora utbud av affärer och butiker och övrig service. Dessutom finns det härliga promenadstråk vid Råcksta sjö och Kaanans bad samt grönområden och motionsspår.

FÖRRÅD
Finns på vinden.

CYKELFÖRRÅD
Här finns cykelförråd/barnvagnsrum samt cykelställ.

PARKERING
Till föreningen hör 10 parkeringsplatser som går att hyra för 400kr/mån.
I Blackeberg tillämpas även fri gatuparkering.

TV OCH BREDBAND
IP-tv med tillhörande HD-box (basutbud) och bredband (100/100 mbt/s) levereras via Ownit och ingår i avgiften.

Det går bra att uppgradera bredbandshastigheten till 500-1000/500-1000 mbit/s för 199 kr per månad. Det går även att beställa fler kanaler. Ownit har större paketen “Flex” med 8 valfria kanaler och “Stor” med för närvarande 46 kanaler, varav 16 I HD. Hushållen kan även beställa från Cmore och Viasat samt flertalet utländska kanaler.

ÖVERLÅTELSEAVGIFTEN
Betalas solidariskt av köpare/säljare

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

2 399 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

400 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Kommentar: Kostnader enligt schablon.

El: 150 kr

Försäkring: 150 kr

Varmvatten (debiteras separat på månadsavin): 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration behövs ej

Beskrivning: Energideklaration krävs inte. Byggnaden undantagen från skyldigheten att energideklareras.

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.