Byggmästarvägen 21

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 44 m²

Lägenhetsnummer: 2

Byggnadsår: 1939

Driftkostnad: 350 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Kommentar: Gul tegelbyggnad uppförd under slutet på 1930-talet.
Abrahamsberg kallas den gula staden och Brommaplan är den röda.

Fiber, ingår i avgiften.

Bergvärmepump är primär värmekälla med spets från fjärrvärme.
Självdrag

Län: Stockholm

Kommun: Stockholm

Område: Abrahamsberg

Lägenheten har ett kanonläge i området med endast ett par minuters promenad till Abrahamsbergs lilla centrum med bl.a. tunnelbanans gröna linje, ICA-butik, caféer, restauranger och butiker. Inom några minuters promenadavstånd finns nyligen öppnade Friskis & Svettis, flertalet förskolor, skolor och lekplatser, perfekt för barnfamiljen. Abrahamsberg vårdcentral finns runt hörnet. Gatorna i området erbjuder fri parkering som underlättar när gäster kommer på besök.

Inte långt från bostaden finns vackra grön- och skogsområden med mysiga promenadstigar och löpslingor såsom Lillsjön med närliggande Ulvsunda Slott och Mälaren. Inte långt härifrån finns naturreservatet Judarnskogen med en sjö som på vintrarna används som skridskobana. Nere vid Mälaren finns bra badmöjligheter från klipphällar och det populära Ängbybadet med fin sandstrand, bryggor, campingplats, vattenrutschbana, minigolf och restaurang öppen under sommarhalvåret. Drottningholm och Kärsön är andra utflyktsmål på nära avstånd. För er golfintresserade finns Bromma Golf med 9-håls golfbana med en stor och populär driving range. Välj att promenera dit på tio minuter eller ta cykeln med bagen på ryggen.

Området är mycket lugnt och harmoniskt. Här kan ni verkligen njuta av att bo med naturen runt hörnet samtidigt som Citys puls finns endast 10 minuter bort. Det bästa av två världar helt enkelt!

T-banan tar er smidigt från Abrahamsberg till Fridhemsplan på endast 9 min! Många boende i området tar även cykeln till Alvik, över Tranebergsbron och vidare mot city då det är fina cykelbanor hela vägen. Vid Alvik finns Tvärbanan mot Sickla Udde, via bl.a. Stora Essingen, Liljeholmen och Gullmarsplan, samt 12:an (Nockebybanan) som tar er in i "Gamla Brommas" vackra villaområden.

Västerut från lägenheten ligger Brommaplan. Här finner ni ett stort serviceutbud av matbutiker, restauranger, konditori, vårdcentraler, BVC, apotek samt post och bankkontor. Brommaplan är en knutpunkt varifrån ni snabbt tar er till till större delar av Stockholm med hjälp av tunnelbanans gröna linje och flertalet bussar.

Andelstal kommer uppdateras

483 kr

Bostadsrättsföreningen Årsboken 6 förvärvade fastigheten i november 2010 och består av 12 st lägenheter.

Fastigheten är upplåten med tomträtt, avgälden 39000kr/år. (omförhandlat 2016, 10 år löptid)
Föreningen har 3183 kr/kvm i gemensam skuld 2021.
Föreningens ekonomiska förvaltare är Nabo.

Utförda renoveringar i föreningen:
2011: V/A-stambyte, huvuddelen av elinstallationer omdragen, renovering av trapphus, renovering av tvättstuga.
2013: Renovering och ommålning av fönster
2015: Ventilationsrensning
2015: Radonmätning med godkänt resultat
2015: Säkerhetsdörr
2016: Takrenovering
2016: Ny torktumlare
2017: Ny balkongplattor samt fasadrenovering.
2017: Nya termostater i hela fastigheten
2017: Injustering av radiatorer för inomhusklimat
2018: Uppdatering av yttermiljöerna, nya planteringar
2019: Energideklaration samt byte av tvättmaskin
2020: Besiktning av fastigheten, OVK, Spolning av stammar, filmning av stammar
2021: Byte av entréportar, byte av Fiberleverantör till Bahnhof.

Källarförråd, tvättstuga, gemensamt gym, cykelförråd samt barnvagnsrum på källarplan.

Föreningen har fyra stycken parkeringsplatser, två stycken garage, samt fri parkering i området.

Överlåtelseavgift: 1 203 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

2 801 kr

I avgiften ingår värme och vatten

350 kr/månad

Antal i hushållet: 2

Kommentar: Driftkostnaderna är individuella och kan komma att ändras till nästa ägare beroende på leverantörer och andvändning.

El: 200 kr

Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Uppgift om pantsättning saknas

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.