Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
 
 
Månadsavgift: 2 886 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Björn Olsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Björn Olsson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Månadsavgift: 2 886 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Björn Olsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Björn Olsson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Slätbaksvägen 36, Årsta

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 42,3 kvm
  • Lägenhetsnummer: 1030-00026
  • Månadsavgift: 2 886 kr
  • Driftkostnad: ca 500 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3

Fin 2:a

Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2
Boarea: 42,3 kvm
Lägenhetsnummer: 1030-00026
Driftkostnad: ca 500 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm

Omgivning

Det är endast 10 minuters cykelavstånd till Södermalms utbud av kaféer, restauranger, kulturliv och shopping. Årstaskogen med strövområden, motionsslingor och kolonistugor vid vattnet finns fem minuter bort till fots. Dessutom är det inte långt till Årstafältets rekreationsområde och driving range hos Årsta Golf!

Närmaste matvaruaffär, ICA, finns på tre minuters gångavstånd. Kulturskyddade Årsta Centrum med en unik och vacker 50-talsmiljö ligger ett par stenkast bort. Här finns matvaruaffär, restauranger, kafé Java Savi, konditori, bibliotek och all annan service du behöver i din vardag.

Nära ligger även Globen med sport- och musikarenor samt Globen City Shopping.

Årsta är ett expansivt och attraktivt område där det pågår förtätningsplaner. För mer information om beslutande och kommande byggprojekt besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/ eller kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,02%
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 473 kr

Visa all fakta

Om föreningen

Redan 1943 byggdes de första husen på vår gata till föreningen som då hette Stockholmshus 5. Då låg husen i stadens utkant och väckte stort uppseende. Arkitekturen lockade sightseeingbussar med amerikanska turister och lägenheterna var en dröm för barnfamiljer. Den stora barnaskaran gjorde att det fanns flera mjölkbutiker bara på Slätbaksvägen. Föreningen består av 33 fastigheter med totalt 423 lägenheter.

Föreningens belåningsgrad ligger på 5084 kr/kvm, total 99,5 milj. Under 2018/2019 amorterade föreningen 5,168 milj.
Under 2018/2019 förhandlad föreningen om flera av sina lån och har där med sänkt sina räntekostnader.

Marken innehas med tomträtt och omförhandlas 2023. Man följer också en amorteringsplan.

En omfattande ombyggnad av våra hus startade 1988 och pågick till våren 1991. Husen totalrenoverades med el-, vatten-, och avloppsledningar, gasspisar byttes till elspisar, nya fönster, nya balkonger, fasaderna tilläggsisolerades, taken lades om och ventilationssystemet byttes ut.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Årstaterrassen
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm
Markägare: Marken är tomträtt

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 1989-91 gjorde bostadsrättsföreningen en genomgripande renovering av samtliga fastigheter med bl a badrumsrenoveringar, stambyte, fasader, balkonger, tak, säkerhetsdörrar etc.
2004 - renoveringa av taken
2017 - installerades portkoder
2019 - husbesiktning genomförd - besiktningen av våra hus är nu genomförd och klar. Samtliga hus blev godkända efter besiktningen och allt såg bra ut förutom några lampor som kommer att bytas ut. Besiktning har även gjorts i samtliga tvättstugor.
2019 - OVK
2019 - radonmätningen gjordes under 2019 med godkänd resultat, föreningen hade alla värden en ganska bra bit under gränsen
2019 - slutet av 2019 stamspolades samtliga lägenheter och stammar och passade på att bla filma och inspektera gods-tjockleken på rören. Det visade sig vara i väldigt bra skick fortfarande (stamrenovering 89-91), bra tjocklek på rören och inga skador av större karaktär. Föreningen räknar med att nästa stambyte dröjer ett bra tag till, ungefär år 2060.

Ovan är uppgifter hämtade från föreningens hemsida.
Kommande renoveringar: Inget större utöver planerat underhåll enligt underhållsplanen (uppgift från styrelsen 2020-07-15)

Gemensamma utrymmen

Till bostadsrätten finns både ett rymligt förråd och ett matkällarförråd. Cykelförråd finns i huset.
Samlingslokalen- träffpunkt 10:an, med kök finns att hyra för större kalas, etc. I föreningen finns det 8 tvättstugor plus 2 grovtvättmaskiner. Tvättstugorna finns i hus nummer: 7, 13, 25, 26, 31 och 39. I hus nummer 7 och 13 finns det två tvättstugor. Grovtvättmaskin finns i hus nr 13 och 31.

Övernattningslägenheter: I uthyrningslägenheten i 28 kan 2-4 personer sova. Det finns möjlighet till pentry för tillagning av t.ex. frukost, toalett och dusch. I uthyrningslägenheten i S 28 kan 2-4 personer sova. Det finns möjlighet till pentry för tillagning av t.ex. frukost, toalett men inte dusch.

Parkering

Föreningen har 132 parkeringsplatser för uthyrning, de flesta med elstolpe.
Just nu är det många som anmält sitt intresse och väntetiden är dessvärre lång. Av den orsaken kan vi därför bara låta varje hushåll hyra en plats vardera.
Hyran för parkeringsplats med elstolpe är 220 kr i månaden. För parkeringsplats utan elstolpe är hyran 133 kr i månaden.
(Uppgift från föreningens hemsida 2020-07-15)

Boendeparkering på gatorna via Stockholm Stad för 500 kr i månaden.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Det finns inga planerade avgiftsförändringar, det finns inte heller något beslut om några större investeringar (uppgift från styrelsen 2020-07-15)
Avgiften sänktes 1 januari 2020 med 10% (uppgift från styrelsen 2020-01-28)

Kommunikationer

Från Slätbaksvägen har man tillgång till mycket goda kommunikationer med endast 1 minut gångavstånd till busshållplats Skagersvägen, buss 160. Även busshållplats på Sköntorpsvägen ligger mycket nära.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 183 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 886 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Grundutbudet av kabel-tv och ett 100 (ner) och 100 (upp) Mbit/s bredbandsalternativ ingår i avgiften. (Uppgift från föreningens hemsida 2020-07-15)

Driftkostnader

ca 500 kr/mån

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 200 kr

Energideklaration

Energiprestanda: 149 kWh/kvm/år
Specifik energianvändning: 144 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-05-06

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Slätbaksvägen 36, Årsta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy