Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 5 044 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Årsta

Skedviksvägen 20

Aktiv matchning
Månadsavgift: 5 044 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Stor 2:a med hiss och balkong i sydväst!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 59,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 26
  • Månadsavgift: 5 044 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

Välkommen till denna stilfulla bostad belägen på härliga Skedviksvägen! Här erbjuds ett hem med genomtänkt planlösning, vackra materialval och en harmonisk atmosfär med välutnyttjade kvadratmeter.

Lägenheten präglas av ett generöst ljusinsläpp och en varm, elegant helhet med genomgående ekgolv som binder samman rummen på ett smakfullt sätt. Med fönster i två olika väderstreck är detta en lägenhet där solen alltid finns närvarande!

Redan i hallen möts du av det eleganta ekgolvet som genomsyrar lägenheten. Bostaden har ett oerhört rymligt sovrum med heltäckningsmatta av ull, portugisiskt kakel i kök med påkostade vitvaror från Bosch och ett vackert helkaklat badrum med badkar.

Vardagsrummet erbjuder stora sociala ytor och plats för matbord för den som önskar dra nytta av kvällssolen till middagen. Bostaden har balkong i eftertraktat sydvästläge med sol från mitt på dagen till solnedgång. Balkongen såväl som sovrummet är dessutom utrustade med markis för årets varmare månader, skulle man föredra att läsa en bok i skuggan eller bara vill hålla sovrummet svalt och skönt! Som ett extra mervärde finns även en liten uteplats framför köksfönstret att avnjuta ditt morgonkaffe, en ovanlig och mycket uppskattad detalj. Till lägenheten hör ett stort källarförråd och det finns även yta i bostaden bakom vardagsrumsväggen (se planritning) för smart förvaring. Denna yta går även att använda som hemmakontor!

Här bor du i välskötta föreningen Brf Årsta Torg med stabil ekonomi i ett lugnt och trivsamt område mitt i Årsta. Med närhet till service, kommunikationer, grönområden och populära Årsta torg är detta ett hem som erbjuder något alldeles extra!

Vid intresse kontakta ansvarig mäklare Jakob Wikner.

Varmt välkommen till ditt framtida hem på Skedviksvägen 20!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
I hallen möts du direkt av det vackra valnötsgolvet som genomsyrar lägenheten. Rymlig yta med goda avhängningsmöjligheter.

SOVRUM
Luftigt sovrum med gedigen hörngarderob med mycket goda förvaringsmöjligheter. Fönster i sydvästläge.

KÖK
Smakfullt och vackert kök med portugisisk mosaik. Moderna maskiner bestående av: Spishäll, äkt, ugn, inbyggd mikro,
inbyggd kaffemaskin, diskmaskin samt kyl och frys. Generös matplats för upp till 6 sittande. Vackert
valnötsgolv.

BADRUM
Underbart badrum med klinkergolv med golvvärme, helkaklade väggar, handfat med kommod,
handukstork samt stilfullt badkar. Spotlights i taket.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2
Boarea: 59,5 m2
Lägenhetsnummer: 26
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Tv/Internetanslutning

Fastigheten är anslutet till ett gemensamt bredband ( 1000/1000 Mbit/s) hos Telenor/Ownit. De boende i fastigheten får genom kollektiv anslutning tillgång till Ownits bredband, utan extra individuell kostnad. Kabel-tv från Tele2 finns i lägenheterna. Ett analogt grundutbud av tv-kanaler ingår i avgiften.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Årsta

Omgivning

Mycket lugnt och barnvänligt område med närhet till lekplats. Även mycket nära Årsta torg där bla butiker, service, mataffär, restauranger, caféer, bibliotek och apotek finns.

Kort gångavstånd till fina grönområden och promenadvägar längs Årstaviken. Ca 10 minuters cykeltur till Södermalm.

Årsta är ett expansivt och attraktivt område där det pågår förbättringsplaner. För mer information om beslutande och kommande byggprojekt besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/ eller kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,56342%
Andel av månadsavgift: 0,0058188

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

155 085 kr
Nettoskulden är beräknad med hjälp av Bopedia.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bra förening med fina välskötta gemensamhetsutrymmen. Föreningen består av 3 bostadshus med 120 st lägenheter belägna på Skedviksvägen
10 – 50. Trevlig, grön innergård samt lekplats för barnen.

Källarförråd eller motsvarande förråd inne i bostaden ingår i avgiften. Det finns ytterligare förråd att hyra, kö till dessa.

Tomträttasavtalet gäller fram till 2030.

Besök gärna föreningens hemsida på www.brfarstatorg.se för mer info.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2009 installerades det bergvärme i föreningen
2011 Byte och Uppgraering av styr-/ övervakningssystem till ett internet-baserat scad-system samt byte av samtliga fläktdrifter i föreningens ventilationssytem
2017-2018 Målning av fönster och övriga trädetaljer
2019 OVK- Den obligatoriska ventilationskontrollen. Ventilationsrengöring och byten av tilluftsventiler i fönsterramarna
2019 Installation av laddboxar för elbil i garagen
2020Installation av bevakningskameror i gargaen.
2020 Byte av lysrörsbelysningen i garagen till rörelsestyrd LED-belysning.
2020 OVK
2021 Byte av fjärrvärmeväxlare inklusive pumpar i värmeundercentralen samt anpassningar och kompletteringar i styrsetemet för den nya utrustningen.
2022 Flera äldre maskiner i tvättstugan är utbytta
2024 renovering av bjälklag i ett av de två parkeringsgaragen.
2025 Utbyte av fördelarbrunn samt utbyte och uppdatering av styrsystem till bergvärmepump.
Kommande renoveringar i föreningen:
Renovering av hissar och gemensamma portar är beslutat och delvis i gång. Mins två av nio hissar byts ut första halvåret 2026(Enligt styrelsen 2026-01-22)

Planerade underhåll enligt Årsredovisning 2024:
2025-2028 Byte av alla nio hissar, hela systemen inklusive korgar.
2028-2032Byte yttertak samt installation av solceller. Start någon gång i intervallet.

Gemensamma utrymmen

Cykelrum finns i Skedviksvägen 10 plan -1, Skedviksvägen 20 plan -1, garaget i hus 2 och garaget i hus 3. Det finns dessutom flertalet cykelställ utomhus.

Föreningens tvättstugor fördelar sig enligt följande:
Skedviksvägen 10 plan -2: Vanlig tvättstuga och grov-tvättstuga.
Skedviksvägen 10 plan -1: Vanlig tvättstuga.
Skedviksvägen 36 plan -2: Vanlig tvättstuga.
Skedviksvägen 48 plan -2: Vanlig tvättstuga.

Grovsoprum finns vid Skedviksvägen 10 och vid infarten till garaget i hus 3.

Parkering

I föreningen finns 55 garageplatser (713 kr/månad) samt 27 st parkeringsplatser (214 kr/ månad), varav 20 st med tak (342 kr/ månad). Möjlighet för El-bilsladdning finns för garageplatser med tillägg 150 kr/mån + energiförbrukning (Schablon baserat). Med reservation för att priserna kan justeras. Det finns i dagsläget inga lediga platser men inte heller någon längre kö. (avstämt med styrelsen 2026-01-22).

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen höjde avgiften 1/1-26 med 7%, Avgiften kommer sannolikt att höjas varje år.
(Enligt styrelsen 2025-01-29)

Kommunikationer

Närhet till mycket goda kommunikationer. Med buss tar man sig på några minuter till Gullmarsplan (T-bana/Tvärbana) alt Årstaberg där tvärbanan och pendeltåget ansluter. Gångavstånd till tvärbanan, stn Valla Torg.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 044 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och kabelTV .

Bostadsrättstillägg ingår i avgiften.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften 1/1-26 med 7%, Avgiften kommer sannolikt att höjas varje år.
(Enligt styrelsen 2025-01-29)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Skedviksvägen 20, Årsta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5044 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Årsta, Stockholm
Skedviksvägen 20
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning