Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 148 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Oscar Lindberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Oscar Lindberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Älvsjö

Bergtallsvägen 34

Månadsavgift: 5 148 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Oscar Lindberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Oscar Lindberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Social trerumslägenhet med ett populärt läge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3
  • Boarea: 80,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 863
  • Byggnadsår: 2008
  • Månadsavgift: 5 148 kr
  • Driftkostnad: 600 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 6

Välkommen till ditt nya hem på Bergtallsvägen 34, beläget i Långbro Park med ett eftertraktad läge! Denna bostadsrätt om 80,5 kvadratmeter erbjuder en välplanerad planlösning som maximerar både utrymme och ljus, vilket skapar en inbjudande atmosfär redan vid första steget innanför dörren. De stora fönsterpartierna ger ett flödande ljus genom hela lägenheten, medan den delvis öppna planlösningen främjar socialt umgänge. Lägenhetens balkong ligger högt upp i huset med utsikt över trädtopparna, perfekt för att njuta av soliga dagar eller stjärnklara kvällar med vänner och familj. Det helkaklade badrummet är utrustat med moderna bekvämligheter som golvvärme, tvättmaskin och torktumlare, vilket gör vardagslivet enkelt och bekvämt. Med två rymliga sovrum finns gott om plats för vila och återhämtning.

Långbro Park är en härlig oas i södra Stockholm, mellan Älvsjö och Fruängen. Den var från början ett skogsområde som blev omgjort till en vacker engelsk park i början av 1900-talet och hyste Långbro mentalsjukhus från 1910 fram till 1990-talet. Långbro var ett stort sjukhusområde som innehöll flera vårdbyggnader från sekelskiftet. När sjukhuset lades ner 1994 köptes området av JM som sedan dess vidareutvecklat parken till ett lyxigt bostadsområde med främst nyproduktion och ett rekreationsområde med promenader, lek och avkoppling. Även de äldre vårdbyggnaderna finns bevarade då de har ett stort kulturhistoriskt värde.

Lägenheten ligger inom promenadavstånd från Fruängens tunnelbana och Fruängen Centrum. I Fruängen Centrum finns apotek, vårdcentral, rehabverksamhet, folktandvård, bibliotek, systembolag, skräddare, nyckelservice, diverse butiker samt två större mataffärer. Även Lidl finns i närområdet. I centrum finns också café, konditori och lunchrestauranger. Ett större utbud av shopping finns i Kungens Kurva och Skärholmen Centrum som ligger i närheten. Tunnelbanan (röd linje) tar ca 15-20 min till T-centralen. Fruängen är också en knutpunkt för många busslinjer. Buss 173 går till Skärholmen Centrum och IKEA från Skarpnäck, buss 141 går till Telefonplans T-bana, buss 163 till Kärrtorp via Älvsjö Station från Bredäng och buss 707 går till Tumba via Kungens Kurva.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3
Boarea: 80,5 m2
Lägenhetsnummer: 863
Byggnadsår: 2008
Driftkostnad: 600 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 6

Tv/Internetanslutning

Bredband, telefoni och TV via Ownit 1000mbs. TV-utbud via digitalbox (ingår i avgiften). TV-boxen samt routern i dataskåpet tillhör lägenheten

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och frånluft.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Långbro Park/Älvsjö

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,095900%
Andel av månadsavgift: 0,010990

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

I föreningen finns 91 st lägenheter vilka samtliga upplåts med bostadsrätt.
Föreningen har en egen hemsida www.hangpilarna.se.
Finns inget bygglov för inglasning av balkongerna, utan varje innehavare som önskar inglasning måste själv söka bygglov.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Fasadrenoveringen går mot sitt slut.
Genomfört byte av försäkringsbolag.
Bytt förvaltning/administration för garaget till Fastum.
Genomfört en avgiftshöjning på bostäder med 10% och garageplatser 10%.
Uppgradering av TV och Bredband vilket har gett en kostnadsbesparing.
Påbörjat byte av revisor.
Uppgradering av hisstelefoner till 5G.
Föreningen har likvida medel för att kunna finansiera den pågående fasadrenoveringen, vars kostnad nästan motsvarar det belopp föreningen har på kontona. Det slutliga beloppet kommer att regleras när renoveringen och besiktningen är klara. (enligt årsredovisningen 2024)
Kommande renoveringar i föreningen:
Inga andra större renoveringar planeras. Enbart löpande sedvanligt underhåll
(enl. styrelsen 2025-06-10)

Gemensamma utrymmen

I fastigheten finns styrelserum med arkiv, för styrelsens arbete, samt två cykelrum och två miljöstugor.
Föreningen har källarförråd.

Parkering

Garage finns i huset, ingen kö och några lediga platser. Avgift 925 kr/mån. (2025-06-10)

Fastum administrerar föreningens garageplatser. Kontakt: anna.rosenson@ fastum.se

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftsförändringar (enligt styrelsen 2025-06-10)

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 148 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten och kallvatten
I månadsavgiften ingår vatten, värme, bredband 1000mb, bas tv-utbud (digitalt).

Driftkostnader

600 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 600 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar (enligt styrelsen 2025-06-10)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 88 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 114 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-03-31
Besiktningsman: Erik Olofsson Augustsson, E+ Energi och Byggfysik AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 3 Visa alla 9 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bergtallsvägen 34, Älvsjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5148 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 15 juni
Anmälan krävs

Bergtallsvägen 34, 125 60 Älvsjö
Anmälan krävs, kontakta mäklaren för tid!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Långbro Park/Älvsjö, Stockholm
Bergtallsvägen 34
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning