Kolonnvägen 68

HALL
Parkettgolv, ljusmålade väggar, 1 garderob.
Bra avhängningsyta för ytterkläder. Klädkammare/förråd-hylla med klädstång.
Finns även vindsförråd som disponeras av lägenheten.

BADRUM
Klinkergolv, golvvärme, kaklade väggar, duschvägg, handfat, kommod, wc-stol, tvättmaskin, torktumlare.

MASTER-BEDROOM
Parkettgolv, ljusmålade väggar, 3 garderober, 1 linneskåp.

SOVRUM 2
Rymligt sovrum med parkettgolv, ljusmålade väggar.

KÖK
Parkettgolv, ljusmålade väggar, fullt utrustat kök med kyl, frys, keramisk häll, inbyggd mikro, inbyggd diskmaskin, laminatbänkskiva, kakel ovan diskbänk och bänkskiva, spisfläkt, städskåp.
Kök och vardagsrum i öppen planlösning vilket möjliggör flertalet möbleringsalternativ och ger en härlig känsla av rymd.

VARDAGSRUM
Parkettgolv, ljusmålade väggar, stort fönsterparti och utgång till möblerbar balkong.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 71 m²

Byggnadsår: 2018

Driftkostnad: 380 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Hiss: Ja

Inflyttning: Flexibelt, enligt överenskommelse

Föreningen har Telia som leverantör av bredband och kabel-TV (Triple Play) via fiber. Grundutbudet av TV-kanaler och Internet (100 Mbit/s) ingår i avgiften till en kostnad av 169 kr/mån.
Föreningen har levererat till varje lägenhet: 1 router, 1 tv-box samt medföljande fjärrkontroll som tillhör lägenheten. Dessa ska lämnas kvar vid överlåtelse.

Län: Stockholm

Kommun: Solna

Område: Ulriksdal

Området består av stadsradhus, lägenheter och kontor. Läget är strategiskt. I direkt anslutning till Ulriksdals Station är det endast en minut med pendeltåg till Arenastaden i Solna med Friends Arena och Mall of Scandinavia och ytterligare 7 min till Stockholm City. Avstånd är bekvämt till även Arlanda och Bromma flygplats och runt hörnet väntar Överjärva Gård med Igelbäckens naturreservat, golfbana, ridstall och Ursviksområdet med sina motionsspår för löpning, skidåkning och mountainbike.

Skolor och förskolor
Ulriksdalsskolan öppnade hösten 2014 och är en modern skola för elever från förskola till årskurs 9. Den drivs i kommunal regi och beräknas ha plats för 900 elever samt 130 personer i personalstyrkan. Den 10 000 kvadratmeter stora skolan ska innehålla lokaler för undervisning, laboratorium, bibliotek och skolmatsal med tillagningskök. Skolans byggnader är miljöklassade. Finns även en idrottshall.

Pysslingen - Ulriksdals förskola
Ulriksdals Förskola med plats för 126 barn i två plan med 4 hemvister där barnen är uppdelade i mindre grupper på varje hemvist utifrån intresse. Förskolan har egen gård, eget tillagningskök och matsal. Den pedagogiska verksamheten styrs med inspiration från Reggio Emilia samt Solnas stads riktlinjer för förskola. Ulriksdals Förskola ligger på Britta-Kolas allé 26, precis innan golfbanan i ett område som växer för fullt.

Läs gärna mer om området och utvecklingen av Ulriksdal och Järva Krog på www.jarvakrog.se

Andel i föreningen: 2,87466

Lån/kvm (belåning per kvm)
Belåning per kvm boa: 14 657 kr
Belåning per kvm totalarea: 10 622 kr

525 kr

BESKRIVNING AV FASTIGHETEN

Fastighetsbeteckning: Solna, Jockeyn 14

Bostadsarea (BOA), ca: 2 393 m²
Bruttoarea (BTA), ca: 4 888 m²
Antal lägenheter: 37 st
Lokalarea (LOA), ca: 130 m²
Antal lokaler: 3 st
Antal garageplatser 26 st
Byggnadernas antal och utformning: 1 flerbostadshus med 3 trappuppgångar
Bygglov erhölls 2016-01-26

Gemensamma anordningar
Byggnaden är för värmeleverans ansluten till fjärrvärmeverk. Värmecentral för distribution av värme och produktion av varmvatten är placerad i källarplanet. Ventilation sker genom mekanisk till- och frånluft med central fläkt. Ur frånluften återvinns värme. Fastigheten kommer att anslutas till sopsug. Hiss finns i vardera trappuppgång.

Gemensamma utrymmen
Byggnaden har gemensamma trapphus. Gemensamma utrymmen för rullstols- och barnvagnsförvaring finns i entréplanet. Gemensamt cykelrum finns i garaget och det finns även parkering för cyklar ute på gården. Gemensamma teknikutrymmen som undercentral, elrum och fläktrum finns i byggnaden. Tvättmöjlighet utförs inom lägenhet.

Gemensamma anordningar på tomtmark
På gården finns planteringar, cykelparkering gångvägar och belysning. Vissa lägenheter har mark upplåten med nyttjanderätt, se F.

Parkering
26 garageplatser ingår i ett eget garage tillhörande bostadsrättsföreningen, vilka går att hyra via parkeringsoperatören Parkona.
Kostnad preliminärt 1000 kr/månad.
Boendeparkering i området.

Servitut/Ledningsrätt
Fastigheten kommer att belastas av servitut och ledningsrätt avseende sopsug.
Inga
förmånsservitut föreligger.

Gemensamhetsanläggningar
Fastigheten kommer att ingå i en gemensamhetsanläggning för drift av sopsug.
Övriga deltagande fastigheter är Solna Jockeyn 1-14, 17-24 och Solna Totalisatorn 1-32, 36-
50.
Andelstal GA 49,21/264,65.

Vatten och Avlopp
Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp.

El, TV, Telefoni och Bredband
Föreningen har ett gemensamt elabonnemang och individuell mätning av elförbrukning sker för varje lägenhet. Avtal har tecknats rörande leverans av TV, telefoni och bredband via Telia Triple Play, 169 kr / mån per lgh

Garage, cykelförråd, lägenhetsförråd.

26 garageplatser ingår i ett eget garage tillhörande bostadsrättsföreningen, vilka går att hyra via parkeringsoperatören Parkona.
Prisnivån är tänkt att vara 1000 kr per månad.
Parkona AB kan nås via nedan kanaler.
Tfn. 08-273708 samt mejl: elin@parkona.se

Pendeltåg från Ulriksdals station

Buss vid pendeltågsstationen:
505 Solna Centrum - Ulriksdals station
540 Tensta Centrum - Universitetet
509 Brommaplan - Danderyds sjukhus

Buss vid Järva Krog, E4:
156 Danderyds sjukhus - Ulvsunda ind. omr.
176 Mörby station - Stenhamra
177 Mörby station - Skärvik
508 Danderyds sjukhus - Karolinska sjukhuset
516 Sergels torg - Viby
526 Sergels torg - Edsberg
561 Sergels torg - Jakobsberg

Överlåtelseavgift: 1 313 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

4 692 kr

Föreningen har ett gemensamt elabonnemang och individuell mätning av elförbrukning sker för varje lägenhet.
Avtal har tecknats rörande leverans av TV, telefoni och bredband via Telia Triple Play, 169 kr / mån per lgh

380 kr/månad

Antal i hushållet: 1

El: 180 kr

Försäkring: 200 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Uppgift om pantsättning saknas

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.