Hoppa till innehåll
Sök bostad / Solna / Bostadsrätt / 1,0 rok / Storgatan 29A, 2tr
Alla bilder (19)
 
Pris (Utgångspris): 
2 295 000 kr
Månadsavgift: 2 874 kr/månad
Räkna på din månadskostnad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karin Ström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Karin Ström
Fastighetsmäklare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Solna

Storgatan 29A, 2tr

  Se på karta
Pris (Utgångspris): 
2 295 000 kr
Månadsavgift: 2 874 kr/månad
Räkna på din månadskostnad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karin Ström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Karin Ström
Fastighetsmäklare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ljus och trivsam bostad med balkong i soligt sydvästläge och dubbla förråd! Möjlig 2:a!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 42 m2
  • Lägenhetsnummer: 1102
  • Byggnadsår: 1948
  • Månadsavgift: 2 874 kr
  • Driftkostnad: 555 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1
  • Hiss: Nej

- BALKONG I SYDVÄST
- DUBBLA FÖRRÅD
- MÖJLIG 2:A
- RENOVERAT BADRUM
- NÄRA KOMMUNIKATIONER


Välkommen till en ljus och trivsam lägenhet med genomtänkt planlösning, fina ytskikt och en härlig balkong i soligt sydvästläge med utsikt mot grönska. Här möts du av en rymlig hall med ljusa väggar och gott om plats för avhängning, samt en stor klädkammare som ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr för extra trygghet.

Det charmiga köket har ljusa skåpluckor, vitt kakel och bra arbetsytor. Här finns gott om förvaring samt spis, ugn, kyl/frys och en praktisk diskbänk med ho. I anslutning finns plats för en mindre matplats – perfekt för både vardag och helg. För den villige kan lägenheten göras om till en 2:a där man gör dagens kök till ett sovrum och sätter köket i rummet.

Det stora rummet har vackert parkettgolv och målade väggar i ljus ton, med gott om utrymme för både soffa och säng. Härifrån når du bostadens balkong, som med sitt sydvästläge blir en solig favoritplats större delen av dagen – perfekt för utemöbler, krukväxter och avkoppling i grönskande omgivning.

Det helkaklade badrummet är stilrent med grått klinkergolv, vita väggar och ett badkar för sköna stunder. Här finns även handfat med spegelskåp som ger både förvaring och en modern känsla.

Till lägenheten hör både ett vindsförråd och ett källarförråd, vilket ger mycket goda förvaringsmöjligheter. En välplanerad bostad med lugnt läge – perfekt för dig som söker ett hem att trivas i eller din första bostad!

Välkomna till Storgatan 29A!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Stor hall med ljusa väggar och plats för avhängning av ytterkläder, stor klädkammare. Säkerhetsdörr.

KÖK
Ljusa skåpluckor, vitt kakel, arbetsbänkar och bra förvaring i flertalet skåp. Spis, ugn samt kyl/frys. Diskho med diskbänk. Plats för mindre matplats.

RUM
Parkett och ljust målade väggar med plats för soffa och säng, Utgång till bostadens balkong.

BALKONG
Balkong i sydvästmed och vy mot grönska. Plats för önskad utemöblering.

BADRUM
Helkaklat badrum med grått klinkergolv och vitkaklade väggar. Handfat med spegelskåp ovanför. Badkar.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör både ett vindsförråd och källarförråd.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 42 m2
Lägenhetsnummer: 1102
Pris (Utgångspris): 2 295 000 kr
Byggnadsår: 1948
Driftkostnad: 555 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Byggnadssätt

Kommentar: Om föreningen
• Registrerat namn är BRF Spettet 3. Organisationsnummer 769625-7802
• Postadress: Brf Spettet 3, Storgatan 29 A, 171 63 Solna
• Bostadsrättsföreningen förvärvade fastigheten 2016 och är klassad som äkta förening
• En ekonomisk plan finns upprättad och intygad av behöriga intygsgivare
• Nuvarande stadgar är registrerade hos Bolagsverket
• Årsredovisning för 2024 finns upprättad
• Föreningen består av 20 st lägenheter varav 19 är upplåtna med bostadsrätt. Den totala
bostadsytan är 1120 m2 fördelat på 8 st 3:or, 4 st 2:or samt 8 st 1:or
• Föreningen har 1 lokal i markplan som är uthyrd
• Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Brandkontoret och som tillägg finns
styrelseansvarsförsäkring
• Ett s.k. bostadsrättstillägg bör ingå i lägenhetsinnehavarens hemförsäkring
• Andrahandsuthyrning sker endast enligt vissa regler och måste godkännas hos styrelsen.
Föreningen tar ut en årlig avgift om 8 % av gällande prisbasbelopp
Om fastigheten
• Föreningen äger fastigheten på Storgatan 29 A-B i Gamla Huvudsta/Solna.
• Byggår 1948.
• Tomtmark med äganderätt. Mestadels hårdgjorda ytor till entréer och parkeringar. Mindre
gräsytor/ naturmark.
• Hiss finns ej.
• Uppvärmning sker genom vattenburen fjärrvärme från undercentral.
• Energideklaration är utförd.
• Fastigheten är ansluten till det allmänna ledningsnätet för El och VA.
• Leverantör av kabel-tv och bredband är Tele2.
• Lägenheterna har självdragsfrånluft.
• Yttertaket är belagt med betongtakpannor och är generellt sett i tillfredställande skick, enligt
bedömning.

Utförda arbeten/renoveringar

Balkongerna bedöms ha renoverats i början av 1990 talet och är i tillfredsställande skick.
2016 installerades en ny värmeväxlare och ett nytt trycksatt expansionskärl.
2017 har föreningen grävt ner nya dagvattenledningar på tomtmarken.
2017 Stambyte har genomförts under hösten. Samtliga VA stammar har byts ut och 18
badrum har helrenoverats. Fastighetens elinstallationer är utbytta och ursprunglig el i
samtliga lägenheter har trådats om.
2017 renoverades tvättstugan och ny avfuktare installerades i torkrum.
2018 Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) är utförd och godkänd
2018 kopplades en ny elservice in till fastigheten.
2018 byggdes en lokal i markplan om till 2 nya bostäder.
• 2018 Byttes ytterdörrarna till samtliga bostäder till Daloc säkerhetsdörrar.
• 2020 Radonmätning har genomförts med gott resultat.
• 2020 Alla fönster och balkongdörrar har bytts mot nya energieffektiva och bättre
ljuddämpande 3-glasfönster.
• 2020 Ny tvättmaskin köptes in till tvättstugan.
• 2021 Bottenavloppet i fastigheten har renoverats och bytts ut.
• 2021 Energideklaration utförd
• 2023 Låsbyten till samtliga gemensamma utrymmen och ett sopskåp för matavfall har införskaats
• Fasadrenovering /omputsning beräknas ske 2026 enligt lagd budget.


Om fastighetens gemensamma utrymmen
• Föreningen har 12 p-platser utan el, varav 11 hyrs ut för 275 kr/månad. En plats är
reserverad för fastighetsskötare/jourbilar. Föreningen har ett internt kösystem.
• Medlemmarna har tillgång till tvättstuga med två Electrolux tvättmaskiner, en torktumlare,
ett torkskåp, en kallmangel samt ett torkrum med avfuktare. Tvättider 07-21 alla dagar.
• Cykel/ barnvagnsrum finns i källaren med ingång från baksidan.
• Sophanteringen med sopskåp för hushållsavfall finns på fastighetens gavel mot Storgatan.
• Grovsopor bortforslas av ägaren
• Föreningen anordnar städdagar då vi tillsammans håller snyggt i gemensamma utrymmen
inne och i trädgården ute.
• Trappstädning/Gräsklippning sköter de boende enligt schema.
Om förvaltning och avtal
• Ekonomisk förvaltning och lägenhetsregister: Simpleko
• Fastighetsskötsel: Energibevakning AB
• Fjärrvärme levereras av Norrenergi AB
• Elnätsägare: Vattenfall
• Fastighetsel: EON
• Kabel-tv /bredband: Tele2
• Hushållssopor: PreZero Recycling AB
• Vatten: Solna vatten
• Snöröjning och sandning: Re Garden
Om överlåtelser och lån
• Juridiska personer som medlemmar accepteras i regel ej.
• Föreningen accepterar 10 % andelsägande.
• Förvärvaren av en lägenhet förväntas bosätta sig i denna.
• Pantkontroll sker genom den ekonomiska förvaltaren, som är ansvarig för lägenhetsregistret.
Handlingar skickas direkt till föreningen.
• Överlåtelsehandlingar och ansökningar om medlemskap skickas till föreningen.
• Föreningen tar ut en överlåtelseavgift motsvarande 2,5% av ett prisbasbelopp (betalas av
köparen).
• Pantsättningsavgiften är 1 % av prisbasbeloppet och betalas av pantsättaren.
Om avgiften
• För nuvarande har föreningen inga planer på förändring av avgiften.
• I avgiften ingår värme, VA, vinds/källarförråd.
Solna 2024-05-12

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Solna
Område: Huvudsta

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4,03088%
Andel av månadsavgift: 0,0403088

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

436 250 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 295 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 874 kr
I avgiften ingår värme och vatten

Driftkostnader

555 kr/månad
Årlig elförbrukning: 4000 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 169 kr
Bostadsrättstillägg: 86 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Karta och område

Storgatan 29A, 2tr, Solna

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Storgatan
ca 192 m
Tunnelbana: Solnahallen;Skytteholms IP;Bussterminal
ca 596 m
Spårvagn: Solna centrum
ca 846 m
Tåg: Sundbyberg
ca 1,5 km
Fritidshem Tellus Merkurius
ca 280 m
Fritidshem Jupiter Neptunus
ca 280 m
Fritidshem Raketen Satelliten
ca 280 m
Barnskola Fritidshem Saturnus
ca 280 m
Barnskola Fritidshem Orion
ca 280 m
Skytteholmsskolan
ca 280 m
Stenbackaskolan
ca 296 m
Nya Ängkärrsskolan
ca 393 m
Tallbackaskolan
ca 707 m
Fridhemsskolan
ca 989 m
ICA Nära Rapidköp
ca 177 m
Malins Kiosk
ca 353 m
Wai Shing Asian Trading Livs
ca 552 m
7-Eleven
ca 597 m
Ica Armégatan
ca 601 m
Huvudsta strandbad
ca 944 m
Långholmens klippbad
ca 4,1 km
Badplats
ca 1,5 km
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2874 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Karin Ström

Fastighetsmäklare

072-964 81 39
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Solna
Lediga tider: tor 19/6 och mån 23/6
Boka möte med mig

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Liknande objekt till salu

Huvudsta, Solna
Storgatan 29A, 2tr
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Hos oss får du rådgivning och den hjälp du behöver för att få bäst betalt när du säljer din bostad.
Boka tid för värdering
Hitta din lokala mäklare

 

Fullskärm

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Använd oss som rådgivare i din bostadsaffär. Tryggt, personligt och nytänkande!
Få rådgivning

Planritning