Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 995 000 kr
Månadsavgift: 3 359 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sia Bastani, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sia Bastani
Fastighetsmäklare, Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Solna

Sommarvägen 3

Utgångspris: 
2 995 000 kr
Månadsavgift: 3 359 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sia Bastani, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sia Bastani
Fastighetsmäklare, Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerad 2:a med närhet till stadspuls, grönska och kommunikationer!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 53 m2
  • Lägenhetsnummer: 35
  • Byggnadsår: 1954
  • Månadsavgift: 3 359 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3
  • Hiss: Ja

- Utmärkta kommunikationer – T-bana, tvärbana och buss runt hörnet
- Attraktiv adress i hjärtat av populära Vireberg/Råsunda
- Stilfull och välplanerad 2:a med rymliga ytor
- Balkong i soligt och grönskande läge
- Bara minuter till City och Stockholms puls

Omgiven av charmiga parker, caféer och restauranger
Välkommen till denna välplanerade och rymliga 2:a i eftertraktade Vireberg/Råsunda – ett område som kombinerar charmig småstadskänsla med stadens bekvämligheter runt hörnet. Här bor du ett stenkast från restauranger, caféer, butiker och utmärkta kommunikationer, samtidigt som du har mysiga parker och gröna promenadstråk precis utanför dörren.

Bostaden erbjuder ett ljust och trevligt vardagsrum med vackert originalgolv och gott om plats för både soffgrupp och matplats. Härifrån når du den soliga balkongen som vetter mot ett grönskande läge – perfekt för avkoppling i eftermiddagssolen. Köket är funktionellt och välutrustat med goda arbetsytor, bra förvaring, diskmaskin samt plats för matbord vid fönstret.

Sovrummet är rogivande och rymligt, med plats för dubbelsäng och generöst förvaringsutrymme i flera garderober. Den välkomnande hallen ger utrymme för extra förvaring eller en liten arbetsplats. Badrummet är stilrent renoverat med helkaklade ytor och svarta detaljer.

Här nyttjas varje kvadratmeter maximalt, och lägenheten är perfekt för dig som söker ett hem med både funktion och charm.

Föreningen – Brf Sommarvägen
Brf Sommarvägen är en stabil och välskött förening med 94 lägenheter, byggda 1956 efter ritningar av Sture Frölén. Sedan ombildningen till bostadsrätt 2004 har omfattande renoveringar genomförts, bland annat stambyte, badrumsrenoveringar, tak- och fasadarbeten samt fönster- och balkongrenovering. Föreningen erbjuder medlemmarna tillgång till takterrass, gästlägenhet och en grön innergård med lekplats, avskild från biltrafik.

Området
Läget är svårslaget! På kort promenadavstånd når du Solna Centrum med sitt breda utbud av butiker och service, liksom Råsundas populära restauranger och mysiga caféer. I Gamla Filmstaden hittar du även Råsundas egen SF-biograf. Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbana, tvärbana, pendeltåg och bussar som tar dig till city på bara några minuter. För naturälskaren finns Råstasjön, Lötsjön och Skytteholmsparken i närheten – perfekta för promenader och rekreation året runt.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 53 m2
Lägenhetsnummer: 35
Utgångspris: 2 995 000 kr
Byggnadsår: 1954
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Solna

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,76

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

283 161 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Ekensberg 2 och Ekensberg 3 med byggår 1955.
Föreningen är äkta.
Fastigheten förvärvades 2004.
l fastigheterna finns 94 lägenheter, 5 lokaler och ett garage med 10 parkeringsplatser, samt 8 parkeringsplatser utomhus.
Föreningen äger marken.

För närvarande genomförs kartering av husets ventilationskanaler för kommande relining. Planen är att påbörja relining i port 3 under hösten 2025 och därefter port 1 och slutligen port 5.
Utförda renoveringar:
2024 Utbyte av en av tvättmaskinerna i respektive tvättstuga
2024 Byte av samtliga ’skyltfönster’ till mer energieffektiva fönster hos våra lokalhyresgäster.
2023 Målning och uppfräschning av garaget
2022 Föreningens båda tvättstugor renoverades
2020/21 Sex nya lägenheter har byggts i port 3 på bottenvåningen
2019 Relining i källaren
2018 3 nya entréportar har installerats
2016 Installation av nya hissar
2015 Nytt tak på port 5
2013 Ny lekutrustning på gårdens lekplats, 2013
2012 Maskinpark utbytt i tvättstugor
2011 Nya rökgaskanaler och rökgasfläktar till lägenheter med öppna spisar
2011 Byggdes tre nya lägenheter i markplan, en vindslägenhet och ett etage till befintlig lägenhet.
2010 Ny värmeväxlare
2008/2009 Tilläggsisolerades fasaden, fönster och balkonger renoverades
2005/2006 Stambyte samt nya badrum

Historia om fastigheten:
För mer information, se föreningens utmärkta hemsida: www.brfsommarvagen.se
Vår fastighet består av två huskroppar, var och en med sina speciella särdrag men med en tydlig gemensam identitet. Arkitekten Sture Frölén ritade husen, som stod klara för inflyttning 1956. Karaktäristiskt för lägenheterna är praktiska planlösningar och gott om förvaring. De flesta lägenheter har en vacker ursprungsdetalj bevarad, den rundade öppningen mellan hall och vardagsrum. Alla lägenheter har balkong, de flesta vetter mot vår härliga innergård som delas med de boende på Vårvägen och med Virebergsvägen 14-16. Gården är helt avskild från biltrafik, och stoltserar med vackra urgamla ekar som ger skugga till den soliga fasaden i sydväst. På gården finns lekredskap och på vintrarna ger den kuperade terrängen möjligheter till spännande pulkaåkning.

Gemensamma utrymmen

FÖRRÅD
Till varje lägenhet hör två förråd, ett större lägenhetsförråd på vinden och en matkällare.

TVÄTTSTUGOR
Föreningen har två tvättstugor, en i källaren under 5:an och en i källaren mellan 1:an och 3:an. Bokningen sker genom BoAppa.
Varje tvättstuga har vardera 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 2 torkrum.

TAKTERRASS
Högst upp i huset finns en takterrass.

ÖVRIGA UTRYMMEN
Barnvagnsrum och cykelrum.

UTEMILJÖ
Ett par av föreningens medlemmar gör ett toppenjobb och sköter om planteringar och gräsmattor runt om husen. Genom att göra delar av arbetet själva kan vi hålla kostnaderna för trädgårdsskötsel nere, men den utemiljögrupp som tidigare fanns skulle behöva ha nya medlemmar.

Parkering

Föreningen förfogar över 10 garageplatser, kostnad 700 kr/mån och 8 utomhusparkeringsplatser, kostnad 450 kr/mån. Till samtliga platser är det kö.

Ekonomi

Utgångspris

2 995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 359 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten, internet och kabel-tv
I avgiften ingår vatten, värme (fjärrvärme), Grundutbud av Tv-kanaler (Tele2) och 1000 Mbit Bredband (fiber). Nuvarande ägare disponerar förråd

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sommarvägen 3, Solna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3359 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 3 augusti
Öppen visning

Sommarvägen 3, 169 31 Solna
Varmt välkomna på visning!
Söndag 10 augusti

Sommarvägen 3, 169 31 Solna
Varmt välkomna på visning!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Solna
Sommarvägen 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning