Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 595 000 kr
Månadsavgift: 5 975 kr/månad
Solna

Enköpingsvägen 9A, 1 tr

Pris (Utgångspris): 
3 595 000 kr
Månadsavgift: 5 975 kr/månad

Gavel 3:a med solig västvänd balkong mot grönskande innergård - möjlig 4:a!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 78,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 5
  • Byggnadsår: 1987
  • Månadsavgift: 5 975 kr
  • Driftkostnad: 700 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 5
  • Hiss: Ja

- GAVELLÄGENHET
- BALKONG I VÄSTLÄGE
- REJÄLA SOVRUM
- MÖJLIG 4:A
- VARDAGSRUM MED UTGÅNG TILL BALKONG
- RENOVERINGSDRÖM
- LUGNT LÄGE VID ÅTERVÄNDSGATA MED BRA PARKERINGSMÖJLIGHETER

Nu har ni chansen att skapa ett drömhem i en bostad från 1987 med bra grundförutsättningar, där ytskikten har några år på nacken och en modernisering kan lyfta hela känslan. Bostaden har ett genomgående ljusflöde tack vare fönster i två väderstreck – något som ger både rymd och en trivsam känsla. För den som önskar går matplatsen att göra om till ett mindre sovrum eller arbetsrum.

Lägenheten erbjuder två sovrum i bra storlek, vilket passar perfekt för familjen, hemmakontoret eller gästrum. Vardagsrummet har generösa ytor och direkt utgång till en balkong i soligt västläge, en plats med stor potential för att bli en favoriten under årets varmare månader. Köket är fullt fungerande, renoverat delvis 2015, vilket ger dig möjligheten att så småningom renovera efter behov. För den som önskar ett mer öppet samspel mellan kök och vardagsrum finns möjlighet att ta ner väggen och skapa en modern, social planlösning. Badrummet är rymligt och har fönster, här finns både tvättmaskin , torktumlare och helkaklade väggar.

Fastigheten är välskött och ligger i ett mysigt äldre kvarter som under de senaste åren vuxit samman med Frösunda. Norra Frösunda är ett lugnt område med närhet till både service och grönområden, perfekta för såväl vardagsärenden som helgpromenader. På kort gångavstånd nås vackra Hagaparken, Brunnsviken och populära Winery Hotel.
Bostaden har goda kommunikationer med buss, flygbuss, pendeltåg och tvärbana inom bekvämt gångavstånd.

Varmt välkommen till Enköpingsvägen 9A, här finns potential att skapa ett riktigt trivsamt hem!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter vid hatthylla och flertalet garderober. Klinkergolv.

BADRUM
Fräscht badrum med vitkaklade väggar. Handfat, tvättmaskin, torktumlare samt en WC-stol. Ett fönster som ger trevligt ljusinsläpp.

KÖK
Stora arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter. Träfärgade skåpluckor med rostfria handtag, bänkskiva av laminat samt en rostfri diskho, blått kakel, ekparkettgolv och tapetserade väggar.
Utrustning:
-Fullstor kyl och frys
-Ugn/micro
-Spisfläkt
-Diskmaskin

VARDAGSRUM
Ekparkettgolv och tapetserade väggar samt utgång till balkong i västläge med utsikt mot föreningens innergård.

SOVRUM 1
Master bedroom med tapetserade väggar samt ett fönster i söder och ett i väster.

SOVRUM 2
Trivsamt sovrum med ljust tapetserade väggar. Fönster i väster.

ALTERNATIVT SOVRUM 3
Möjlighet att ta bort matplats och göra om till en fyra. Fönster i väster.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 78,5 m2
Lägenhetsnummer: 5
Pris (Utgångspris): 3 595 000 kr
Byggnadsår: 1987
Driftkostnad: 700 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 5
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Byggnadssätt

Kommentar: 41 lägenheter, 1 föreningslokal med pentry, 1 övernattningsrum, 2 affärslokaler.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Solna
Område: Ritorp Norra Frösunda

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,46350
Andel av månadsavgift: 0,0246350

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

442 599 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Majhill består av 41 lägenheter som samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Av föreningens 3 lokaler har 2 upplåtits som hyreslokal. Den 3:e har använts som föreningslokal.
HSB förvärvade huset 1985, som rustade det samt byggde nya bostadshus i liknande stil intill det gamla.

Gemensamma utrymmen

Övernattningsrummet för uthyrning till medlemmar har 5 bäddar till en kostnad på 200 kr/natt. Föreningslokal uthyres som festlokal dagtid. Kostnad är 200 kr/dag. Föreningslokal, pentry och övernattningslokalen delas mellan Brf Mäster Simons och Brf Majhill (resp andel 35%-65%).
Ett förråd i källarplan tillhör lägenheten.
Föreningen har två tvättstugor, vilka är lokaliserade på bottenplan i hus 9A samt i 9D. Respektive tvättstuga är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel.

Parkering

Föreningen har 16 parkeringsplatser. Platserna har ingen koppling till lägenheterna utan medlemmen får ställa sig i kö.
Avgiften är 348 kr/månad (exklusive el som debiteras separat). Samtliga parkeringsplatser är utrustade med laddbox för elbil eller plug-in-hybrid. Just nu är det kö att hyra parkeringsplats.

Utöver dessa parkeringsplatser finns 3 stycken parkeringsplatser för MC eller moped som medlemmarna kan hyra.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 595 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 975 kr
I månadsavgiften ingår vatten, värme, basutbud av kabel-TV från Comhem och bredband via Telenor.

Driftkostnader

700 kr/månad
Årlig elförbrukning: 2500 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 500 kr
Försäkring: 200 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 114 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 107 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-12-31

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritning

Karta och område

Enköpingsvägen 9A, 1 tr, Solna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5975 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 7 augusti
Anmälan krävs

Enköpingsvägen 9A, 1tr, 170 66 Solna
Välkomna på förhandsvisning!
Söndag 10 augusti
Öppen visning

Enköpingsvägen 9A, 1tr, 170 66 Solna
Hjärtligt välkomna!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Ritorp Norra Frösunda, Solna
Enköpingsvägen 9A, 1 tr
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning