Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 665 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vilma Polychronopoulos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Vilma Polychronopoulos
Registrerad Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Solna

Kapellgatan 18

Månadsavgift: 5 665 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vilma Polychronopoulos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Vilma Polychronopoulos
Registrerad Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till Kapellgatan 18 – Ett hem att trivas i!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 94 m2
  • Lägenhetsnummer: 0038
  • Byggnadsår: 1976
  • Månadsavgift: 5 665 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1
  • Hiss: Nej

Genomgående härligt ljusinsläpp
Balkong med soligt läge mot trevlig baksida
Stort förråd som hör till bostaden
Närhet till natur, kommunikationer och shopping
Badrum och en separat gäst-WC med dusch för extra bekvämlighet

I hjärtat av Solna på Kapellgatan 18 med härligt läge finner du denna välplanerade bostad som erbjuder ett fantastiskt ljusinsläpp och genomgående exklusiva materialval. Med stilrent designade ytor och ett härligt lugn är detta ett hem för dig som värdesätter både praktiska lösningar och estetik.

Redan i hallen möts du av ljust kaklade golv och målade väggar som tillsammans skapar en inbjudande atmosfär. Här finns gott om förvaringsmöjligheter med inbyggd garderob och utrymme för ytterligare avhängning. Vidare in i bostaden öppnar sig en välplanerad planlösning med rymliga sällskapsytor och vackra furugolv som löper genom alla rum. Det stilrena köket imponerar med sina vita köksluckor och arbetsbänk i grå färg. Köket är utrustat med fullstor kyl och frys, induktionshäll, ugn, diskmaskin och mikro. Här finns plats för både matlagning och socialt umgänge med ett charmigt ljusinsläpp som skapar en varm och trivsam miljö. Vardagsrummet är generöst tilltaget och erbjuder utrymme för både en stor soffgrupp och matplats. Stora fönsterpartier fyller rummet med ljus och leder ut till en balkong som vetter mot en trivsam baksida i soligt läge – den perfekta platsen för avkoppling. Bostaden har tre välplanerade sovrum, alla med sina egna unika kvaliteter. Master bedroom är utrustat med platsbyggda garderober som smälter in i de gråmålade väggarna, medan de andra två sovrummen erbjuder härligt ljusinsläpp och goda förvaringsmöjligheter. Ett av sovrummen har dessutom en praktisk klädkammare.

För familjens bekvämlighet finns både ett helkaklat badrum och en separat gäst-WC med dusch. Badrummet är utrustat med badkar, handdukstork och tvättmaskin, medan gäst-WC:n nås smidigt från hallen.

Utöver bostadens trivsamma känsla erbjuds även praktiska tillägg såsom ett stort förråd, gemensam tvättstuga i huset och en trivsam innergård med sittplatser och grönska.

Kapellgatan 18 har ett lugnt och rofyllt läge med närhet till allt du behöver. Här bor du granne med butiker, caféer och restauranger. För den som gillar natur ligger Ulvsundasjön och Pampas Marina nära till hands. Under sommarhalvåret lockar både badplatser och Huvudstabadets utomhusbassäng. Solna Centrum ligger på gångavstånd och erbjuder ett stort utbud av butiker och service. För ännu mer shopping och nöje ligger Mall of Scandinavia bara en kort resa bort. Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbana från Västra skogen endast några minuter bort, samt närhet till bussar och pendeltåg.

Välkommen hem!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med ljust kaklade golv och ljust målade väggar. Här finns gott om förvaringsmöjligheter med inbyggd garderob och utrymme för hatthylla om så önskas. Vidare in i hallen finns ännu en garderob.

WC
WC med ljust kakel och klinker som nås från hallen. WC är utrustad med dusch, WC och handukstork.

SOVRUM
Sovrum med tapetserade väggar i härlig färg och vackert furugolv. Här finns dessutom en klädkammare som ger goda förvaringsmöjligheter.

KÖK
Stilrent och väl tilltaget kök med vita köksluckor, ljust målade väggar och furugolv. Köket är utrustat med:
-Fullstor kyl och frys
-Induktionshäll
-Ugn
-Diskmaskin
-Mikro

VARDAGSRUM
Öppet vardagsrum med ljust målade väggar och furugolv. Här finns utrymme för både en större soffgrupp och matplats. Härifrån nås även balkongen som vetter mot trevlig baksida med solläge.

SOVRUM
Sovrum med ljust målade väggar och furugolv. Härligt ljusinsläpp från fönstret i sovrummet.

SOVRUM
Hemtrevligt sovrum med gråmålade väggar och furugolv. Här erbjuds gott om förvaringsutrymme med inbyggda garderober som vackert smälter samman med väggen.

BADRUM
Badrum med ljust kakel och klinker. Badrummet är utrustat med tvättmaskin, badkar, handdukstork och wc.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 94 m2
Lägenhetsnummer: 0038
Byggnadsår: 1976
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong:

Tv/Internetanslutning

Föreningen har gruppavtal med Tele2. För TV betyder det att ett grundutbud ingår i avgiften, kompletteringar avtalas individuellt. Bredband ingår i avgiften, 100 mbit.

Värme- och ventilationsanläggning

Föreningen har fjärrvärme för uppvärmning av fastigheten och mekanisk frånluft för ventilation.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Solna

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen BRF Rasten 7 består av 57 bostadsrätter på Kapellgatan 10-20 i Solna med byggår 1976. Föreningen bildades år 1985 och tomten är friköpt sedan 2003. Lägenheterna fördelas på detta sätt: 12st 1:or, 8st 2:or, 33st 3:or, 4st 4:or. Totalyta ca 3.770 kvm. Sommartid kan medlemmarna nyttja föreningens grönskade gård med vackra träd, stor sandlåda, grillplats, bord och bänkar.

Föreningen har en hemsida www.brfrasten7.se

Genomförda renoveringar:
1998 Utbyte av samtliga radiatorventiler
2000 Målning fönster (utsidor)
2001 "Cykelhus" byggdes på tomten
2002/2003 Stambyte badrumsstammar + badrumsrenoveringar (köksstammar underhållsspolas vart 5:e år)
2003 Friköp av fd tomträtt
2003 Nya maskiner i tvättstugan (3 tvättmaskiner, 2 torkskåp, centrifug, torktumlare och mangel)
2006 Utbyte fjärrvärmecentral
2006 - 2008 Mätningar och åtgärder pga markradon
2012 Större extraamortering av föreningens lån
2014 Gruppavtal bredband (Comhem 100 Mb)
2015 Utbyte av alla gemensamma lås i fastigheten
2015 Spolning och kontroll/filmning av samtliga dagvattenledningar
2015 Samtliga lägenheter är upplåtna som bostadsrätt
2015 Kontroll av ventilationskanaler i fastigheten
2016 Åtgärder och efterkontroll ventilation
2016 Anläggning av underjordisk avfallslösning i anslutning till vändplan Kapellgatan
2017 Energianalys + tilläggsisolering krypvindar + byte till sensorstyrd led-belysning
2019 2st nya maskiner i tvättstugan (utbyte av trasig)
2019 Fönsterbyte
2020 Asfaltering entréer
2020 Installering av skärmtak entréer Ingentingsgatan 10-14
2020 Byte av entréportar
2020 Laddinfrastruktur i garage (strukturnät- el)
2020 Nya torkskåp i tvättstugan
2021 Installation av laddboxar för 18 bilplatser i garaget
2021 Yttre målning av cykelsnurran (Kapellgatan 10/12)
2021 Installation av låsbar gallergrind vid cykelcarporten (Kapellgatan 20)
2021 Installation av säkerhetsutrustning på taket
2022 Stamspolning av samtliga lägenheter
2022 Partiell relining av avloppsstam på Kapellgatan 10
2022 Nya frånluftsfläktar på taket, 3st
2022 Energicheck förnyad
2022 Underhållsplan uppdaterad
2023 Utbyte av fläkt i garaget till FTX-aggregat
2023 Underhållsplan uppdaterad



Kommande renoveringar:
2024 Renovering av betongpelare i garaget
2024 Installation av nytt fläktsystem i tvättstugan
2025-2026 Installation av fiber i fastigheten
2026-2028 Förebyggande förbättring av taket
2026-2030 Byte av portlåssystem / tvättbokningssystem (efter att fiberdragning utförts)
2030-2035 Renovera gårdsplan/garagetak när nödvändigt

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten finns ett källarförråd om ca 5 kvm. I fastighet finns en tvättstuga med 3 tvättmaskiner och 2 torkskåp. På gården finns ett cykelrum och barnvagnsrum finns i port 10-16. Tillgång till grovsoprum.

Parkering

Föreningen tillhandahåller 18 garageplatser och 1 parkeringsplats som hyrs ut till medlemmar, hyresavgiften är 475 kr för garageplats, 275 kr för mc plats och 250 kr för parkeringsplats. F n kö till samtliga p-plats i garaget. Föreningen har också en gästplats för besökande utomhus.

I övrigt råder boendeparkering på gatan. Tillståndet är gratis, månadskort kostar 300 kr, säsongskort gäller 3 månader och kostar 750 kr. Tillstånd för boendeparkering sökes på Medborgarkontoret, tel: 08-734 21 00 eller på www.solna.se.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Det föreligger planerade avgiftshöjningar som kommer att ske 2025.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 665 kr
I avgiften ingår värme, vatten, basutbud på TV -kanaler, bredband, gemensam tvättstuga och förråd.

Avgiftsförändringar

Det föreligger planerade avgiftshöjningar som kommer att ske 2025.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 169 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 163 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-04-22

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 1 Visa alla 7 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kapellgatan 18, Solna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5665 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Solna
Kapellgatan 18
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning