Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 6 294 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johanna Ekberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johanna Ekberg
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Solna

Honnörsgatan 16, 4 tr

Månadsavgift: 6 294 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johanna Ekberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johanna Ekberg
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Högst upp i huset med två balkonger

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 94 m2
  • Lägenhetsnummer: 642
  • Byggnadsår: 2008
  • Månadsavgift: 6 294 kr
  • Driftkostnad: 1 044 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 4
  • Hiss: Ja

Med himlen som närmaste granne bor du här på 4e våningen i attraktiva Järvastaden.

Välkommen till denna fantastiska familjelägenhet belägen på attraktiv adress i Järvastaden. Lägenheten är belägen i modern fastighet och har alla de bekvämligheter man kan önska och ett ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck. Rymligt och stilrent kök i tilltalande öppen planlösning mot vardagsrum skapar en social atmosfär mellan rummet, perfekt för umgänge. Tre bra sovrum, ett väl tilltaget badrum och separat WC med dusch. Ypperlig förvaring i flera garderober och i en stor klädkammare. Lägenheten har två underbara balkonger där du kan följa solen hela dagen, en i fritt sydostläge och en balkong i nordvästligt läge som erbjuder härlig kvällssol.

- Insynsskyddat läge med rogivande vy mot skogsdunge, takåsar och trädtoppar
- Optimal planering av kök, vardagsrum och matplats med öppen planlösning men samtidigt avdelade sektioner
- Tvättmaskin och torktumlare i lägenheten
- Mycket bra förvaringsmöjligheter i klädkammare och flera garderober
- Tillhörande förråd på samma våningsplan
- Barnvagnsförråd och cykelförråd på entréplan
- Föreningen har en god ekonomi med friköpt mark, gemensamma upphandlingar på vatten, el och fiber (TV och bredband) samt bostadsrättstillägg.
- Garage finns i föreningen, i dagsläget är det ingen kö.
- Granne med skogen och naturen
- Promenadavstånd till trevliga Spegeldammsparken och populära Mulle Meck-parken som det vallfärdas till från hela Stockholm för de små
- Ulriksdals handelsträdgård med restaurang samt Ulriksdals värdshus finns även på behagligt cykelavstånd, likaså Hagaparken och Brunnsviken

Idyllisk småstadskänsla kombineras med genomtänkta, moderna bostäder för dagens alla krav på såväl funktionalitet som design. Närheten till rekreation, service och kommunikationer är också en av Järvastadens främsta egenskaper. Området ligger alldeles intill Ursvik med motionsspår som på vintern förvandlas till skidspår. Du kan i princip ta på dig skidorna utanför dörren och ge dig ut i spåren!

Matinköpen kan du göra i den välsorterade ICA-butiken med trevlig personal som bl.a. har färska skaldjur varje fredag samt olika engagerade aktiviteter i butiken och området. I närområdet finns även större affärer som Coop, Willys och byggvaruhus. Mysiga restauranger och caféer finns att besöka i den lilla stadskärnan i Järvastaden, vill man ha större utbud är det inte långt till Sundbyberg centrum och Solna centrum utöver Westfields Mall of Scandinavia.

Utmärkta kommunikationer finns med både buss, t-bana och pendel. Bussar passerar i området och går till bland annat Solna C, Danderyds sjukhus och universitetet. Pendeltåget och T-banan ligger på promenadavstånd och tar er till centralen på cirka 10 minuter. Ni kan även cykla in till city eller mot Kista på fina cykelvägar och med bil är det nära till både E4 och E18.

Kontakta mäklare Johanna Ekberg för mer information!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 94 m2
Lägenhetsnummer: 642
Byggnadsår: 2008
Driftkostnad: 1 044 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 4
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen har internet och bredbands-tv från Ownit och varje lägenhet och har fått en box för digital-tv.
Hastighet på bredbandet finns mellan 500-1000 Mbps.

Boxen ska lämnas kvar i lägenheten vid försäljning då den tillhör lägenheten. Om det inte finns i lägenheten kontakta den tidigare ägaren. Vid eventuella fel på boxen är det lägenhetsinnehavarens ansvar att t ex bekosta ett utbyte

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Centralventilation

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Solna
Område: Järvastaden

Andel i föreningen

Andel av insats: 3,62699 %
Andel av månadsavgift: 3,44296 %

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

803 197 kr
Föreningens nettoskuld (räntebärande skulder -räntebärande tillgångar och likvida medel) * aktuella bostadens andelstal för årsavgifter i föreningen.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Dragonen i Järvastaden är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen köpte fastigheten 2008 och äger marken. I föreningen finns 30 lägenheter, samtliga upplåtes med bostadsrätt. Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2013 och sträcker sig fram till 2032.

Genomfört underhåll:
2016- Besiktning/översyn av fasader utan större anmärkningar, i samband med detta kompletterades det med singel invid fasaden.
2016-2017- OVK-besiktning. Föreningen installerade även ett el-uttag för laddning av el-bil i garaget och har förberett för ytterligare två el-uttag.
2017- Byte av brandvarnare.

Kommande renovering:
Balkongerna ska renoveras nu i maj 2023. Balkongrenoveringen finansieras med likvida medel ur existerande kassa.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

F n inga planerade avgiftsändringar.

Aktuell lånebild är i dagsläget följande:
6 875 000 kr – 2024-11-25 - 3,730 %
4 175 000 kr – 2025-11-25 - 3,640 %
6 875 000 kr - rörligt - 3,834 %
6 675 000 kr – rörligt - 3,834 %

Besök gärna föreningens hemsida för mer information, www.dragonen-jarvastaden.se

Gemensamma utrymmen

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett vindsförråd.

CYKELRUM OCH BARNVAGNSRUM
Det finns ett kombinerat cykelrum och barnvagnsrum i huset.

GEMENSAM GÅRD
Mycket fin grönskade gård en lekplats på gaveln till hus 18 och en pallkragsodling på baksidan. Som medlem i föreningen har du möjlighet att odla för eget bruk i vår pallkragsodling. Kontakta styrelsen via mail om du är intresserad av att ha en egen pallkrage

ÖVRIGT OM BYGGNADEN
Samtliga lägenheter är försedda med säkerhetsdörr. Utanför lägenheten finns hållare för morgontidningen och på entréplan finns postboxar till varje lägenhet. Portarna är försedda med låssystem. Hissen är rymlig och det är lätt att få plats med barnvagnen etc.

SOPOR
Föreningens "soptunna" för hushållsavfall är placerad mellan hus 16 och 18 och öppnas med nyckel. Föreningen har ingen egen sopsortering men det finns sortering för tidningar, pappersförpackningar, plastförpackning, glas och metall på Fridensborgsvägen, Bagartorpsringen och vid Ulriksdals station.

Parkering

I föreningen finns ett varmgarage med 19 garageplatser, dessa kan hyras till en kostnad om 1045 kr/månad. 7 av dessa platser är laddplatser för elbil. Kostnad för laddplats är 1265 kr/månad plus rörlig elavgift. I dagsläget finns det lediga platser kvar att hyra. Det finns även 3 MC-platser att hyra till en kostnad om 400 kr/månad.

I dagsläget är det ingen kö till garageplatserna (2023-04-13).

I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.solna.se.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 294 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten och bostadsrättstillägg
I avgiften ingår värme, vatten, försäkring bostadsrättstillägg. basutbud kabel-TV, bredband och möjlighet till IP-telefoni ( den obligatoriska kostnaden om 234 kr/månad är inräknad i avgiften)
Basutbud kabel-TV, bredband och möjlighet till IP-telefoni debiteras separat men är obligatorisk

Driftkostnader

1 044 kr/månad
Årlig elförbrukning: 3233 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 912 kr
Försäkring: 132 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Energiprestanda: 124 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-11-05

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Planritning

Karta och område

Honnörsgatan 16, 4 tr, Solna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6294 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Järvastaden, Solna
Honnörsgatan 16, 4 tr
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning