Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 2 802 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karin Ström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Karin Ström
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Solna

Fridensborgsvägen 58, 1tr

Månadsavgift: 2 802 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karin Ström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Karin Ström
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Optimalt planerad tvåa med balkong, kvällssol och vy ut mot grönska

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 37 m2
  • Lägenhetsnummer: 9988
  • Byggnadsår: 2010-2011
  • Månadsavgift: 2 802 kr
  • Driftkostnad: 520 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1
  • Hiss: Ja

- Balkong med grönskande utsikt och kvällssol
- Välskött förening
- Gångavstånd till pendeltåg
- Nära natur och promenadstråk

Välkommen till en stilfull och genomtänkt bostad i naturnära Järvastaden. Lägenheten är i utmärkt skick och präglas av ljusa, harmoniska färger samt smakfull parkett och klinkergolv genom hela hemmet. Här möts ett modernt, fullt utrustat kök och ett inbjudande vardagsrum i en attraktiv, delvis öppen planlösning, perfekt för både vardag och sociala sammanhang.

Förvaringsmöjligheterna är goda med flera garderober samt ett praktiskt förråd i källaren. Badrummet är helkaklat och bekvämt utrustat med tvättmaskin. Som kronan på verket finns en rymlig, inglasad balkong som förlänger vardagsrummet och blir en naturlig plats för avkoppling året runt.

I månadsavgiften ingår både digital TV och ett snabbt bredband via fiber. Föreningen är välskött och erbjuder en trivsam innergård med planteringar, boulebana, lekplats samt grill och sittplatser för umgänge.

Järvastaden kombinerar småstadskänsla med moderna, välplanerade bostäder som uppfyller alla krav på både funktion och design. Här bor du med närhet till service, kommunikationer och fantastiska rekreationsområden. Alldeles intill ligger Ursvik med motionsspår som vintertid förvandlas till härliga skidspår, bara att spänna på sig skidorna utanför dörren! Brunnsviken och Ulriksdals slottspark ligger också på bekvämt gångavstånd.

I närområdet finns en välsorterad ICA-butik med engagerad personal, färska skaldjur på fredagar och trevliga aktiviteter. Dessutom finns Coop, Willys, byggvaruhus och charmiga restauranger och caféer. För ett större utbud når du snabbt Sundbyberg, Solna eller Mall of Scandinavia.
Kommunikationerna är utmärkta med både bussar och pendeltåg från Ulriksdal som tar dig till Stockholms innerstad på ungefär tio minuter. Du kan även cykla in till city eller Kista via fina cykelvägar och med bil har du nära till både E4 och E18.

Varmt välkommen till Fridensborgsvägen 58

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande och rymlig hall med klinkergolv och möjlighet för avhängning.

KÖK
Ljust och rymligt med en mycket behaglig planlösning mot vardagsrum. Köket har ljusa skåpluckor och kakel ovan arbetsbänk. Köket är utrustat med spis, fläkt, mikro, kyl/frys samt
diskmaskin. Här finner ni även mycket goda förvaringsutrymmen och bra arbetsytor.

VARDAGSRUM
Ljust, trevligt och rymligt vardagsrum med ett härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Här finns plats för både soffgrupp och övrig möblering. Ljusa väggar och parkettgolv.

SOVRUM
Stort, ljust sovrum med vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng om så önskas. Mycket goda förvaringsmöjligheter finns längst ena väggen. Fönster som ger rummet ett härligt ljusinsläpp samt stor garderob.

BADRUM
Stort och fräscht badrum med ljust kakel och grått klinker på golv. Badrummet är i övrigt välutrustat med handfat, kommod, dusch, WC, tvättmaskin samt torktumlare.

BALKONG
Trevlig västvänd balkong med utsikt över grönska. Här finns plats för mindre möblemang.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 37 m2
Lägenhetsnummer: 9988
Byggnadsår: 2010-2011
Driftkostnad: 520 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Solna
Område: Järvastaden

Pantsättningsavgift

465 kr

Om föreningen

Fastigheten består av tre trapphus med 76 st lägenheter (samtliga upplåtna med bostadsrätt). Skanska har uppfört husen.
Österåkers bostadsrättsförvaltning AB tar hand om den ekonomiska förvaltningen.
Föreningen har en stabil ekonomi och denna förening har väldigt bra avgifter i förhållande till de övriga i området. Eftersom ekonomin såg så bra ut förra året fick medlemmarna 50% rabatt på månadsavgiften vid två tillfällen. Ekonomin ser bra ut även i år.
Varje lägenhet betalar varje månad för en förbestämt schablonförbrukning. Sedan görs det kvartalsvis en avstämning av faktiskt elförbrukning och betald schablonförbrukning. Mellanskillnaden debiteras eller krediteras lägenheten.
Inga avgiftsförändringar är planerade.
Minsta accepterade del av ägarskapet är 10%

Brf Luckan i Järvastaden ligger i ett attraktivt läge nära både naturen och city. Huset är högt beläget vilket ger en härlig utsikt. Skogen ligger precis utanför dörren och skyddar mot insyn.
Huset är ritad av den berömda arkitekten Staffan Read och byggdes av Skanska Nya Hem AB åren 2010 - 2011. Arkitekturen är såväl modern som klassisk. Fasaderna består av puts i två olika nyanser. Den del av huset som vetter mot skogen går i grönt, på andra sidan mot innergården är kulören bruten vit. De stora balkongerna och de många fönsterpartierna ger huset ett modernt med ändå nedtonat utryck.

Den parkliknande innergården är designad i samarbete med Staffan Read och Sture Koinberg, som är en av Sveriges kända landskapsarkitekter. Gården har en fontän och gott om både lek- och umgängesytor. Det finns en stor sandlåda med leksaker och gungor för barnen. Smidesstaket och grindar skärmar av omgivningen och ger en trygg känsla.

För mer information besök föreningens utmärkta hemsida: http://www.brfluckan.se

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga (med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en lakansträckare), pingisrum, källarförråd, cykelrum och barnvagnsförråd.

Parkering

P-platser
Brf Luckan har 26 platser ute för de boende i nära anslutning till huset på egen mark. Parkeringsplats ute kostar 450 kr/månad.
För närvarande är alla platser uthyrda. För att ställa sig i kö till en p-plats vänligen maila styrelsen, styrelsen@brfluckan.se.

Garage
Garaget ligger under gården med entré från Fridensborgsvägen 40. I garaget finns även platser med laddare för el-bil.
P-plats i garaget administreras av Skanska nya hem, för intresse vänligen maila brfgarage@skanska.se.
Kostnaden för en vanlig p-plats i garaget är 1 033 kr

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 163 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 802 kr
I avgiften ingår, värme, vatten, kabel-TV och bredband. (Den obligatoriska avgiften för bredband och kabel-TV om 219 kr är inkluderad i nämnda i månadsavgift).
Grundavgift är 2583 kr.

Driftkostnader

520 kr/månad
Antal i hushållet: 1
Kommentar: 219 kr obligatorisk tillägg för tv och internet

Fördelas enligt följande

El: 400 kr
Försäkring: 120 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 74 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 100 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-12-08

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta och område

Fridensborgsvägen 58, 1tr, Solna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2802 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Järvastaden, Solna
Fridensborgsvägen 58, 1tr
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning