Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 276 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karin Ström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Karin Ström
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Solna

Ingrid Bergmans väg 9, 2 tr

Månadsavgift: 5 276 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karin Ström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Karin Ström
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig trerummare med solig balkong och stilfull interiör i eftertraktade Filmstaden!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 86 m2
  • Lägenhetsnummer: 16
  • Byggnadsår: 2003
  • Månadsavgift: 5 276 kr
  • Driftkostnad: 650 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 4
  • Hiss: Ja

Välkommen in till Ingrid Bergmans väg, en underbar trea med perfekt mix av stadspuls och lugn!

Här bor du i en renoverad och välplanerad bostad där ljuset flödar in från två väderstreck. Lägenheten bjuder på generösa sovrum, ett underbart kök och maskiner i full uppsättning samt ett badrum med både tvättmaskin och torktumlare.

Balkongen ligger i soligt söderläge, perfekt för morgonkaffet, kvällshänget eller odlingen av den där envisa basilikan. Förvaringen är riktigt bra med klädkammare, garderober och källarförråd. Hiss och garage finns förstås som är smidigt både för matkassarna och bilen.

Föreningen
Det här är en av Filmstadens mest stabila föreningar, med låg skuldsättning och säkra intäkter från lokaler och garage. I avgiften ingår bredband, kabel-TV och gemensamt elavtal. Två tvättstugor, cykel- och barnvagnsrum samt boendeparkering utanför porten.

Området – Gamla Filmstaden
Du kliver ut genom porten och möts av både service och charm: restauranger, caféer, frisör, gym och Råsundas egen biograf. Här spelades en gång i tiden över 400 filmer in, men idag är det ett levande område med mysiga gator och härlig atmosfär. Många flyttar bara inom området då det är svårt att släppa taget när man väl bott här. Vill du ha storskalig shopping väntar Mall of Scandinavia en kort promenad bort.

Sammanfattning
En ljus och stilren trea med balkong i söderläge, stark förening och bästa läget i charmiga Filmstaden. Här får du både vardagslyx och historisk flärd och allt samlat i ett hem att trivas i länge.

Säljaren söker nu en större bostad, en 4:a eller gärna helst en 5:a i detta område eller kring Gamla Råsunda – alternativt ett hus med garagemöjlighet i närområden så som Sundbyberg eller Sollentuna. Har du något som skulle kunna passa? Hör av dig!

Välkomna till Ingrid Bergmans väg 9!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkommen in i hall med parkett och ljusmålade väggar. Här finns avhängningsmöjligheter vid stor hallgarderob. Bostaden har säkerhetsdörr.

SOVRUM 1
Väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng. Parkettgolv och målade väggar i en ljus nyans samt tapet. Här finns ypperliga förvaringsmöjligheter i en hel klädkammare. Fönster i högt och helt fritt läge ger rummet ett härligt ljusinsläpp och bjuder på trevlig utsikt.

BADRUM
Helkaklat rymligt badrum i smakfull vit och beige färgsättning. På golvet ligger ett klinkergolv med skön golvvärme WC, handfat med kommod, handdukstork och badkar med dusch. För extra bekvämlighet finns både tvättmaskin och torktumlare.

VARDAGSRUM
Härligt vardagsrum med generös yta och öppen planlösning in mot det fullt maskinellt utrustade köket. Dess generösa yta inbjuder verkligen till umgänge för stora sällskap. Fönster som skänker rummet ett underbart ljus och rymd. Golvet pryds av parkettgolvet och väggarna är ljusmålade.

BALKONG
Inbjudande balkong i bästa sydvästläge med ett solläge och utsikt som gör alla avundsjuka. Här kan du njuta av solen och utsikten nästan hela dagen.

KÖK
Fullt maskinellt utrustat kök med gott om förvaring bakom vitrinskåp och grå luckor. Marmorbänkskiva samt stänkskydd
Utrustning:
Ugn i rostfritt med spishäll
Fullstor kyl och frys i rostfritt
Integrerad diskmaskin
Mikrovågsugn

I köket finns en naturlig plats för ett stort matbord med plats för många middagsgäster och trevliga kvällar. Från matplatsen har du en underbar utsikt mot innergården och sol som lyser in mest hela dagen.

SOVRUM 2
Fint sovrum med ljuspigmenterat parkettgolv och ljusmålade väggar. Även detta rum bjuder på enastående utsikt och ljusflöde. Här finns förvaringsmöjligheter i en garderob.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 86 m2
Lägenhetsnummer: 16
Byggnadsår: 2003
Driftkostnad: 650 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 4
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: År
2022 Ventilation - Rengöring av ventilationskanaler samt . Obligatorisk Ventilationskontroll (OVK)
2022 Trädgården - Uppfräschning. Nya möbler m.m.
2022 Avlopp - Spolning av avloppsstammar
2021 Trapphus - Postfacken rengjorda och nya skyltar anskaffade och monterade
2021 Trappor och entréer - Djuprengöring
2021 Hängrännor och terrassgolv - Rengöring
2021 Soprum - Automatiska brandsläckare installerade
2020 Källare och tvättstugor - Installation av LED-belysning
2020 Tvättstuga - Byte av tvättmaskin
2019 Skalskydd - Byte av porttelefon/inpasseringssystem
2019 Tvättstugor - Installation av elektroniskt bokningssystem
2017 Tvättstuga - Byte av en torktumlare
2017 Trapphus - Byte av belysning till LED
2016 Fönster och balkongdörrar - Målning utvändigt
2014 Sockel - Omputsning, utförd som garantiarbete
2014 Terrasslägenheter - Målning av träfasader
2014 Entrédörrar - Målning av träpartier
2014 Portalen i #13 - Omgrävning och fuktisolering
2010 Golv - Golv i källare och soprum målade
2010 Tak - Montering av snörasskydd

Radonmätning utförd under vintern 2014–2015 med godkänt resultat i alla mätpunkter. Obligatorisk ventilationskontroll är gjord för bostäder och lokaler under 2022 med godkänt resultat.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Solna
Område: Gamla Råsunda

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,1908%
Andel av månadsavgift: 0,011908

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

350 402 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Fastigheten bebyggdes år 2003 och består av Ingrid Bergmans Väg 2-23.
Föreningen upplåter 85 st lägenheter med bostadsrätt samt 2 st lokaler.
Föreningen har ett kollektivt elavtal vilket innebär en sänkning för medlemmarna av elkostnaderna om ca 2 000 kr/år.
Lån per kvm uppgår endast till ca 6 500 kr, vilket är mycket lågt då nyproduktion brukar ligga runt 10 000 kr/kvm.
Föreningen äger marken. HSB ombesörjer den ekonomiska förvaltningen.
För mer info se www.kasematten.se

Parkering

Information finns på denna länk:
https://www.gamlafilmstaden.se/?rID=1062&page=garageplatser-och
parkering-i-filmstaden

Föreningen disponerar 41 garageplatser fördelade över 3 garage i Filmstaden
varav 31 i garaget under fastigheten. Det är kö till garageplatserna. Frågor om
garagekö besvaras av support@dkr.se
Det finns 65 laddare för elfordon installerade i garagen i Filmstaden varav 9 i
Kasemattens garage.
En garageplats kostar från 24-01-01 1000 kr/månad, MC-plats kostar 400
kr/månad och el-laddplats kostar 1400 kr/månad + elförbrukning.
Uteparkering i mån av plats kostar 900 kr/kvartal. Tillstånd hanteras av Aimo
Park.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 276 kr
Värme, vatten Grundutbud för kabel-TV (Tele2), Bredband 1000 Mbit/s Ownit via nternet. Gemensamt bostadsrättstillägg för hemförsäkringen.

Driftkostnader

650 kr/månad
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 400 kr
Försäkring: 250 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ingrid Bergmans väg 9, 2 tr, Solna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5276 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Gamla Råsunda, Solna
Ingrid Bergmans väg 9, 2 tr
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning