Fogdevreten 14

SOVRUM / ALLRUM:
Gammeldags Beige-rosa målade väggar, ekparkettgolv.
Rymmer dubbelsäng, soffa, matbord och TV.

HALL:
Inbjudande hall med praktisk garderob med spegeldörrar och avhängningsyta för ytterkläder.


BADRUM :
Nyrenoverat och stambytt. Helkaklat i vitt med dusch, toalett, kommod och spegelskåp.

KÖK:
Original kök med mycket förvaringsmöjligheter.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 34 m²

Utgångspris: 1 995 000 kr

Byggnadsår: 1972

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 4

Hiss: Ja

Län: Stockholm

Kommun: Solna

476 kr

Föreningen består av 260 bostadsrättslägenheter samt 10 hyresrätter samt en hyresrättslokal.
Föreningen förvärvade fastigheten 2001.
Detta är en äkta Brf. Bostadsrättsföreningen registrerades 2000-08-03.

UTFÖRDA RENOVERINGAR:

2000 Nyinstallation av hiss, vid påbyggnad av våning 4
2000-2002 Renovering tak
2002 Renovering av cykelrum
2003 Stamrenovering (prolinemetoden) badrum/wc och kök
2001-2004 Fuktskadesanering badrum
2003 Installation av fjärrvärme
2004 Nytt nyckelsystem
2004 Installation av bredband och IP-telefoni
2004 Byggnation av bastu med relaxavdelning i källaren
2007 Obligatorisk OVK utförd
2008 Ombyggnad av föreningens gårdar
2009 Renovering tvättstugor
2011 Diverse åtgärder värmesystemet
2012 Takbeläggningen på hus 6 och 12 har blivit utbytt.
2012 Byte takfläktar, frånluftsdon badrum.
2013 Frånluftsfläktarna för ventilationen, belägna på taket, har ersätts av mer flexibla modeller. Avsikten är att spara energi och ge en lägre ljudnivå och jämnare temperatur i lägenheterna.
2013 Pågående renovering just nu av källarförråd tillhörande hus 14 samt delar av våning 4 i resterande hus.
2014 Installation av avgasare och nytt expansionskärl på värmesystemet
2014/2015 Injusteringar och åtgärder på hela värme och ventilationssystemet.
2014 Stamspolning och filmning av stammar
2015 Byte av huvudstammar i källare i hus 12
2015 Renovering av lokal och färdigställande av gym
2019 Installation av porttelefon
2020 Byte av elmätare
2021 Digitala informationsskärmar installerade
2022 Fönsterbyte , Stambyte
2023 OVK - Godkänt
2024 Radonmätning

Föreningen har beslutat att sälja marken som ligger mellan föreningen och Solnavägen till byggföretaget Nordr. Detaljplanen för de tänkta nya byggnaderna offentliggjordes för samråd av Solna Stad under hösten 2017. Affären är värd ca 150-170 mkr. Mer information om projektet finns på www.tomteboda1.se/markförsäljning.

Styrelsen har gjort en utredning kring kommande stambyte.
Stambytet kommer att påbörjas under år 2022 och månadsavgifterna kommer inte att behövas höjas.

Tvättstugan ligger på entréplanet i hus 8. Det finns en stor tvättstuga med 5 olika tvättstationer.
Till varje tvättstation finns 2 tvättmaskiner, ett torkskåp och en torktumlare.
Ett källarförråd disponeras av lägenheten.

Ja, föreningen har parkeringsplatser längs Fogdevreten och vid hus 4 där föreningens boendebiljett gäller. På övre parkeringsdäck krävs p-biljett från parkerinsautomat. På nedre parkeringsdäck krävs särskillt tillstånd som tecknas via Aimos kundtjänst.

1 995 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 190 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

2 365 kr

I avgiften ingår värme, vatten och internet

Bredband, vatten och värme ingår.

Föreningen har gemensamt elavtal men el ingår inte i avgiften. Elförbrukningen och varmvattenförbrukningen mäts individuellt och föreningen fakturerar boende enligt förbrukningen kvartalsvis.

Antal i hushållet: 2

El: 180 kr

Försäkring: 200 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Uppgift om pantsättning saknas

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 174 kWh/kvm/år

Energiklass: F

Specifik energianvändning: 171 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-05-20

Besiktningsman: Håkan Kindström

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.