Nu upplåter Brf Diamanten denna fina bostad i originalskick med ett attraktivt läge och generöst ljusinsläpp från fönster i söderläge med fri utsikt. Bostadens 60 kvadrat i kombination med det attraktiva och ljusa söderläget samt den generösa takhöjden ger en härlig rymd. Här finns ett väl tilltaget vardagsrum med ett välbevarat parkettgolv och utgång till den underbara balkongen i härligt söderläge. Inbjudande kök där den charmiga 50-tals inredningen finns bevarad. Bostaden bjuder vidare på ett rejält sovrum med gott om plats för en dubbelsäng i lugnt läge. Helkaklat och fint badrum, renoverat i samband med stambytet 2015. Som pricken över i:et finns här absolut perfekta förvaringsmöjligheter i flertalet garderober som slukar det mesta.

För föreningens medlemmar finns övernattningslägenhet och gym till förfogande.
I huset finns naturligtvis en hiss.
Här finns bredband via Stockholmsstadsnät (1000 Mbit).
Det finns ett rymligt källarförråd till bostaden med rejäla plåtdörrar.
Förening har dolda tillgångar i form av 10 st hyresrätter.

Bostaden ligger lugnt beläget med utsikt över grönska men med endast en minuts promenad till Solna Centrum med all tänkbar service och ypperliga kommunikationer med busstorg, T-bana och tvärbana. Kort promenad till Gamla Råsunda med restauranger, kaféer och biograf (Gamla Filmstaden). Lummiga Skytteholmsparken ligger precis i närområdet och där finns lekplats, gräsytor och på vinterns Solnas bästa pulkabacke. Gångavstånd till Westfield Mall of Scandinavia.

Varmt välkommen hem!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Välkommen in i rymlig hall med linoleummatta och ljust tapetserade väggar. Här finns gott om plats för avhängning av ytterkläder med möjlighet till hatthylla och bra förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober med överskåp.

VARDAGSRUM
Stort och lättmöblerat vardagsrum som inbjuder till middagsbjudningar och umgänge för det stora sällskapet. Fönster i fritt söderläge som ger ett härligt ljusinsläpp. Golvet pryds av ett fint parkettgolv i original och ljust målade väggar. Från vardagsrummet når du bostadens underbara balkong.

BALKONG
Inbjudande balkong i bästa söderläge med utsikt över grönska. Här kan du njuta av lugnet, grönskan och solen hela dagen.

KÖK
Inbjudande kök med gott om praktiska originalskåp som går i en klassisk röd färg. Här finns det praktiska kallskafferiet bevarat och tidsenliga krydd- och mjölförvaring i glasbehållare.
Utrustning:
Kyl och frys
Spis

Här finns den perfekta matplatsen vid fönsterparti i fritt söderläge. Väggarna är ljusa och golvet har en plastmatta.

SOVRUM
Väl tilltaget sovrum med gott om plats för en dubbelsäng och arbetsplats om du så föredrar. Fönster i lugnt söderläge. Tapetserade väggar och på golvet ligger en plastmatta. Här finns gott om förvaring i inbyggda garderober med överskåp.

BADRUM
Fint helkaklat badrum med klinkergolv i smakfull vit och grå färgsättning . WC, handfat med spegelskåp, handdukstork och dusch.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 60 m²

Lägenhetsnummer: 112

Pris (Utgångspris): 3 195 000 kr

Byggnadsår: 1952

Driftkostnad: 408 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 5

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Inbjudande balkong i rakt söderläge mot föreningens lummiga baksida.

Tv/Internetanslutning

Bredband: Via Stockholmsstadnät, 1 000 Mbit.
Kabel-TV: Via Tele 2
En obligatorisk avgift om 158 kr/månad läggs på avgiften för kabel-TV och bredband.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.
3-glas fönster.

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Solna

Omgivning

I Solna Centrum finns en uppsjö med butiker, mataffärer, serviceinrättningar och restauranger. Precis runt hörnan från lägenheten ligger Thelins som serverar de godaste bakverk och färskt bröd. Här finns även kafé Mohair Coffee som har Solnas bästa lunch. Det är kort gångavstånd till Solna Business Park där en stor ICA Maxi är belägen. På bekvämt gångavstånd (ca 20 minuter) liggerWestfield Mall of Scandinavia, där finns allt du kan önska i butik och restaurangväg. I centret finns även en SF-biograf.

Skytteholmsfältet är "parken mitt i stan", den stora grönytan strax intill Solna centrum, omgärdad av fotbollscentret Skytteholms IP, Skytteholmsskolan och Solnahallen.
I parkstugan på Skytteholmsfältet - ofta kallat Skytteholmsparken - bedrivs fritidsklubbsverksamhet och kvartersgård. Under den varma årstiden har parken också ett populärt café, med den stora plaskdammen som dragplåster för barnfamiljerna. Här ligger även Solnas bästa pulkabacke som används flitigt om vintern.

Fantastiskt läge med närhet till Ulvsundasjön med dess vackra promenadstråk som tar dig till Pampas Marina, Karlbergs slott och vidare till Vasastan och Kungsholmen.
Ulvsundasjön erbjuder även fina bad om sommaren och föredrar du poolbad ligger här Huvudsta utomhusbad. Vid Huvudstaslott ligger den väl omhändertagna 4H gården Augustendal som är ett givet besöksmål för den yngre publiken.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,59320%

Andel av månadsavgift: 0,0059320

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

397 158 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Fastigheten är byggd år 1951-53.
Föreningen förvärvade fastigheten Diamanten 2 med adress Centralvägen 1-15 år 2006 och äger marken.
Äkta bostadsrättsförening.
Föreningen består av 138 st lägenheter varav 10 st lägenheter med hyresrätt (dolt kapital) samt 13 st lokaler med hyresrätt. Därutöver nyttjar föreningen för eget bruk en föreningslokal och ytterligare en lokal som nyttjas som gym och förråd.
Föreningen accepterar delat ägandeskap men där den boende ska äga minst 70% av bostaden.
Föreningen godkänner ej juridisk person.
Elavtal tecknas och debiteras enskilt.
Hushållssopor slängs i soprummet på Centralvägen. På baksidan av huset ligger sopsortering för papp mm.

Nedanstående åtgärder har genomförts :
2025 Tvättstuga renoverades med byte av brunnar och avloppsledningar, ytskiktsrenovering. Översyn ventilation och tilluft
2022/2023: Översyn ventilation och tilluft och målning av källargolvet
2021/2022: Skyddsrum har uppgraderats så att de uppfyller erforderliga krav, bytt utomhusbelysningen till LED-ljus, godkänd OVK och radonmätning med godkända resultat.
2021: Piskbalkongerna plomberade med nya tak.
2020/2021: Renovering och stambyte av affärslokal, OVK, nya tvättmaskiner och ett nytt torkskåp i tvättstuga.
2017-2021: Renovering och utbyte av gamla uttjänta komponenter i värmesystemet. 2 nya värmeväxlare installerades.
2020: Inspektion och åtgärder av tak och balkongräcken, energibesiktning
2019/2020: Färdigställande av rejäla Troax förråd i källaren.
2014-2016: Stambyte, nytt soprum på gården färdigställdes.

Framtida renoveringar:
Renovering av tvättstuga och fasad om några år (inget är dock bestämt).

Aktuell låneskuld är 70 mkr

Gemensamma utrymmen

FÖRRÅD: Nuvarande ägare disponerar ett källarförråd.
Gemensam tvättstuga, föreningslokal (kostnad 400 kr/dygn), cykelrum och barnvagnsrum finns i huset. Dessutom finns övernattningsrum (kostnad 350 kr/dygn) och gym (kostnad 250 kr/lägenhet och år).
Föreningen har en före detta källarlokal som används som gym och förråd.

Parkering

Föreningen har 22 parkeringsplatser samt 10 garageplatser som går att hyra för 600 kr/mån. (För närvarande är det kö till samtliga platser).

I övrigt råder boendeparkering på gatorna i Solna kommun. Månadskort kostar 450 kr, det går också att köpa ett säsongskort som gäller 3 månader till en kostnad av 1350 kr. För mer info se: www.solna.se

Dokument

Länkar

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 195 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 426 kr

I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer en obligatorisk kostnad om 158 kr/mån för kabel-TV och bredband

Driftkostnader

408 kr/månad

Antal i hushållet: 2

Kommentar: Driftskostnader enligt schablon.

Fördelas enligt följande

El: 150 kr

Försäkring: 100 kr

Kasbel-TV och bredband: 158 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 176 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 169 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-03-06

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 14 Visa alla 20 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Centralvägen 1, 1 tr, Solna

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Solna stadshus

ca 126 m

Tunnelbana: Solna centrum

ca 258 m

Spårvagn: Solna centrum

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 3426 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Johanna Ekberg

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion

070-814 16 20

johanna.solna@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Solna

Lediga tider: fre 26/9 och mån 29/9

Boka möte med mig

Simon Entian

Fastighetsmäklare

070-438 10 09

simon.entian@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Solna

Lediga tider: fre 26/9 och mån 29/9

Boka möte med mig

3 månader	2,87%
2 år	2,97%
5 år	3,30%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Centralvägen 1, 1 tr

Attraktivt läge och generöst ljusinsläpp från fönster i söderläge!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tomt/balkong/uteplats

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Gemensamma utrymmen

Parkering

Dokument

Länkar

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Centralvägen 1, 1 tr, Solna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Visningsanmälan

Johanna Ekberg

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion

Simon Entian

Fastighetsmäklare

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande objekt till salu

Värdera din bostad

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev