Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 750 000 kr
Månadsavgift: 4 261 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linda Drougge, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Linda Drougge
Reg. Fastighetsmäklare & Civilekonom
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sollentuna

Nytorpsvägen 9B

Pris (Utgångspris): 
2 750 000 kr
Månadsavgift: 4 261 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linda Drougge, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Linda Drougge
Reg. Fastighetsmäklare & Civilekonom
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig lägenhet högst upp i huset i villa från 1920 med sjöutsikt!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 57 m2
  • Lägenhetsnummer: 7
  • Byggnadsår: 1920
  • Månadsavgift: 4 261 kr
  • Driftkostnad: 501 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2
  • Hiss: Nej

På ett högt och vackert läge, omgiven av lummiga villakvarter, finner du denna charmiga lägenhet där ljuset strömmar in genom vackra spröjsade fönster och takhöjden ger en härlig rymd. Här möts sekelskifteskänsla och modern komfort i en perfekt kombination.
Det nyrenoverade köket från 2024 är stilrent och välplanerat – en inbjudande plats för både vardagens matlagning och middagar med vänner. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar ett naturligt flöde mellan rummen och gott om plats för både soffhörna och matbord. Det rymliga sovrummet bjuder på underbara fönsterpartier som låter morgonljuset väcka dig mjukt, och utöver det finns ytterligare ett rum som passar perfekt som kontor, gästrum eller hobbyrum.
Badrummet är fräscht och praktiskt, och utanför väntar föreningens lummiga innergård – en rofylld oas där du kan njuta av morgonkaffet eller varma sommarkvällar.
Här bor du med ett eftertraktat läge, bara en kort promenad från Edsvikens strandlinje med dess natursköna promenadstråk, Edsbergs slottspark, utegym vid Segeludden, tennisbanor, båtklubbar, badberg och sandstränder. I närheten finns även Sollentunavallens friidrottsanläggning, skridskohall, simhall och sporthall, liksom skolor och förskolor.

Huset, en ståtlig villa från 1920-talet, rymmer endast sju lägenheter (varav en är en hyresrätt som dold tillgång) och ligger med promenadavstånd till Sollentuna centrum, pendeltåg och ett flertal busslinjer – här har du både småstadscharm och storstadens bekvämligheter inom räckhåll.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 57 m2
Lägenhetsnummer: 7
Pris (Utgångspris): 2 750 000 kr
Byggnadsår: 1920
Driftkostnad: 501 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Sollentuna
Område: Edsviken

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 12,2

Om föreningen

I fastigheten är det 7 lägenheter, varav en är en hyreslägenhet. som dold tillgång.
Städning av trapphus/källar ca. var 6:e vecka. Gemensamt ansvar av snöskottning och trädgård. Inget schema.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2024 Stamspolning
Kommande renoveringar i föreningen:
Stambyte om 5-15 år

Gemensamma utrymmen

Gemensam trädgård och parkering.
Tvättstuga i källaren
Källarförråd

Parkering

Bilplats 1: P-plats , ingår i avgiften.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade 2025-08-14

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 750 000 kr

Månadsavgift

4 261 kr
I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, internet och parkeringsplats

Driftkostnader

501 kr/månad
Årlig elförbrukning: 895 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 220 kr
Försäkring: 241 kr
Bostadsrättstillägg: 40 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga planerade 2025-08-14

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 128 kWh/kvm/år
Besiktningsman: Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Karta och område

Nytorpsvägen 9B, Sollentuna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4261 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Edsviken, Sollentuna
Nytorpsvägen 9B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning