Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 250 000 kr
Månadsavgift: 6 717 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andreas Özgun, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andreas Özgun
Fastighetsmäklare/Ekonom
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Södertälje

Lodstigen 2

Utgångspris: 
1 250 000 kr
Månadsavgift: 6 717 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andreas Özgun, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andreas Özgun
Fastighetsmäklare/Ekonom
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rymlig 3:a med inglasad balkong

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 81,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 101
  • Byggnadsår: 1989
  • Månadsavgift: 6 717 kr
  • Driftkostnad: 200 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3
  • Hiss: Ja

På lugna Lodstigen erbjuds nu en rymlig och välplanerad trea med stor inglasad balkong. Lägenheten bjuder på ett stort vardagsrum, ett kök med matplats, badrum samt sovrum i bra storlek. Dessutom finns god förvaring i klädkammare.

Här bor du med trevliga grannar och tillgång till en gemensam grillplats – perfekt för sommarens sociala stunder. Området erbjuder närhet till fina grönområden och busshållplats, och Lina centrum ligger bara en kort promenad bort. Södertäljes stadskärna når du enkelt med cykel.

Bekvämt boende med hiss, tvättstuga och förråd i samma byggnad. Välskött HSB-förening där tv och bredband ingår i avgiften.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 81,5 m2
Lägenhetsnummer: 101
Utgångspris: 1 250 000 kr
Byggnadsår: 1989
Driftkostnad: 200 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Södertälje
Område: Lina

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,6091
Andel av insats: 0,6091
Andel av månadsavgift: 0,6091

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

424 237 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Kobben är en bostadsrättsförening i Södertälje kommun, Stockholms län.
Föreningens fastigheter ligger i stadsdelen Lina Hage i nordvästra Södertälje och byggdes under åren 1989-1990.
Förutom en inkomst- och kreditprövning ska köparen genomgå en introduktion som kräver ett personligt möte med styrelsemedlemmar.
Vid mötet, som pågår i högst en timme, kommer köparen att bli informerad om de regler och rutiner som gäller i föreningen och sedan få skriva under
ett dokument där köparen accepterar dessa regler och rutiner.
Först därefter blir köparen godkänd som medlem i föreningen.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Större underhållsarbeten pågår ständigt i föreningen. Några exempel:
2016: Sensorstyrd LED-belysning i samtliga trapphus.
2018: Postboxar i samtliga trapphus.
2019: Passersystem för entréportar, tvättstugor och föreningslokal.
2020/21: Omfattande fönsterrenovering.
2021/22: Nya hissar.
Kommande renoveringar i föreningen:
Fler större projekt planeras inom en snar framtid, bl.a. renovera tvättstugor och måla om i trapphusen. Styrelsens ambition är att
genomföra dessa projekt utan att avgiftshöjning ska bli nödvändig

Gemensamma utrymmen

På gården i kvarteret "Murarbasen" ligger föreningshuset "Ekan". Adressen är Vatt-Annas väg 25. Huset inrymmer följande lokaliteter: Föreningslokal med tillhörande kök, bastu med duschrum, grovtvättstuga, expedition för styrelsen och vicevärden.

Parkering

Brf Kobben kan erbjuda parkeringsplatser för motorfordon till boende, främst personbilar men även för motorcykel (MC). Här finns p-platser både under tak ("garaget") och ute i det fria. Alla p-platser har eluttag, utom de 3 platserna vid Vatt-Annas väg. Garaget är inhägnat med högt staket och låsta grindar.
Bilplats utan eluttag: 250 kr/månad
Bilplats med eluttag: 300 kr/månad
Bilplats under tak med eluttag: 500 kr/månad
MC-plats under tak: 250 kr/månad
Vill du hyra parkeringsplats, ta kontakt med vicevärden.

Besöksplatserna på Lodstigen och Tegelstigen är avgiftsbelagda dygnet runt alla dagar. Avgiftsautomat finns framför infarten till garaget vid Tegelstigen.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Vid 2026-01-01 höjs avgiften med 10 % (kontrollerat med styrelsen 2025-11-28).

Ekonomi

Utgångspris

1 250 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

6 717 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten och internet/TV

Driftkostnader

200 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 200 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Vid 2026-01-01 höjs avgiften med 10 % (kontrollerat med styrelsen 2025-11-28).

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 5 Visa alla 11 bilder
 

Karta och område

Lodstigen 2, Södertälje

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6717 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Lina, Södertälje
Lodstigen 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning