Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 350 000 kr
Månadsavgift: 4 022 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Christoffer Lundgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Christoffer Lundgren
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Södertälje

Dalgatan 28

Pris (Utgångspris): 
1 350 000 kr
Månadsavgift: 4 022 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Christoffer Lundgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Christoffer Lundgren
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till Dalgatan 28!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 61 m2
  • Lägenhetsnummer: 6
  • Byggnadsår: 1972
  • Månadsavgift: 4 022 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1
  • Hiss: Ja

Välplanerad 2:a med inglasad balkong och stambytt badrum på attraktiva Dalgatan!

Välkommen till denna trivsamma och ljusa lägenhet om 61 kvadratmeter på Dalgatan 28 – ett hem som kombinerar funktion med charm och komfort. Här bor du i en välplanerad 2:a med fina ytskikt och goda förvaringsmöjligheter.

I vardagsrummet möts du av ett vackert trägolv och generöst ljusinsläpp som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Det rymliga sovrummet har en lugn och harmonisk känsla med stilrena ytskikt – perfekt för rofyllda nätter.

Köket är praktiskt planerat med gott om arbetsyta och plats för matbord, vilket gör det enkelt att samla familj och vänner. Det stambytta helkaklade badrummet är fräscht och modernt utrustat med badkar, kommod med tvättställ, spegelskåp samt egen tvättmaskin.

Utöver detta finns en separat klädkammare/förråd inne i lägenheten samt en välkomnande hall med gott om garderober och smart avhängning.

Den stora inglasade balkongen med sol på förmiddagen förlänger bostadens säsonger och blir ett extra rum att njuta av – oavsett väder.

Brf Fjärilen är en stabil och välskött HSB-förening som erbjuder två tvättstugor utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp vardera.
Det finns också en grovtvättstuga som är belägen i källaren på Övre Villagatan 28.
I föreningen finns en föreningslokal med kök och WC som går att låna för medlemmarna.
Det finns även cykel- och barnvagnsrum. Föreningen har en gemensam gård där det finns möjlighet till grillning samt en lekplats.
I föreningen genomfördes stambyte så sent som 2014.

Här bor du centralt i ett trevligt område med gångavstånd till goda kommunikationer i form av bussar samt pendeltåg, restauranger, caféer och närhet till både skolor och förskolor. Med pendeltåget når du Stockholm Central på ca 45 minuter.


Välkommen att lämna ditt intresse till ansvarig mäklare Christoffer Lundgren redan idag!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 61 m2
Lägenhetsnummer: 6
Pris (Utgångspris): 1 350 000 kr
Byggnadsår: 1972
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Internet levereras via ComHem, bashastighet, som ingår i månadsavgiften.
Det finns möjlighet för varje hushåll att utöka hastigheten men då står man för den kostnaden själv.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Södertälje

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,2853%
Andel av månadsavgift: 0,012853

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

143 035 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2021:
Renovering av trapphus
2020:
Målning av tak
2014:
Stambyte genomfördes i föreningen
2010:
Byte av ventilationsanläggningen
2008:
Tilläggsisolering av vindarna
2006:
Fönsterbyte

Gemensamma utrymmen

Det finns en föreningslokal som medlemmarna får nyttja.
Det finns även tvättstuga, barnvagnsrum, cykelrum och soprum.
På innergården finns det en gemensam grill.

Parkering

I föreningens hus finns det ett antal garageplatser. Av dessa hyrs 10 st ut till föreningens medlemmar till en kostnad om 650 kr/månad, övriga disponeras av grannföreningen Täppan.
Föreningen har även ett fåtal p-platser utomhus som hyrs ut till för 310kr/månad.
Kontakta föreningen för eventuell kö.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Enligt föreningen finns det i dagsläget inget beslut om avgiftshöjning.

Övrigt

För medlemskap i föreningen krävs även medlemskap i HSB Södertälje. För medlemskap i HSB erläggs en andel om 500 kr (återfås vid utträde) samt en första årsavgift om 300 kr.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 350 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 022 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, internet/TV och bostadsrättstillägg

Fördelas enligt följande

Försäkringskommentar: Kostnad för hemförsäkring tillkommer och varierar beroende på vilket försäkringsbolag/avtal man har.

Avgiftsförändringar

Enligt föreningen finns det i dagsläget inget beslut om avgiftshöjning.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 118 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 143 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-05-16

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 4 Visa alla 10 bilder
 

Planritning

Karta och område

Dalgatan 28, Södertälje

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4022 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Södertälje
Dalgatan 28
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning